Diskontattu takaisinmaksuaika

Diskontattu takaisinmaksuaika - tämä on aika alusta investoinnin ennen takaisinmaksuaika kanssa alennuksia. eli menetelmä on diskonttaamalla kaikki rahavirrat hankkeen tuottamat ja niiden summaus järjestyksessä, kunnes ne eivät kata alkuinvestointikustannuksiin.

Yleisesti ottaen alennus kaava määrittelee nykyarvo käteistä liittyviä tulevilla kausilla, ja näyttää tuloja tulevaisuudessa määräytyy tällä hetkellä. Tehdä oikea arvio tulevien tulojen, pitäisi olla tietoinen arvojen ennusteen tuloista, investointikustannukset, jäännösarvo omaisuuden, diskonttokorko, pääomarakennetta.

Diskontattu takaisinmaksuaika heijastaa enemmän objektiivisia ja enemmän konservatiivinen ominaisuudet hankearvioinnista kuin tavallinen takaisinmaksuaika. Tämä indikaattori on otettu huomioon osittaiseen riskit hankkeeseen, joita ovat lisääntynyt, vähentyneiden tulojen syntyminen vaihtoehtoisten korkeatuottoisia investointimahdollisuuksia.

Diskonttokorko on summa riskittömän koron investointien ja muutokset tiettyjen projektin riskejä. Toisessa tapauksessa tämä indikaattori kuvastaa sisäinen tuotto on vastaava riski vaihtoehtoisen projektin.

Lisäksi on seuraavia menetelmiä määrittämiseksi diskontattu takaisinmaksuaika ja diskonttokorkoa.

Laskelmat tehdään perusteella painotetun keskimääräisen pääomakustannukset, omilla investointeja. Tämä menetelmä on sekä etuja että haittoja. Yksi myönteisistä asioista, että pääomakustannuksia voidaan laskea tarkasti, ja sitten tunnistaa mahdollisesta vaihtoehtoista resurssien käyttöä. Haitta on se, että laskelmat tehdään perusteella osingon ja lainapääoman varoja, kuitenkin, nämä kriteerit ovat riskipainotuksessa että täsmälleen alennukset otetaan huomioon määritettäessä yhdistettä edun, joka aiheuttaa jopa lisäävät ajan suhteen.

Diskontattu takaisinmaksuaika ja korko lasketaan koron lainapääoman. Tässä tapauksessa se tarkoittaa korko, jolla nyt voi ottaa omaisuuden yrityksen. Jos mahdollista sijoitus- tai pääoman palautuksen lainanantajat korko lainojen on sama kuin mahdollisuutta pääomakustannuksia. On huomattava, että määritettäessä diskonttokorko tulisi käyttää ainoastaan tehokas korko poikkeaa nimellisestä, koska ajan arvo voi vaihdella.

Laskelmat tehdään perusteella investointivauhdilla turvallisuutta, se pidetään myös mahdollisuus rahoituksen kustannuksia. Seuraavat Menetelmässä samaa tahtia, mutta oikaistu erilaisten riskitekijöiden - mahdollisuus saada vähemmän tuloja suunniteltu hanke, epäluotettavuus hankkeen osallistujien maariskiä.

Diskonttokorkoa ja sitten diskontattu takaisinmaksuaika mitoitettu ottaen huomioon vieraan pääoman kustannus ja riski tarkistuksia. Tämän seurauksena tasoittaa eroa riskejä investointihankkeet yrityksen. Yksi mahdollinen lähestymistapa on kassavirtojen diskonttaukseen nopeudella, joka kuvastaa vain riski projektin ja ei selitä vaikutusta rahoitukseen.

Jotta voidaan määrittää diskonttokorko käyttäen vaihtoehtoisia rahan arvo, josta hyväksyvät marginaalinen sisäinen korkokanta hyväksytty ja ei hyväksytty hankkeita. Haittana on käytännön vaikeuksia määrittää tämän arvon, lisäksi, on epäselvyyttä laskelmissa, koska eri korot projekteja.