Rekisteröinnin vuokrasopimuksen. Asiakirjojen rekisteröintiä vuokrasopimuksen

Sopimuksen mukaan, vuokranantajan antaa toiselle henkilölle (vuokralleottaja) tietyn omaisuuden maksu tilapäiseen käyttöön. Siviilioikeuden mukaisesti jos vuokra kiinteistöjen vuokrataan ajaksi vähintään yhden vuoden on pakollinen rekisteröinti vuokrasopimuksen. Tällöin kauppa katsotaan päätellä hetkellä tehden osaksi valtion rekisteriin.

menettely rekisteröinnin

Jälleen kerran korostaa, että vuokrasopimus tehdään ajan alle vuoden ei rekisteröidä. Mutta laaditun sopimuksen pidempään, tehdään merkintä valtion rekisteriin oikeuksia. Toteuttaa tätä menetelmää, kansalaisten pitäisi ottaa yhteyttä alueelliseen vastaanottava Federal Rekisteröityminen (FRS).

Lisäksi veroviranomaiset ottavat huomioon siirretyt määrät käyttöä kiinteistöjen, vasta tulee valtion rekisteröinti vuokrasopimuksen. Kuitenkin poikkeustapauksissa, työntekijät verotarkastuksen voi ottaa alkuperäisen kuitin hyväksymisestä arvopapereita Fed rekisteröimisestä vuokrasopimuksen.

Jona sopimuksen tekemisen

On huomattava, että on tilanteita, jolloin molemmat osapuolet päättävät päättää itse sopimuksen. Ne ovat yhtä mieltä omaisuuden luovuttamisesta aikaa ja rahaa, päättää, että tätä päivämäärää he voivat tehdä paljon. Tällaiset toimet eivät ole aivan oikein. Tämäntyyppinen sopimus on yhteisymmärryksessä (eli katsotaan päätellä siitä hetkestä päästä sopimukseen osapuolten välillä ja moitteettoman liiketoimen toteuttamisesta). Toisin sanoen, se tehdään päivämäärä on merkittävä samana päivänä kuin rekisteröinti vuokrasopimuksen.

Samaan aikaan määräaika sopimuksen vuokranantaja ja vuokralainen voi asentaa itse. Tämä on erityinen päivä, jolloin se lakkaa olemasta tehokas, molemmat osapuolet voivat osoittaa oman harkintansa mukaan.

Vivahteita tontit

Erityinen luokka kiinteistön pidetään maata. Täällä on omat erityispiirteensä. Tällä hetkellä, rekisteröintiä koskevan vuokrasopimuksen maa hallussa komitean maankäytön ja Land Resources ja sen aluejaostoja. Jos osallistujat eivät halua ryhtyä liiketoimen tallennuksen, kun otetaan huomioon tämä vaatimus ei ole väliä, ne voidaan sakottaa siitä.

Tyyppiset sopimukset on rekisteröitävä

Rekisteröinti vaaditaan päätteeksi tämäntyyppisiä sopimuksia, kuten:

• kiinnitykset;
• sopimus toimeksiannosta saatavia tai siirtää velan liiketoimista, on kirjattava;
• osto ja myynti asuinrakennuksen (tai sen osan);
• liiketoimintojen myynnit;
• annuiteetti sopimus;
• vuokra kiinteistöjen (rakennukset, rakennukset, yritykset).

Joissakin tapauksissa valtion rekisteri on muuntyyppistä kiinteistökauppoja.

rekisteröintityyppiä

On syytä huomata, että valtion rekisteröinti sopimus vuokraa ei ole sama kuin rekisteriviranomainen omaisuutta. Esimerkiksi jotkut löytöjä ei tarvitse rekisteröityä omaisuutta, mutta tosiasia oikeuksien siirrosta vastustaa toisen henkilön välttämättä kirjata. Joissakin tapauksissa valtion rekisteri olisi ja liiketoimet suoritettu irtaimiston. Esimerkiksi jos objekteja lähetetään yhteiskuntapoliittinen arvo ja t. D.

Seurauksia unohdetaan rekisteröinnin

Jos osapuolet päättävät ohittaa menettely kuten rekisteröinti vuokrasopimuksen, sopimus katsotaan sen päättyessä. Toisin sanoen, kauppa yksinkertaisesti vailla lainvoimaa. Vuokralainen ja vuokranantaja ei ilmene suhteessa toisiinsa, oikeuksia tai velvollisuuksia. Vahingonkorvaukseen perusteella kauppa on myös mahdotonta. Jos toinen osapuoli kiertää rekisteröinnin sopimuksen, osanottaja liiketoimen on oikeus hakea tuomioistuimelle pyynnön pakollista rekisteröintiä sopimuksen ja vahingonkorvaukset (jos on). Lyhyesti, viive rekisteröinti menettely ei ole hyödyllistä joko vuokralainen tai vuokranantaja. On tapauksia, joissa osapuolilla on vähän hankala ja tehdä vuokrasopimus ei vuodeksi, ja esimerkiksi 11 kuukautta. Tämän ajan jälkeen he voivat jatkaa sopimusta samaan aikaan ja näin välttää rekisteröinti. Periaatteessa tähän lankaan kukaan teitä ei rangaista, mutta jos et käsitellä vuoden tai enemmän, sitten huolehtia siitä varhaisen rekisteröinnin.

Asiakirjojen rekisteröintiä vuokrasopimuksen

Aloittaa käyttöönottoa näiden järjestelyjen valtion rekisteriin voi olla mikä tahansa liiketoimen osapuolista 2 kuukauden kuluessa. Lisäksi jos myöhemmin sopimuksessa tehdään muutoksia, sitten taas sinun täytyy mennä Fed ja suorittaa uudelleen rekisteröinti vuokrasopimuksen. Jos kuitenkin suunnitellut uudet ehdot eivät näy valtion rekisteriin, sopimusta sovelletaan samassa muodossa, jossa se oli ennen tehnyt tarvittavat muutokset.

Niin, että rekisteröinti sopimuksen vuokrasopimus maa tai muu esine on onnistunut, se vaaditaan vuokranantaja:

• rekisteröintihakemus;
• todistusjäljennöstä valtion rekisteröintimenettelyä oikeuksien objektin, joka on vuokrattu;
• maksamisesta rekisteröintimaksu ;
• alkuperäisen vuokrasopimuksen (3 kpl).

Vuokralainen puolestaan ruokkii kuten paperit kuten:

• notaarin kopio passista (henkilöille) tai todistusjäljennöstä (oikeussubjekteja);
• kopio osatekijän asiakirjat (yrityksille ja organisaatioille);
• uutiskirje Tilastokeskuksesta viranomaisilta (kopio).

lisäpaperikerroksen

Lisäksi edellä mainitut asiakirjat, rekisteröinti vuokrasopimus on mahdotonta ilman:

• Kiinteistörekisterin passi tilat. Tämä valkoinen paperi sisältää tietoja, kuten rakennuksen osoite, sen lattiat, materiaalia ja muut tarvittavat ominaisuudet.
• Jäljennös päätöksestä yhtiökokouksen jäsenten tai osakkeenomistajien (jos valtiosopimuksen osapuoleksi eduksi Joint Stock Company).
• Oikeaksi vuokrasopimus (edelleenvuokraussopimusten sopimus rekisteröintiä).
• Tilaus nimittämisestä johtaja tai kopio kanssa tehdystä sopimuksesta hänen (oikeussubjekteja).
• Kopioita työstä toimeksiannosta tinaa.
• Todistus yhtiöittäminen (se on voimassa kuukaudessa).

Rekisteröinnin jälkeen vuokrasopimuksen kuin asuintiloja tai muun esineen tehdään, kiinteistön omistaja rekisteröi myös oikeuksiaan vuokralainen. Ja vasta kun kaikki nämä toiminnot, voimme sanoa, että osapuolet ovat täyttäneet kaikki vaatimukset siviilioikeuden.

kansallinen velvollisuus

Laki ei aseteta velvollisuutta maksaa valtiolle tulli tietyllä osallistuja kaupassa. Tämä tarkoittaa sitä, että osapuolten on itse päätettävä, kuka käsittelee rekisteröinnissä tarvittavia asiakirjoja, päättää muista organisatorisia kysymyksiä ja maksaa valtiolle maksu tietojen tallentamiseen rekisteriin. Samalla väärinkäsitysten välttämiseksi, lakimiehet kehotetaan rekisteröitymään että kohta vuokrasopimukseen. Valtion velvollisuus rekisteröintiä vuokrasopimuksen riippuu tilasta liiketoimen osapuolista. Siten yksilöt joutuvat maksamaan 1000 ruplaa, mutta laillinen - jopa 15 tuhatta. Muutoksilla vuokrasopimus asettaa saman hinnat.

Kysymykset verotuksesta

Rekisteröinti vuokrasopimus on tärkeä yrittäjä. Erityisesti koko valtion maksu on merkittävä tuloslaskelmaan. Lisäksi, jos sopimus siirtyy valtion rekisteröintimenettelyn, maksaa vuokraa osittain mahdotonta. Tietenkin siirtää veroviranomaisille eikä osoittamaan osa tuloista, sopimus voitaisiin todeta aliarvioida kustannukset maksun, ja jäljellä oleva määrä saada ajanvarauksella, mutta tällainen toiminta on varsin riskialtista. Loppujen lopuksi vuokranantaja voi yksinkertaisesti kieltäytyä yhteistyössä maksamaan huoneen. Molemmat rangaista häntä se ei toimi, koska oikeudellisesta näkökulmasta tarkasti täyttää kaikki vaatimukset sopimuksen, ja majoitus vuokrasopimus tehtiin laillisesti. Ja tässä tapauksessa on välttämätöntä vaatia muuttuviin pisteen maksu, joka taas lisää kustannuksia ja monimutkaisuutta.

tulokset

Jos rekisteröinti vuokrasopimuksen ei-asuintiloja suoritetaan vuokranantajan Vuokralleottajan on huolehdittava siitä, että se ei ole vetää pois tätä menettelyä. Jos henkilö alkaa kiertää rekisteröintiä, kiinteistön omistaja voi hakea suojaa etujaan tuomioistuimissa. Samat valtuudet on ja vuokralainen, jos velvoite rekisteröinnin asetettu kiinteistön omistajalle. Valtion velvollisuus rekisteröintiä vuokrasopimuksen olisi kiinnitettävä myös ajoissa, koska suorittamaan menettely ei toimi ilman sitä tehdä. On myös tärkeää tarkistaa valtakirjojen vuokralainen, varsinkin jos se on oikeushenkilö. Tarkista Perustamiskokouksessaan asiakirjojen asettamisjärjestys johtajan todistus veroviranomaiselle, osoite, jne. D. vuokranantaja ensinnäkin tarvitsevat oikeuttavan asiakirjan tiloihin, jotka lähetetään yli vuoden, katasteriarvo passin omistajan tiedot.

Jos tiukasti lainsäädännön puitteissa, ei ole ongelmia suunnittelussa, periaatteessa ei pitäisi tuntea. Yleensä rekisteröintikausi vuokra on 10 päivää. Jos alueellinen rekisteröinti huoltohenkilökunta tunnistaneet ristiriitaisuuksia papereita tai virheelliset tiedot, prosessi voi merkittävästi vetää useita kuukausia. Siksi on erittäin tärkeää, ja tarkistaa kunkin asiakirjan ennen hakemista rekisteröintiä vuokrasopimuksen Jos havaitset virheitä, korjaa ne mahdollisuuksien mukaan ennen hakemuksen rekisteröintiä.