"Mosrealstroy": huutokaupan arvostelut. Ostaa asunnon huutokaupassa

Perustettiin vuonna 1998 erityisellä asetuksella hallituksen Moskova "Mosrealstroy" sai luvan harjoittaa toteuttamiseen kiinteistöjä. Vuodesta 2015, järjestö on saattanut kulkeutua tilalle JSC "Mosinzhproekt", jotka harjoittavat rakentaminen täysi työkierto. Aiemmin sähköinen kaupankäynti voi osallistua vain valtion virastot ja suurille yrityksille, nyt melkein kuka tahansa voi ostaa asunnon läpi "Mosrealstroy". Arvioita huutokaupan edullisimman.

Jotkut tilastot

Valtion rakennusliike on erittäin kätevä ja hyödyllinen se on tämän toteuttaessaan projektejaan. Vuonna 2014 kautta sähköinen huutokauppa kolmesataayhdeksänkymmentäkaksi ostaja osti asunnon ja apua tässä on "Mosrealstroy". Kommentteja vasemmalle huutokaupan monin hyvin eri asiakkaille. Mielenkiintoisin asia on, että tämä muoto kiinteistöjen myynnistä nopeasti nopeutunut: ensimmäisellä neljänneksellä 2015, kaksisataa viisikymmentä asuntoja myytiin.

Osoite ei ole niin runsasta, kuten oletetaan tulevaisuudessa. Vaikka LCD katsotaan "Solntsevo", "On Bazovsky Street" ja "Nekrassovkassa". Kaikki nämä tilat rakennettiin EGS vaihteisto voimia (valtion liikelaitos "rakennustekniikan toimisto"). Huoneistot näissä asuntoalueille toteutuivat kautta yritys "Mosrealstroy". Arvioita huutokaupan jatkuvasti lisätty, ne voidaan analysoida tuottaa objektiivisen lausunnon yhtiön ennen ostamista omassa kodissaan.

Yhtiöstä

Kiinteistöjen huutokaupat pidetään "Roseltorge" on yhden sähköisen kauppapaikan Moskovassa. Mitä korkeampi tulevaisuudessa tulee olemaan osa valtion osallistumista rakennusalalla, valinta uusien rakennusten ostajille on laajempi. Yhteistyökumppanit yritys "Mosrealstroy" huutokauppa arvioita liian vasemmalle. Pääjohtaja "BEST-uudisrakennus," esimerkiksi on todennut yhä kasvaa joka vuosi sähköisen kaupankäynnin aktiivisuus.

Ja se ei ole ihme, sillä osto monia etuja. Huoneistot myydään vain täysin valmis, jossa maaliin ja dokumentointi omistuksen, mikä tarkoittaa sitä, että asiakas voi juurtua uuteen kotiin juuri nyt. Ostaa asunnon huutokaupalla "Mosrealstroy" asiakas on kannattava. Sähköinen kauppa tekee kiinteistön enemmän, sitten vähemmän, mutta silti halvempaa eikä hankkia sitä muulla tavoin. "Enemmän tai vähemmän", koska tarjouskilpailussa periaatteessa arvaamaton hinta kasvaa joka kerta eri tavoin, mutta kymmenen viisitoista prosenttia asuntoja pois lähtöhinnan.

Maksu- ja valmistelu

Osto voidaan maksaa paitsi omasta, mutta lainavaroin. Käytettävissä erilaisia kiinnitys ohjelmat pankin "herätyksen" ja uudelleen "Bank of Moscow", lainat myönnetään enintään kolmekymmentä vuotta kaksitoista prosenttia vuodessa. Jotka haluavat ostaa asunnon Hypoteekin voidaan tehdä vain kirjallinen vahvistus valitusta pankki yhdenmukaistamisesta myöntämispäätösten kiinnitykset, vaan se on tehtävä ennen huutokauppaa.

Monet vastauksista osallistujien sähköisen kaupankäynnin alkaa luettelemalla haittoja, eli vaikeuksista. Mutta kaikki sanovat, että jos alun perin perillä kaikista huutokaupassa, arviointi yrityksen olisi hyvin erilainen. Ensimmäinen askel on saada digitaalinen allekirjoitus, tästä palvelusta on maksettava noin neljätuhatta. Sitten tulee vaihteessa rekisteröinnin "Roseltorge", jolle haluat skannata kaikki sivut passin, tilitietojen ja SNILS. Vasta sitten valitsee tietyn paljon ja maksanut talletus satatuhatta ruplaa, että jos voitto lasketaan maksu.

suoraan tarjouksia

Jos sitä ei oteta huutokaupassa osallistumisen satatuhatta takaisin tilille viiden päivän kuluessa. Ja jos osallistuminen hyväksytään, mutta voitti joku muu, nämä satatuhatta jäädytetty, kunnes voittaja ei ostaa asunnon (yleensä kymmenen päivää). Tämä tehdään, jotta oikeus ostaa seuraavaksi osallistuja, voittaja ei tee tarvittava määrä. Jos voittaja on kieltäytynyt voittaa, sitten satatuhatta sitä ei palauteta. Jos et laskenut, se maksaa palveluista - kolmekymmentäviisituhatta ruplaa. Näistä ja muista syistä riveihin monia arvosteluja lukea pettymys.

Tietenkin tämä prosessi ei voi kutsua yksinkertaista, vaikka osto tällainen järjestelmä ei näytä. Ja aikana huutokauppa erän on selvää, että tehokas osallistuminen siitä puuttuu tiettyjä taitoja. On huomattava, että kaikkialla maailmassa kautta huutokauppojen omaisuuden ostamiseen enimmäkseen ammattilaisia. On tärkeää oikea valinta, koska henkilö ei voi soveltaa kaikkiin hintatarjouksia kerralla, hän valitsee tietyn asunnon, ja se voi hyvinkin olla, että valmis antamaan sille hieman enemmän rahaa olisi liian paljon. Voit yhdistää useita huutokaupat, jos annat käyttöpääomaan että voit vain jäätyä täältä.

taktiikka

Kuitenkin katsauksen huutokaupan paljon ja myönteistä. Ammattilaisilla on jonkinlainen taktiikka osallistuminen huutokauppaan, se on vain erittäin pätevä ihmiset voivat hallita heti. Venäjällä, kastiin ammattilaisia vasta alkavat muotoutua, ja arviot jäävät ovat niitä, jotka ilmaantuivat huutokaupassa smotka, psykologinen havainto, kärsivällisyyttä ja kyky ajatella nopeasti. Etuna Näitä ihmisiä kutsutaan sähköisen kaupankäynnin paljon enemmän mahdollisuuksia hankkia laillisesti puhdas asunto ja joskus jopa hintaa merkittävästi alle markkinoiden.

He ennustavat, että hintaetu pienenee, jos huutokauppa hankkia kiinteää suosion, ja siksi haluttomia jakamaan salaisuuksia tai ei jaettu lainkaan. Ensimmäisessä huutokaupassa, esimerkiksi jos ryhmä on pieni, jolloin hinta ennallaan tai kasvaneet yhteen tai kahteen prosenttiin, mutta jos osallistujat jopa vain viisi tai kuusi, hinta nousee kymmenellä prosentilla. Tämä on tietenkin, se ei riitä, saat huomattavasti halvempaa kuin tavallinen markkinoilla. Kuitenkin suuntaus, tietenkin, he ovat huolissaan.

menettely

Osallistuja sähköisen kaupankäynnin on tarpeen saada useita erittäin erityisiä oikeudellisia ja teknisiä taitoja ja tietämystä, myös hankintamenettelyjen, jotka suoritetaan täysin Venäjän lainsäädännön. Tietenkin on mahdollista rekrytoida ammattilaisia: teknisiä kysymyksiä ohjeistaa ohjelmoija, hän perustaa ohjelmiston ja oikeudellisia - päättää kuulla hyvä ammatillinen tässä profiilissa. Kuitenkin vain harvat asiakkaat uskaltavat itsenäisesti osallistua huutokauppaan. Tätä tarkoitusta varten "Mosrealstroy" tarjolla hyviä johtajia - ja rohkeita, ja taitava.

"Avaimet käteen" ohjelmiston asennuksen ja sähköisen allekirjoituksen maksaa vähintään neljätuhatta, mutta keskimääräiset kustannukset viisitoista tuhatta, jos haluaa osallistua huutokauppaan ilman teknistä osaamista. Tärkein haittapuoli järjestelmän, kuten edellä tarkastelua ja että ensimmäiset vaiheet osallistujan kestää monta epätavallinen tietoja, taitoja ja paljon muuta - että laittaa huutokaupassa rajallinen määrä esineitä. Juuri viimeksi mainitusta syystä ostajat ovat kiinnostuneita ihmisiä tiettyyn asunto tietyssä talossa tai yksityiset sijoittajat, jotka ovat kiinnostuneita vain hinta.

LCD "Presnensky Val"

Vuonna 2015 tämä projekti oli arkkitehtoninen hallituksen palkinnon voittaja parhaaksi arkkitehtisuunnittelu päätös. Itse asiassa tämä neljännes on omavarainen, jokainen yksityiskohta mietitty, osalta omien ja Keski bulevardi ja puistoalue, ja kauppoja ja kahviloita. Yksi suosituimmista luomuksia "Mosrealstroy" yritys - "Presnensky Val." Arvioita hänestä suotuisimmat kaikkea mitä kuulee ja rakennuksia. Monet sanovat tuomioistuimet ilman autoja, ja että lähimmälle metroasemalle vain neljässä minuutissa.

Infrastruktuuri, tietenkin täysin pääoma: maanalainen pysäköinti, Vieraspaikoitus, suojaa toivottuja vieraita autolla saapuvat, kaksi yksityistä päiväkoti, ensimmäisessä kerroksessa - pankit, kahviloita, kauppoja. Kävelyetäisyydellä kuudentoista koulut, seitsemän sairaalaa, kuntosali, klinikalla. Lähellä Moscow City Zoo, monet museot, kaksikymmentäkuusi teatterit, viherhuone, suuri määrä kirkkoja, kuten katedraali ja Katolinen katedraali. Uusissa rakennuksissa luokitus - korkein paikka.

LCD "Nekrassovkassa"

Tämä Kaakkois-hallinnollinen alue, Moskovasta seitsemän kilometriä. Asuin monimutkainen 12 devyatnadtsatietazhnymi paneeli kotelon uusin sarjassa. LCD "Nekrassovkaan" - episentrumi rakentamisen sosiaalisen infrastruktuurin, suuren mittakaavan parantamiseen ja kehittämiseen liikenteen saavutettavuus. Lähitulevaisuudessa tällä alalla lupaa tulla lähes ihanteellinen paikka asua. Asunto myydään "Mosrealstroy". "Nekrassovkaan", on tietenkin kaukana keskustasta, mutta tässä, monet ostajat näkevät suurin etu valinta.

Kaikki on rakennettu tilaama ja aktiivisesti myydä. Asuntojen myynti. Ympärille vihreä vyöhyke, tämä on erittäin houkutteleva ominaisuus. Kaksi metroasemaa lähitulevaisuudessa avaa lähellä, jo rakennettu ja lähitulevaisuudessa tulee olemaan uusi eritasoliittymä Moskovan kehätien.

LCD "Bazovsky"

West Degunino onniteltava hankkimalla ainutlaatuinen "asuinalueen päälle Bazovsky" - 12 mukava rakennukset yhdeksän eekkeriä. Korkeus vaihtelee - 17-25 kerrosta. Monoliitti ja paneeli, rakennettu uusinta teknologiaa on houkutteleva design ja kätevä ulkoasu asuntoja.

Erinomainen saa "Mosrealstroy" huutokauppa palautetta! "Bazovsky" - hanke voi olla ylpeä: jokainen talo on oma kasvot, henkilökohtainen läsnäolo, ja yhdessä luoda positiivinen kuva, kohottavaa. Eikä turhaan, tällä asuinalue on saanut kaksi arvostettuja palkintoja, jossa ennätys vuonna kiinteistömarkkinoilla.

LCD "Solntsevo"

Seitsemän 17-kerroksinen rakennetuissa Länsi pääkaupungissa JSC. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, saavutettavuus korkean tason, suotuisat ekologiset olosuhteet. Siksi tarjouskilpailuun osallistua menestyksekkäästi asunnot Tämän asuin monimutkainen, joka tarjoaa "Mosrealstroy".

Arvioita huutokaupan ( "Solntsevo" kysyntä ostajien) ovat erityisen kiitollisia puhua ammattimaisuutta johtajien "Mosrealstroya" tippuu iloksi omistajat uusien asuntojen. Varsinkin paljon nuorten ostajia.