Co-lainanottaja kiinnitys - tämä on ... Lainanottaja ja yhteistyö lainanottajalle

Useimmiten kun kiinnitykset, pankin antama määrä ei riitä ostaa asumiseen. Tällaisissa tilanteissa, lainanottaja on hakenut apua co-lainanottaja. Siitä, kuka on yhteistyössä lainanottaja ja miten se voi auttaa, käsitellään tässä artikkelissa.

Joka on yhteistyössä lainanottaja

Co-lainanottaja kiinnitys - tämä on vastuussa kiinnitystä lainanantajalle sekä tärkeimmät lainanottajalle. Toisin sanoen, hän joutuu maksamaan asuntolaina jos ensisijainen lainanottaja ei tee niin.

Yleensä avulla yhteistyössä lainanottaja turvautumista siinä tapauksessa, että pankki pitää asiakkaan tulot kiinnitys maksuja riittämätön. Voi olla kaksi vaihtoehtoa: hyväksyä asuntotuotannon tai toinen vaihtoehto - kiinnitykset kahdelle.

Kuka voi tulla yhteistyössä lainanottaja

Olosuhteista riippuen ja vaatimukset pankki, se voi olla muutamia ihmisiä maksamaan lainan, mutta ei enempää kuin neljä tai viisi. Co-lainanottaja kiinnitys - tämä ei ole vain puolisoa ja sukulaisia, mutta myös muita henkilöitä. Kuitenkin eri olosuhteet voivat olla jokaisessa pankki, joten ennen kuin saat luottoa, sinun on määritettävä kaikki vivahteita.

Mukaan Venäjän lain kumppanin asuntolaina tunnistetaan automaattisesti oikeutettu puoliso. Jos puolisot eivät halua olla yhdessä vastuussa kiinnitys maksuja tai osakekaupasta asuinkiinteistöjen on erilainen, niin se on tarpeen tehdä avioehtosopimuksen.

Jos yhteistyö lainanottaja on ystävä tai tuttava tärkeimmistä maksajan, hänen tulisi tietää ja ymmärtää, että se on täsmälleen sama vastuuhenkilö velkojan, jos syntyy ennakoimaton tilanne, täytyy maksaa asuntolainan maksut oikealla tulevaisuuden asumisesta.

vaaditut asiakirjat

Joukko asiakirjat, on toimitettava yhteistyössä lainanottaja kiinnitys - tämä on samat asiakirjat kuin tärkeimpien lainanottaja, eli:

• Passi.
• Todistus työeläkevakuutusyhtiö.
• Asiakirjatodiste rekisteröinnin paikassa tosiasiallista asumista.
• Henkilöllisyystodistuksia kaikkien niiden, jotka asuvat yhdessä hänen kanssaan (pienet lapset, puoliso, vanhemmat).
• Työ-kirja.
• Tietoa tulot todentaminen.
• Dokumentoida läsnäolo koulutuksen.
• Muut pyytämät asiakirjat pankin.

co-lainanottaja tulot

Eri pankit ovat erilaiset asenteet yhteistyössä lainanottajan tuloja. Jotkut eivät niin tärkeä koko niiden palkkalistoilla, ja toiset harkitsevat ehdolle yhteistuotanto asuntolainan ole helpompaa kuin tärkeimmät lainanottajalle. Esimerkiksi yhteistyössä lainanottaja kiinnitys on Säästöpankki hänen täytyy vahvistaa niiden maksukykyyn ja koko hänen palkkansa - täyttävät asianmukaiset prosenttiosuus maksettu maksuja. Toisin se otti melkein samat vaatimukset kuin lainanottajalle.

Co-lainanottaja kiinnitys: oikeudet ja velvollisuudet

Lainanottaja missään tilanteessa vastuussa sekä yhteistyössä lainanottaja kiinnitys. omaisuudensuojaa voidaan nimetä sopimuksessa Asuntoluototuksen, eli ne voivat olla joko tasan, ja se on jaettu tiettyihin osiin itsestäsi.

Asuntolaina sopimus on täsmennettävä, missä määrin solidaarisuutta maksetaan takaisin lainan maksut. Esimerkiksi yhteistyö lainanottaja kiinnitys Sberbankin voi maksaa velan ja velallisen yhtä suureen osaan. Ja siellä on toinen vaihtoehto, joka yhteistyössä lainanottaja maksaa maksut vain silloin, jos se ei pysty tekemään lainanottajalle.

Joka tapauksessa vastuu ja oikeus jakaa tasan kiinnitys velallisia. Siksi kaikki taloudelliset suhdetta lainanottajan ja kiinnitys kumppani tarvitse laatia asiakirjoja, erityisesti jos ne eivät ole sukulaisia.

Ja toinen lainanottajan luottotiedot

Pankit ovat hyvin tarkkaavainen asiakkaan luottotiedot, joka on, kuten aiemmin, he palautettiin lainan maksut. Viidentoista vuoden luottotietotoimistosta luotto raportit pidetään kaikkien Venäjän kansalaisten. Sillä ei ole väliä mikä pankki on myöntänyt edellinen laina rahaa, kunhan luotto historia oli positiivinen. Tämä koskee myös velallisen ja yhteistyö lainanottajalle. Siinä tapauksessa, että yksi heistä historian takaisinmaksun luoton lainojen on negatiivinen, pankki voi kieltäytyä antamasta kiinnitykset molempiin.

On toinenkin hienous. Siinä tapauksessa, että lainanottaja, jostain syystä tulee maksukyvyttömäksi ja yhteistyössä lainanottaja ei voi maksaa asuntolainan omasta, luottotiedot sekä tulee olemaan negatiivinen. Siten haluavat auttaa, miehen päävelallista voi pudota luetteloon epäluotettavia ja epärehellisiä asiakkaita. Ja se voi olla kielteinen vaikutus tulevaisuudessa antaa uuden lainan, jos niin halutaan.

Co-lainanottaja ja takaajan

Monet ihmiset ajattelevat, että yhteistyössä lainanottaja kiinnitys - tämä on sama vakuuden. Kuitenkin, se ei ole niin kuin ne on samanlaisia piirteitä.

Takaaja on takaaja paluuta varojen antama lainanantaja, mutta sillä ei ole omistukseen hankittujen kiinnitys koteloon tai omaisuutta. Myös silloin, kun menettely rekisteröinnin käteislaina takaaja voi tehdä pankin todistus todisteita tuloista.

Myös toinen ero yhteistyössä lainanottaja ja vakuussopimuksen on, että takaajan tuloja ei oteta huomioon laskettaessa maksimikoko luottoja ei voi vaikuttaa määrään lainanottajan tuloja. Mutta yhteistyössä lainanottajan tulot sitä vastoin osallisena tapauksessa, jos lainanottaja on riittävän korkea palkkataso.

Koska prioriteetti takaisinmaksu takaajan lainat on alareunassa, eli lainanottaja maksaa velka ensin, sitten maksukyvyttömyystilanteessa alkaa maksaa yhteistyössä lainanottaja, takaaja ja vasta sitten, jos lainanottaja ja yhteistyössä lainanottaja voi maksaa lainan takaisin.

Pankin edellytyksiä yhteistyön lainanottajalle

Koska velallisen ja yhteistyössä lainanottaja asuntolaina on samat oikeudet ja velvollisuudet pankkiin, niin se altistaa heidät samoja vaatimuksia. Siten kumppani kiinnitys voi tulla kansalainen Venäjän federaation ei alle kahdeksantoista vuoden ikää, joka on aste sukulaisuuden tärkeimpien lainanottajan vai ei. Yksi tärkeimmistä ehdoista pankin paluulle asuntolainojen, on läsnäolo jatkuva palvelusaika vähintään kuusi kuukautta ennen hakemuksen.

Lainsäädännön mukaisesti yhteistyössä lainanottaja tunnistaa automaattisesti lainanottajan puoliso, ja et voi edes hakea. Jos puoliso ei riitä korkea tulotaso, sitten pankki voi asettaa ehtoja antamisesta asuntolaina - houkutella yksi tai kaksi yhteistyössä lainanottajille. Todennäköisesti nuoripari ei halua jakaa kotinsa ystävien tai tuttavien, jotta he voivat valita rooli "auttajia" vanhempien tai lähisukulaisia.

riskejä

Ensinnäkin riski, tietenkin enemmän kuin yhteistyössä lainanottaja, sen sijaan lainanottajat kiinnitys. Haluavat auttaa, monet eivät ajattele mahdollisia seurauksia ja mahdollisia ongelmia. Asuntolaina ei palauteta muutamassa kuukaudessa, ja otetaan monta vuotta. Siksi ongelmia, kuten sairauden, työkyvyttömyyden ja muita yllätyksiä voivat vahingoittaa taskuun yhteistyössä lainanottajalle. Tämä pätee erityisesti silloin, kun sopimuksessa määrätään, että kaikki velvoitteet täysin kulkea hänelle tilanteessa maksukyvyttömyyden päävelallisen.

Se tapahtuu niin, että vanhemmat tulevat yhteistyössä lainanottajien nuoripari, laatimista turvallisuudesta oman omaisuuden, ja kun heidän lapsensa yllättäen eronnut, joutuvat erittäin epämiellyttävä tilanne - velat ja asunnon kiinnitys.

Jos ystäväsi ovat päättäneet auttaa ja ottaa tämän vastuun ja jonkin ajan lainanottaja konkurssiin ja kieltäytyy maksamasta lainan, pankki järjestää liittyvät maksut heidän kanssaan. Ja hyvin, jos lainanottaja pystyy maksamaan yhteistyössä lainanottaja käytetyt varat tulevaisuudessa.

On toinenkin piirre, kun useat ihmiset laadittu kiinnitykset. Sberbank, sekä monet pankit voivat kieltäytyä yhteistyössä lainanottaja, kun hän päättää ostaa asunnon luotolla itse puutteessa käytettävissä olevien varojen kokonaismäärän tuloista.

Kuten näette, on monia riskejä co-lainanottaja, ja ennen kuin hänestä tuli assistentti niin tärkeä tapahtuma kuin ostaa asuntoa, maksaa paljon aikaa ajatella, että niin ei menetä ystäviä ja sukulaisia.

luotonanto Vakuutukset

Jotta ei joutua vaikeaan tilanteeseen, kummallakin puolella, kun hakee lainaa tulisi olla tietoisia oikeuksistaan, mukaan lukien yhteistyö lainanottajalle. Oikeudet asuntolaina, kuten edellä on todettu, ovat hyvin samankaltaisia velallisen lainan. Mutta pääasia, että on tehtävä yhteistyössä lainanottaja - on vakuuttaa itsensä.

Takaajana lainan maksuja, sinun pitäisi vakuuttaa kykysi, ja kun on kyse maksukyvyttömyydestä vakuutusyhtiö jo vie pakollisia maksuja. Siten vakuutuksen tarjoaa taattua maksut ajallaan panttivelkakirjoista sattuessa odottamattomissa tilanteissa.

Joskus yhteistyössä lainanottajien kollegoita, jotka ovat ostaneet omaisuuden liiketoimintaa. Niinpä maksaa asuntolaina yhdessä, ne täytyy vakuuttaa kiinteistöjen, sekä sen elinkelpoisuuden.

Vakuutussopimus on lähes kaikki pankit, varsinkin jos kiinnitysluoton palvelut. Sberbank, esimerkiksi kun teet vakuutuksen joissakin tapauksissa peruuttaa komissiolle, että asiakkaat olivat kiinnostuneita palveluksessa pankin.

Vakuutus on hyödyllistä paitsi yhteistyössä lainanottaja, mutta pankki itse. Se tarjoaa taatut edut ja suojaa monenlaisia ongelmia, kuten perintä, taloudellisia menetyksiä.

Asuntolaina ja samanaikaisesti lainanottajien - erittäin vakava asia, joten päätteeksi sopimuksen huolellisesti tutkia sitä ja selvittää kaikki kiistakysymyksiin.