Julkinen rasite - mitä tämä on? Sekä menettely

Julkinen rasite - eräänlainen rasittamassa maalla. Sen tärkein ominaisuus on, että päätös sen määräämistä ottaa valtiovalta, vaan valtion maa ei ole peruutettu. Harkita enemmän erottavia piirteitä rasitteet maalla ja menettelyn perustamisesta rasite.

tyyppisiä rasitteita

Mukaan RF Maakoodeksi ja Art. 23 määrittelee useita erilaisia latauksen: yksityisen ja julkisen helpotus. Yksityisoikeudellisia rasitteena se merkitsee mahdollisuutta omistajan tontin vaatia omistajan muiden oikeuksien rajoitettu käyttö naapurikiinteistöille. Tämä laki voidaan:

• Rakentaminen kulkua tai kauttakulun;
• annetun siirtolinjan;
• tiivisteet ja muut LVI.

Julkinen rasituksesta tehty yhteiskunnan etuja ja hallitus. Perustettiin helpotus voi olla seuraavat tarpeet:

• kulkua tai läpi jaettava;
• maankäytölle;
• rakentamiseen laitumia;
• heinän;
• metsästys- ja kalastus;
• tutkimus- ja muille.

Lisätietoja julkisista helpotus

Alle rasite on vapaaehtoinen luovuttaminen toiselle henkilölle tietyt maaoikeutensa, joka on hallussa henkilöä. Julkinen rasite - alalaji rasite, joka levitetään maahan. Erikoista tämän tyyppinen rasite on, että se voi asentaa vain viranomaiset, mutta sivusto ei oteta hyväksi valtion.

On käynyt ilmi, että julkinen rasite käsitteenä yhdistää seuraavat ominaisuudet:

• subjektiivinen oikeus;
• tapa rasitteita;
• ikuiseksi tai Tilapäistä rekisteröitymistä.

Julkisilla rasite kaupungeissa ei koske aluetta, jota käytetään julkisiin tarkoituksiin:

• voimajohdon;
• tukea voimalinjojen;
• kaasuputki, syötetään asemille;
• vesi;
• valua.

Lukien voimajohdon ole hyväksyttävää talonrakennusta, rakentaminen kasveja, ja paikoissa, joissa putket on laskettu, on mahdotonta kaivaa materiaalia päällystetty viestintää.

Perusteet koulutus

Julkinen rasite on perustettu käytettäväksi kansalaisten seuraavista syistä:

• Allekirjoittamista asiakirjan sopimuksen osapuolten (suoraan maanomistajalle, ja toinen henkilö tai henkilöt).
• Tuomioistuinten päätökset (tarpeen siinä tapauksessa, että julkinen taakka on väistämätön, ja sen tarpeellisuus on ilmeinen, ja omistaja laittaa myönnytyksiä ei mene).
• Tulee.

Kun sopimus on tehty, toinen osapuolista voi olla yksi henkilö tai useampia henkilöitä. Lisäksi se voi olla vain luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö, valtio tai kunta voi suorittaa. Oli miten oli, on tehtävä sopimus kirjallisesti ja sertifioitu allekirjoitus. Tämä sopimus on tarpeen rekisteröidä ja sitten suorittaa maanmittauksen, jotta voitaisiin välttää sekaannukset rajaamaan. Tämän lisäksi voimme arvioida omaisuutta, joka kuuluu julkisen maa helpotus.

hakemus

Julkinen rasite on perustettu johtamalla useita peräkkäisiä vaiheita. Se alkaa hakemuksen jättämisen asiaankuuluvia vaatimuksia. Voit aloittaa tämä prosessi voi olla sekä luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö, sekä kuntien tai valtion viranomaisille.

Kun kirjoitat tämän maininnan on täsmennettävä:

• objektin nimi, sen fyysinen osoite;
• tarkoitus asettaa rasitteita;
• Termi asettaa julkisen helpotus;
• täydelliset tiedot omistaja tontin ja osakkaat, jos sellainen on;
• henkilön tiedot (t), joka rasituksesta on perustettu.

Jos hakemus jätetään paikallishallinnon, sitten hakea hänen kirjallisesti tarvitaan kunnan hallinnossa. Jos hakija on tehty muuta, niin se on tarpeen soveltaa alueyhteisöihin maalla kysymyksissä. Koska rasite on rasittamassa tontin ja sen omistaja, on tarpeen luoda yksilöllisiä sääntelyä. Siten julkisen rasite perustettu säädöksessä.

päätöksenteko

Kun hakemus jätetään, sitä pidetään ajallaan. Kaikki riippuu siitä, kuka on aiheena, ja alue, jolla tämä prosessi tapahtuu. Kullakin alueella on sen alueellinen säädöksiä yksittäisiä vaatimuksia ja määräyksiä. Ainoa poikkeus - asutusta liittovaltion merkitystä.

Hakemus katsotaan erityisessä kuulemistilaisuudessa, jonka jälkeen päättää. Lainsäädännöllisesti säänneltyjä ole asetettu muoto tällaisia kokoonpanoja, joten näiden kuulo voidaan verrata siviili kokoonpanoon. Istunnon pitämisestä välttämättä kirjata. Artikkelissa kuvataan ohjelman mukaisesti päätös on määrä näiden läsnä. Vaikka Venäjän federaation Maakoodeksi ei velvoita keräämään tällaista kuulo, mutta ne on helpompi tehdä päätös, samoin kuin tulevaisuudessa on jotain viitata jos sinulla on kysyttävää kyseessä.

Perustetaan julkinen rasite tallennetaan kokoamalla sopimuksen tai asetusta, joka on annettava tietoja kohde: Maarekisteritunnus, sijainti, kokonaispinta-ala, jne Työ alkaa, kun valtio rekisteröinnin helpotus, josta sinun täytyy kerätä seuraavat asiakirjat:

• hakemuksen rekisteröinnin rasituksia;
• Kuitti valtion velvollisuus maksun;
• asetuksella tai sopimus rasitteena;
• todistavaa asiakirjaa hakijan henkilöllisyyttä tai asiakirjojen edunvalvoja;
• maa siirtolapuutarha suunnitelma, joka voidaan määrätä orjuuteen.

tutkimus

Julkinen rasite - on eräänlainen taakka, jotka on välttämättä otettava huomioon kiinteistörekisterin suunnitelma. Näiden tietojen tallennettiin, on tarpeen suorittaa maanmittauksen. Toisin sanoen, on tarpeen perustaa rasitesopimukseen tontin rajalle. Ja mikä rasittaa raja tulee näkyviin, kun maanmittauksen - suunnitteilla tai jo olemassa? Jos tontin rekisteröitiin ja laittaa kiinteistörekisterin rekisteröinti on tarpeen odottaa tilan säätelyyn elinten lausuman orjuuteen ja lisäksi on mahdollista suorittaa maanmittauksen. Jos tontin ei ole rekisteröity, sinun täytyy viettää kaksinkertainen työ. Ensimmäinen, saattaessaan raja laittaa, ja sitten kun raja määritettäessä rasitteita.

On aivan looginen kysymys: onko mahdollista tehdä kaiken kerralla, jos maa omistaja tietää missä se tulee sijaitsemaan helpotus? Toisaalta, hanke on perustaa maa- rajoja ja ei voi kutsua merkittävä lainsäädäntöä. Hän tai muotoja, kun otetaan huomioon vaatimukset, ehdotukset rajojen maa siirtolapuutarha tai kaappaa tilan olemassa olevaan kuvaajaan. Mutta sitten, mitä maanmittauksen pitäisi näkyä julkisoikeudellisia rasitteet (eli se on jo tarvittavat asiakirjat). Mutta toisaalta, Urban Development Koodi ei kielletä ratkaista kaikki asiat samalla kertaa. Ja monimutkaisuus huomioon ottaen menettelyn rekisteröinnin encumbrance vielä parempaa, ensin saada säädöstä on rasite, ja sitten suorittaa maanmittauksen.

sopimus

Seuraava askel, joka määritellään menettely sellaisen julkisen rasite, on sopimuksen tekemistä. Se on laadittava asianmukaisesti ja niitä ovat säädetyt erät:

• Aiheena taakka, eli siitä, mitä omaisuutta voidaan määrätä orjuuteen.
• Jotka ovat sopimuksen osapuolia, ja on oikeus siirtolapuutarha käyttöä.
• Yksityiskohtainen kuvaus tontin (rajansa, ulkoasu, alue, joka esineet sijaitsevat, mukaan lukien kasvillisuus, jossa kustannusten arvioidaan esine, kiinteistörekisterin tiedot).
• Poistettavan kohteen maa käyttöolosuhteissa tämän osan (mitkä ovat rajoitukset ja mihin aikaan).
• Termi on helpotus.
• Jos on, millä edellytyksillä sopimus voidaan päättää ennenaikaisesti, ne on määritetty.

Jälkeen laatiminen ja allekirjoittamiseen, se on sertifioitu notaarin toimistossa ja rekisteröity valtion rekisteriin. Nämä menettelyt ovat tarpeen, muuten yleisö rasite ei oteta huomioon laillista. Erityistä huomiota olisi kiinnitettävä kiinteistörekisterin suunnitelma sivuston. Jos se on vioittunut tai kadonnut, se mahdollisimman nopeasti palauttaa.

Arviointi ja kustannustehokas

Julkinen rasite - se on rasite maalla, joten omistaja laittaa on oikeus määrätä maksuja käytöstä sen sivuston, vedoten mahdolliset tappiot johtuvat perustamista rasite. Tätä kohtaa olisi myös vahvistettava sopimus, ja sitä pidetään melko tarkkaan, koska aluksi se voi tuntua, että ei ole paikka tehdä tappiota, mutta todellisuudessa on päinvastainen.

Määrä varten rasite sivuston omistaja voi ottaa esimerkiksi kustannukset turvallisuuspalvelut ja ylläpito maa oikeassa muodossa, varsinkin jos se on julkinen rasite kaupungeissa, ja niiden tarkoitus on kulkua liikenteen. Jos rasite tuli selväksi, että kiinteä hinta ei vastaa todellisia kustannuksia, on mahdollista, viitaten Land Code Venäjän federaation, muuttaa sopimuksen ehtoja, jonka määrä täydentää sitä. Painon perusteella kirjoittamiseen täydennys sopimuksen ovat:

• Muuta käyttäjän toimintaa.
• käyttäjän valtuudet laajennettiin tai rajoitettujen samalla alueella.
• Tarkistus säädöksen (edellyttäen, että yksi osapuolista - viranomainen).
• Sopimusta tarkistetaan molemmat osapuolet ja säädetään sopiviksi.
• Tuomioistuinten päätökset.

rekisteröinti

Kuten edellä mainittiin, rekisteröintimenettelyä julkisten rasitteita on pakollinen ja ei sisälly mitään poikkeuksia. Rekisteröidä asiakirjat ovat oikeusviranomaisia, jotka tekevät tietomäärän hankkimisesta yhdessä kiinteistöalan rekisteriin. Hakea rekisteröintiä olisi osapuoli, jonka hyväksi rasitteena on määrätty. Julkinen helpotus on perusteella on säädös, joka on liitettävä hakemukseen. Lisäksi sovellus voi vaatia kunnan tai muun julkisen vallan.

Sen jälkeen, kun tiedot rasituksesta merkitään rekisteriin, se tulee voimaan. Jos rasite ei ole määrättävä koko palstaa, mutta vain sen osan, on kiinnitetty edellä mainitut asiakirjat edelleen kaaviokuva rajat, jotka erottavat ja merkitsee Kiinteistösijoitusten osuus, joka vaikuttaa rasitteita. Jos haluat rekisteröidä useita maksuja, jokainen niistä rekisteröidään erikseen aikanaan.

Ottaen huomioon määräykset verolain, voimme päätellä, että rekisteröinti prosessi on julkinen rasite maksu. Siksi hänen puolueensa on maksettava valtiolle maksu. Sen koko riippuu siitä, kuka vetää rasituksesta ja millä alueella. Jos tämä luonnolliset henkilöt, maksu on 500 ruplaa, jos oikeushenkilö - 2000 ruplaa. Kukin peräkkäinen tarkistuksessa on rekisteröitävä ja verottaa, mutta pienemmässä mittakaavassa. Luonnolliset henkilöt maksaa 100 ruplaa, oikeushenkilönä - 300, ja kunta - vain 50 ruplaa.

Kun päätetään rasitteita

Säädöksiä että julkinen helpotus ei välttämättä ole aina voimassa toistaiseksi, se voidaan asentaa ja määräajaksi. Jos sopimus oli kuitenkin määrätään, että taakka loputtomiin, on perusteltu sillä irtisanomisesta ja niin muodoin rasituksesta.

Näitä syitä ovat esimerkiksi:

• kuoleman omistajan tontin;
• virallisesti käyttäjän hylkääminen rasitteita;
• hyödyttömyyden maata edelleen julkiseen käyttöön
• liitto osapuolet toteuttaa yhteistä toimintaa;
• Päätöslauselma tuomioistuimen mukaan esittänyt vaatimuksen maanomistajalta;
• loppuun olevaksi rasituksesta ilman pidentymistä.

Mitä se oli, varhainen vetäytyminen encumbrance tapahtuu avulla turvautumista tuomioistuimiin, ja hyvä syy se voi toimia rikottu tekijänoikeuksia. Edellä tapauksessa voit tehdä ilman oikeudenkäyntiä, kirjoittaa maininta siitä paikallishallinnosta.

Omistaja, joiden oikeuksia on loukattu, voi vaatia kunta lunastaa raskasta maa, jos se ei poista helpotus. Mutta hän on varauduttava siihen, että kaikki esineet sijaitsevat sivustolla, lähtee käyttöön kuntien elimissä. Ja ääritapauksissa, omistaja voi vuokrata niitä. Riippumatta toiminnan rasitteena lopetettiin, tämä seikka on tehty säädöstä valtion virastot että teki päätöksen määrätä helpotus, jossa on entistä rekisteröintiä. Tehdä päätös sen lopettamisesta rasitteena, ei ole tarpeen kutsua koolle ja järjestää kuulemistilaisuuden (jollei paikallinen laki).