Raha-asiatKiinteistöt

LCD "Talisman" (Krasnodar), rakennusliike "South"

Krasnodar, joka on epävirallinen pääkaupunki Etelä-Venäjälle, on kärkikolmikkoon (jälkeen Moskova ja Pietari) omaisuutta rakennetaan määriä. Täällä, uusien asuntojen komplekseja on oltava toiminnassa vuosittain. Suurta kiinnostusta potentiaalisten ostajien on LCD "Talisman" rakennetaan yksi arvostetuimmista kaupunkialueilla. Sen muotoilu osallistui parhaat osaajat, mikä näkyy sen ulkomuoto. Kompleksi on rakennettu moderni monoliitti-tiili tekniikka, joka tarjoaa korkean kestävyyden ja turvallisuuden. Lisäksi se tarjoaa mahdollisuuden luoda mahdollisen mukavuuden vuokralaisille suunnittelua ja järkevää käyttöä alueen asuntoja.

sijainti

LCD "Talisman" on rakennettu Pohjois alueella Krasnodar uudessa, nopeasti kehittyvä alue "Nuoret", ei ole kaukana Vitaminkombinata. Sijainnista kompleksi on: Palsami Street, rakennuksen numero 54a. Kompleksi sijaitsee hyvin kehittynyt alue. Hänen naapurinsa säteellä 100 metriä ovat RC "aprikoosi", "Duet" ja "Family Park". Hieman kauempana sijaitsevat asuin monimutkainen "Koivu", "Nuoret" ja "On tuoksuva", jotta asukkaat "Talisman" ei käy pitkäksi. 150 metrin päässä monimutkainen kulkee Yeiskoe valtatie, 150 metrin päässä radan hänet pannut, mutta ei lähelle asemia tai alustoista. Lisäksi kotelo komplekseja noin "Mascot" on kaupunkien rakennusten talojen ja rakennusten eri ajanjakson eri korkeuksilla.

liikenteen saavutettavuus

Koska LCD "Talisman" rakennetaan kehittynyt alue kaupungin ongelmia liikenteen sen asukkaista ei ole. Mukaan Yeiskoe valtatie risteilyjen 8 bussien reittien ja taksit. Lopeta kuitenkin on monimutkainen 500 metriä, mutta vain 200 metrin päässä, kadulla tuoksuva, on bussipysäkki numero 67, jonka liikerataa - 10 minuuttia. Keskellä LCD "Talisman" ajaa puoli tuntia ennen jäähalli, ostoskeskus ja urheilu monimutkainen - vain 10 minuuttia. Autoilijoille, sijainti monimutkainen on myös kätevä, koska oli jättänyt moottoritiellä Yeisk, minuutteina voit tavoittaa suuri haarukka johtaa pääkatuihin kaupunki - kolmas katu työn ja Rostov valtatie ja M4. Matkalla pohjoiseen valtatie Yeiskoe voi hyvin nopeasti mennä tien R268 johtava Yeisk.

ekologia

Näkökulmasta ympäristön puhtautta voidaan kutsua ehdollisesti suotuisa sijainti LCD "Mascot". Krasnodar on tärkeä liikenteen solmukohta ja teollisuuden keskus etelässä. On erilaisia teollisuuslaitoksia kuten öljynjalostamon, mutta ne sijaitsevat huomattavan välimatkan päässä LCD harkitaan. Ympäristönsuojelun tasoa tässä tapauksessa ainoastaan vähennä läheisen Yeisk Avenue. Tilastojen mukaan Krasnodarin autoja asukasta kohden osuus on yli Moskovassa, joten pakokaasun ilmansaasteita täällä aiheuttanut vakavia ongelmia. Ne ovat erityisen pahentaa kesällä. Toinen haitta kompleksi näkökulmasta ekologian että sen vieressä ei ole juuri mitään luontokohteiden, jossa asukkaat voivat rentoutua ja hengittää raitista ilmaa. Siksi on erittäin tärkeää, että talojen vieressä alueet syötetään järjestelmään LCD, ja "Talisman" mukaan lukien, tehdään laajamittainen istutus.

Kuka ja miten hän rakentaa

LCD on kehittäjä ja rakennusalan yritys "South". Tämä on yksi nuorimmista rakentaa järjestöjen Krasnodar, joka perustettiin vuonna 2013. Kompleksi "Talisman" - hänen ensimmäinen ja ainoa esine. Yhtiön taloudellinen tilanne tällä hetkellä on arvioitu srednestabilnoe. Kokemattomuus rakentamisen monimutkainen vaikutus ajoituksesta rakentamisen, joka on toistuvasti kärsinyt SC "Etelä". LCD "Talisman" piti olla yhtiön tunnusmerkki. Aluksi se oli määrä tulla käyttöön lopussa 2016, mutta sitten termi muutettiin I neljänneksellä 2017. Nyt rakentaminen rakennuksen valmistuttua, käynnissä ja sisäkorvan toiminnasta talon yhteyden tietoliikenneverkkoihin. Tässä vaiheessa kehittäjä lupaa antaa avaimet ensimmäisellä puoliskolla 2017 ja tarjoaa kiinnostusta haltijoiden muuttaa tietoja DDU, laittoi pallon reservinä määräaikaan eli August 2017.

Infrastruktuuri ja suunnittelu

Alue, jossa rakennetaan asuin monimutkainen "Talisman" on kehittynyt infrastruktuuri. Vieressä LCD, talossa hiljaisella kadulla, on apteekki, studio, kauneussalonki, kielikeskus, luoma tyyppi kuntosali, useita kauppoja ja supermarket "magneetti". Säteellä 1000 metriä toimivat kaksi koulut, kaksi päiväkodeille poliklinikka. Alueella "Talisman" kehittäjä suunnittelee virkistysalue, istuttaa kukkia ja puita, rakentaa leikkipaikka. Autoilijoille tarkoitus varustaa vieraspysäköinti. Maanalainen pysäköinti projektissa ei.

Kompleksi "Talisman", mukaan hankkeen on luokkaan turistiluokan. Se on yksi rakennus 17 kerrosta. Heistä asuinkerrokset 15, kellari ja ylempi, tekninen. Se koostuu kahdesta osasta, joista kumpikin on asetettu kaksi hissiä - matkustaja ja kuorma tarkoitettu kuormien nostamiseen jopa 1000 kg. Aseta concierge tulo alueilla ei ole säädetty, mutta sisäänkäyntien asennetaan ovipuhelimet.

huoneisto suunnittelu

Kuten edellä mainittiin, monimutkainen "Talisman" Tarjoamme majoitusta luokat turistiluokassa. Mukaan hankkeeseen tulee olemaan vain kahdenlaisia asuntoja:

- yksi huone, jossa on kokonaispinta-ala on 33 m 2-47,5;

- kaksinkertaistuu kooltaan 66-68,5 m 2.

Niiden asettelu on erittäin onnistunut, huoneet huoneistot ovat tilavia ja valoisia, keittiön pinta-ala on 10-13 m 2 ja käytävillä - 4-7 m 2. On olemassa vaihtoehtoja asuntoja, jossa amme ja wc yhtäpitävää, mutta paljon vaihtoehtoja ja erillinen kylpyhuone. Kehittymätön parvekkeet jokaisessa asunnossa, mutta niiden muoto ja ovat hyvin erilaisia. Lisäksi on olemassa vaihtoehtoja, joissa kaksi parveketta (keittiöstä ja makuuhuone) tai kun jokin parveke, mutta suuri ja kaksi sisäänkäyntiä.

LCD "Talisman" kehittäjä lupaa luovuttaa asunnon Predchistovaya maaliin. Siellä suoritetaan kuiva perän lattiat, kaikki kipsissä seinät (sisä- ja kantajaa), varustettu muovi-ikkunat ja patterit valmistettu johdotus sähkökaapelit, kaasu ja vesi lasketaan yhteen.

Niitä ei tehdä töitä rappaus katot (niiden korkeus - 2,7 metriä), asennus sisäovet, rappaus seinät kylpyhuone ja sauna. Huvimaja myös suunnitellaan.

Kustannukset ja ostotapoja

LCD "Talisman", koska ei myydä asuntoja kehittäjä. Kustannukset 1 m 2 on 34 000 ruplaa.

Rakentamisen yhtiö "Etelä" yhteistyötä tässä projektissa:

  • "Bank of Moscow".
  • "VTB 24".
  • "Investtradebank".
  • "TCB".
  • "Revival".
  • "Grand Invest Bank".
  • "Loco Bank".
  • "Uralsib".
  • Sberbank.
  • "Union Bank".
  • "Bank Baltic".

Ostaa kotiin voidaan tehdä kolmella tavalla:

  • maksaa kaikki kerralla 100% kustannuksista;
  • järjestää kiinnitys;
  • Käytä äitiys pääomaa.

Ehdot rekisteröinnin hypoteekkipankit erilaisia, mutta keskimäärin se on annettu 20 vuotta ensimmäisen erän vähintään 20%. Korko on veloitetaan nopeudella 10,5%. Kun "VTB 24" on alennus ohjelma haltijoille maksukorttien pankin. Tiedot löytyvät sekä myynnin johtajat ja työntekijät pankin.

LCD "Talisman": arvostelut

Tämä monimutkainen on suosiota hyvä sijainti ja alhaiset hinnat. Kiinteistösijoittajat pitävät tätä LCD tällaisia etuja:

  • suhteellisen hiljainen ja puhdas alue;
  • monet tienristeysten lähellä;
  • helposti julkisilla liikennevälineillä;
  • monikäyttöinen infrastruktuuri sadan metrin päässä (kaupat, apteekki, studio, huoltoasemat);
  • lähellä päiväkodeissa ja kouluissa;
  • kohtuulliseen hintaan;
  • Hyvä suunnittelu asuntoja;
  • läsnäolo sisäänkäyntien kaksi hissiä.

monimutkaisia haitat ovat seuraavat:

  • nuori ja kokematon kehittäjä;
  • lykkäämistä kotiinkuljetus;
  • ei sisäovet ja lasitus parvekkeet;
  • liian lähellä monimutkainen naapurimaiden taloja;
  • ei puistoon tai muut luonnon esineen.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fi.birmiss.com. Theme powered by WordPress.