SU-155, "Kamenka". Rakennusyhtiö SU-155

Teollisuuden ja rakennusalan konserni SU-155 perustuu alueella 50 Venäjän kaupunkien ja LIC. Hän - johtaja tällä alalla. SU-155 oksat - 32 yritykset, jotka tuottavat rakennusmateriaalit, ei-metallisten mineraalien louhittu 6 ja 6 tuottaa autoja. Ne työllistävät 45000. Man. Vuoden aikana yhtiö rakentaa noin puolitoista miljoonaa neliömetriä eri tuotantolaitoksissa. Liikevaihto ZAO SU-155 2013-115 miljardia ruplaa.

SU-155-osoite: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, St. Petersburg, Russia, 197022.

Pääosakas Mikhail Balakin sijaitsee 52: nnen vaiheen Venäjän Forbes luokitus. Yhtiö on kuitenkin toistuvasti syytetty veronkierrosta , ja väitti tunnista häntä konkurssiin. Mutta hän jatkaa työtään ja rakentaa taloja. Rakennettujen asuntojen SU-155, ovat edullisia.

Esineitä SU-155 Pietarissa

Markkinoilla Pietarin vuonna 2000 ja 2013, yhtiö on rakentanut ja otettu käyttöön 28 taloa. Vuonna 2013 alkoi rakentaa asuin monimutkainen "Kamenka". Se sijaitsee neljänneksellä noin 75A Novoorlovskogo Forest Park. Letting rakennukset toiminnassa tapahtuu aikaa. Asuntoja SU-155 "Kamenka" on alin hinta verrattuna muihin uusiin rakennuksiin Pietarissa.

Vuoden 2015 suunnitelman rakentaa 12 neljän osa asuinrakennusten 19 kerrosta, on jo myyty yhdeksässä asuntoja. Jotkut lähteet osoittavat määräajan - vuonna 2017 jäädä kotiin valmistuessaan vuonna 2015. Osa niistä on vain yhden ja kahden makuuhuoneen huoneistoja. Jotkut ja makuuhuone. Tämä monimutkainen kutsutaan "New Kamenka". Sitä voidaan pitää jatkona samanniminen asetettu, seuraava vaihe sen kehittämiseen.

Paitsi asunto monimutkainen SU-155 "Kamenka", valmis ja muita hankkeita yhtiön Pietarissa.

sosiaaliturva

SU-155 on hyvä verrattuna niin paljon huomiota sosiaalialan rakennetun lähiöissä. Joten, alueella LCD "Kamenka" rakennettu 2 päiväkoti, koulu ja terveyskeskus rakennetaan lapsille. Alue on nopeasti parannetaan ja asettuu.

Kehittäjä lupaa varustaa alueelle viheralueiden kukkapenkkien ja nurmikoilla. Alakerrassa kunkin talon sijoittuu sosiaalisen infrastruktuurin. Held tiet ja viestintä. Tontti erittäin hyvällä paikalla liikenneyhteydet. Se on määrä järjestää alueella metrolinja. Sillä välin, saat oikeaan paikkaan bussilla. Lähellä on kaksi bussipysäkkejä. 20 minuutissa pääsee lähimmälle metroasemalle.

pysäköinti

2 parkkipaikalla viisi kerrosta rakennetaan. Lisäksi lähes lähellä jokainen talo on sen osittain upotettu parkkipaikalla. Se on maan alla, mutta erillään talon. Se ei voi mennä alas hissillä, maanalainen pysäköinti.

Yleensä pysäköinti luopua yhtiön kuusi kuukautta ennen kotiinkuljetus. Kustannukset pysäköintipaikkoja 300-350 tuhatta euroa. Ruplaa. Hinta riippuu alennuksista, joita harjoitellaan työtä yhtiön SU-155. Tyhjät parkkipaikoilla paljon, ja tämän pitäisi olla yllättävää. Omistajat halvin asuntoja, kaikilla ei ole autoa, ja vielä enemmän rahaa niiden pysäköintialue.

Menetelmää rakennusten rakentaminen

Kehittäjä SU-155 pystytetty LCD "Kamenka" kolmen kerroksen sandwich-paneelit. Niitä tuotetaan ZAO "DSK Voiskovitsy". Vain rakentaa taloja ja "Uusi liesi." Itse paneelien laatua. Ylemmän kerroksen paksuus on 6 cm, sisäinen - 9 cm eristeen paksuus polystyreeni -. 20 cm. Tämä mahdollistaa normaalin äänen ja lämmöneristys.

Korkeus asunnot SU-155 "Kamenka" saavutti 2 m 80 cm. Uudet asuntoa on korkeus 2 metriä 60 senttimetriä.

Kaksinkertaiset ikkunat asunnoissa "Kamenka" monimutkainen on kaksi kammiota. Vuonna talot asuin monimutkainen "Uusi Kamenka" lupaus luoda yhdellä kameralla. Nämä paketit on asennettu toinen paneeli valmistuksen vaiheessa. Prosessissa kuljetuksen ja asennuksen, ne muuttavat muotoaan. Kuulumattomina rinteitä ja kynnykset. Mutta vuokralaiset ovat pääasiassa muuttavat ikkunan pian ratkaisuun, joten ne ovat hieman huolissani siitä.

Kussakin sisäänkäyntien uusien asuntojen lupaavat asettaa kaksi hissiä: kuljettaa ihmisiä ja rahtia. He lupaavat, että panos on concierge. Vaan se päätetään kaikkien vuokralaisten kun talo laskeutumista.

huoneisto layout

Talot SU-155 "Kamenka" koostuvat studiot, yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen huoneistoja. Ne on varustettu loggiat tai parveke. Studiot voidaan varustaa asiakkaan pyynnöstä. Kokonaispinta-ala tämän asunnon - 28 ^m2. Asuin- - 20 m ^2.

Yhden makuuhuoneen huoneistoja eri rakennuksissa ei ole yhdenvertaisia alueella. Kylpyhuoneet yhdistetään. On parveke.

Asunto asuin monimutkainen "Uusi Kamenka" SU-155 on parannettu ulkoasu, verrattuna aikaan, joka oli "Kamenka". Huoneen koko - 38-57 neliötä, kasvattaneet keittiön ja kylpyhuoneen. Yksi huone on sisääntuloaula tilaa vaatekaappi. Eläminen toiset poluerkerami. Ei tule läpikäveltävä huonetta. Huoneistoissa on suuret parvekkeet.

Hall, 12 neliötä, on asetettu kolmen huoneen huoneisto kaksi kulma kaapit, hyllyt ja henkarit.

Huoneet koot onnistunut muotoja ja kuvamateriaalia. On sääli, että keittiön kahden makuuhuoneen huoneistossa on kolmion muotoinen, ja jopa pieni ikkuna on pieni. Koko pieni ikkuna keittiössä makuuhuoneessa on vieläkin pienempi, mutta vieressä on parveke.

Miten ostaa

Myynti SU-155 huoneistoissa on omanpääomanehtoisesti sopimuksia.

Tärkeimmät haitat prosessi on ilman maksettaessa asuntoluotot tarjoaa vain yksi pankki. Jos asunto ostetaan luotolla, alennus sen ostosta perutaan.

Ostoksen asunnon, on tarpeen tehdä sopimus osuudet (DDU). Tämä tehdään toimistossa tulevan omistajan passin tunniksi. Kiinnitys, tekee tarvittaessa itse.

Seuraavan kolmen päivän maksaa kustannukset huoneiston tai ensimmäinen summa, jos otat asuntolaina. Sitten sinun täytyy allekirjoittaa sopimuksen. Samalla maksat rekisteröintiä tuottajajärjestöjen määrän yksi prosentti hinnasta asunnon.

Sitten sinun täytyy odottaa neljästä kuuteen kuukautta, tapahtuu vasta rekisteröinti.

Kun teet myyntiin on olemassa muutamia asioita ei aivan laillista. On määrääminen tiettyjen maksullisia palveluja. Joten kysyntä DDU rekisteröitymismaksusi puuttui oikeusperusta. Ja kysyntä maksaa rahaa rekisteröityä sopimuksen sopimattomasti. Mutta johtajat yhtiön selittää sanomalla, että he pelkäävät maksamatta jättämistä. Joka tapauksessa ostaja päättää sen ehdot tyytyväinen vai ette.

hintoja

Neliöhinta asuntoja monimutkainen "Novaja Kamenka" kasvoi 8000. Ruplaa, verrattuna alkaa hintoihin "Kamenka". Mutta samaan aikaan se on yksi halvimpia. Joten, studio myydään 72800-75700 ruplaa. per sq. m huoneisto - hintaan 50000 69200 ruplaa. per sq. m. Yhtiö usein myy asuntoja alennuksia. Ne aluksi voimassa kaksi viikkoa, mutta sitten usein pitkittää.

Making lainaa, harkitse summa ilman alennusta. Hehän voidaan peruuttaa.

Foorumi LCD "Kamenka"

Monimutkainen itsessään ei ole nimeä sivuston.

Kaikki tarvittava tieto on käytettävissä ostajalle paikalle yrityksen. Siellä voit löytää suunnitelma rakentaa "uuden lämmittimet." On mahdollisuus tutustua ulkoasun eri asunnot ja hinnat heille. Myös tietoa saatavuudesta asuntoja myytävänä.

Ostajat uskovat, että menetelmä valita haluttu asunto ei ole kovin kätevää. Mahdollisuus nähdä luettelon asuntoja, eikä kunkin laitoksen erikseen kehystetty väärin.

Palvelun laatu

Se on vielä huonompi kuin laatu laattasaumojen. Näyttää siltä, että asuntoja myydään SU-155 huolimatta toiminnan myyntijohtajien. Ne eivät osoita kiinnostus asiakkaasta. Epäselviltä. Luultavasti, hinta on keskeinen rooli.

Arviot

Mixed maine on rakennusalan yritys SU-155. Arviot osoittavat, että usein huonolaatuisia rakennettu koti, siellä on epäonnistunut ehtojen käyttöönotto hankkeille.

Paljon valituksia laadusta rakentamisen asuin monimutkainen "Kamenka" SU-155. Tämä veden puute pitkään kun käyttöön talossa. Huono laatu ikkunoita. Vinosti asennettu paketteja, halkeamia kehyksiä. Monet omistajat uusia asuntoja joutuvat tarve korvata paitsi ikkunat, mutta myös ovet ja jäähdyttimet.

Suuri ongelma oli laadun väliset saumat paneelit. Ne imevät kosteutta heikon tiivistyksen. Asukkaat valittavat kehittäjä. Hän lähettää kiipeilijöille jotka daubed ne kitillä. Maksua, voi lämmittää nivelet. Vaikka yhtiön johto väittää, että tämä menettely on ilmainen. Järkevät ihmiset ihmettelivät, miksi eriste ei tehdä ajoissa.

Ostajat huomata, että SU-155 ei ulotu lämmitys portaita. Tämä tehdään, jotta säästää rahaa.

He raportoivat, että ne yleensä rakentaa SU-155 taloa on viivästynyt vuoden tai kaksi. Vuokrattu esine ilman kunnollista tarkastusta, koska yhtiö kehrätty ja voi neuvotella komission jäsenten. Koska ei ole valoa uuden talon, vesi.

Ostajat sietää kuvia halkeamia ja raitoja asunnoissa rakennuksissa. He eivät usko alhainen hinta asuntojen syy huonoon laatuun. Sanotaan, että rakentamiseen käyttämällä huonolaatuisia ja siksi halvempia materiaaleja. Varmuus siitä, että ikkunat uusiin koteihin energiatehokkaita päällystetyn pinnoite - ei pidä paikkaansa. Tämä yksinkertainen yhden lasin. Ostajat sanovat, että asunnon talvella kylmä, lämpötila ei ylitä 9? C Tarpeen käyttää lämmittimiä.

Jotkut ovat tyytyväisiä, vaikka joitakin asuntoja ja kerätä kaikki puutteet remake. Loppujen lopuksi sillä Neuvostoliiton aikana kaikki, jotka saa asunnon, alkoi heti rakentaa seinät, vaihda ikkunat ja ovet. He raportoivat, että heidän kotinsa on rakennettu aktiivisesti. Toiveena on, on aika tulla asuntoon. Ne ovat tyytyväisiä siihen, että yhdessä asunnossa he saavat päiväkoti, koulu, apteekki ja muuta infrastruktuuria. On kohtuullista sanoa, että pieni jota kampanja on mukana uudelleensijoittamista alueilla.

Jotkut kuluttajat sanovat läsnäolo uusien rakennusten lähellä kaatopaikka, josta waft asianmukaiset tuoksuja. Toiset menivät nimenomaan katsomaan talon ja ei huomannut mitään hajua.

luotettavuus yhtiö arvioitiin 4 pistettä 10.