Paluu asuntolainojen korot. Miten saada palautusta maksetusta asuntolainan korot

Ottaa oma omaisuus on arvon mittana. 30 vuotta sitten ratkaisu tähän ongelmaan oli valtio. Nyt kansalaiset itse tuo mukanaan majoituksen. Mutta apua silti voi luottaa. Esimerkiksi paluu korkoa kiinnitys. Olemuksesta ja yksityiskohtia tätä prosessia, lukemista.

Selkeyttäminen käsitteitä

Mortgage - yksi tapa hankkia oma asunto. Jos ei suurta kiinnostusta tähän palveluun, sinulla on täysi Venäjän on pitkään ollut niiden neliön kuvamateriaalia. Kuitenkin valtiolla antaa mahdollisuuden osittaisen korvauksen kustannuksista. Joten, mikä muodostaa paluu korkoa kiinnitys todellisuudessa.

1. Valtio myöntää, että osto asuntojen - tämä on erittäin tärkeä tapahtuma elämässä kansalaisten siis tekee muutoksia verolain.
2. Lasku kiinteistöostoille kustannukset syntyvät vähentämällä veropohjaa, jolla kansalainen maksaa 13% NFDL. Esimerkiksi jos henkilö on periä kuukausipalkka 30000. Rub., Vuonna hän sai 360000. Rub. Jos tämä määrä hän onnistuu ostamaan kiinteistön, veropohja vähennetään sama määrä. Eli valtio on velvollinen palauttamaan: 360/100 x 13 = 46,8 tuhatta ruplaa .. Tämä osa verosta kertynyt vuonna, jolloin osto saatiin päätökseen. Laskelmassa otetaan määrän kertynyt mutta maksamatta tuloja.
3. Ihmisten määrä voi ostaa asunnon kerrallaan, hieman. Paljon liiketoimet tehdään erissä. Valtio on kehittänyt ohjelman, jossa pohja on varustettu lasku koron määrä että ihmiset maksavat muodossa kuukausimaksut. Koska komissio pankin - pääosa osto asunnon kustannuksia. 13% tästä määrästä, ja se on palautettava.

Kenellä on oikeus vähentää

Kansalaiset, jotka ovat tulonlähteitä verotettavaa tuloverotuksen. Ensinnäkin ihmiset, jotka työskentelevät ja saada "valkoinen" palkka. Jos käytät "harmaa" järjestelmä, niin voit luottaa korvausta virallisen tulot. Jos kansalainen saa tuloja useista eri lähteistä (kaksi tai useampia työpaikkoja, vuokraa, myyntivoitto arvopapereiden jne), ne voidaan myös käyttää laskelmissa.

Jos lainanottaja on yrittäjä, joka työskentelee "yksinkertaistettua verojärjestelmä", hänellä ei ole oikeutta tällaiseen etuuteen. Sama koskee eläkeläisiä.

Naiset voivat hakea palautusta maksetun koron kiinnitys äitiysloman jälkeen. Jos asunto on ostettu ennen häntä, otetaan huomioon tuloja "tauolla". Jos niitä ei kannata jättää väliin, niin loput voidaan hankkia loman jälkeen.

Ihmiset, jotka ovat virallisesti työskentelevät Venäjällä yli 6 kuukautta vuodessa, mutta ei ole kansalaisuutta, voivat saada takaisin korkoa kiinnitys.

Poikkeusta ei sovelleta, jos tapahtuma on kesken toteutettavien sukulaisten, kollegojen ja muiden lähipiiriin.

Määrän vähennyksen

Laskentaperusteena on rahat käytetään rakentamiseen, kiinteistöostojen. Mikäli kauppa on muovautunut erityisrahaston lainojen korot otetaan huomioon se. Mutta sopimuksessa on tehtävä selväksi, että rahat annetaan "ostaa talon." Erilainen sanamuoto hyväksyttävää.

Jos talo ilman viimeistely on annettu kiinnityksiä, paluu 13 prosenttia tulevat laskettaessa pääoman määrää ja lainan koron, hankkeen tuotekehitysmenot, hankinta materiaalien, viimeistelyn maksu, yhteys sähköverkkoja, vesi ja kaasu. Kustannukset loppuun voidaan ottaa huomioon vain, jos sopimus todetaan, että hankki keskeneräisen rakennuksen. Jos muokkaavat valuutta kiinnitykset, kaikki kulut muunnetaan kurssiin maksupäivänä.

Enimmäismäärä vähennyksen rajoittuu 2 miljoonaa. Rub. palautettaessa pää- ja 3 miljoonaa. hieroa. - palattaessa prosenttia. Jälkimmäinen säännös koskee vain sopimuksiin vuoden 2013 jälkeen. Verovähennys ei voi sisältää kulut, joita kustannuksella tukia, äitiys pääomaa ja muiden lakisääteisten.

Paluu asuntolainojen korot: asiakirjat rekisteröintiä

• Sopimuksen ostaa kiinteistöjä tai oikeuksia hankkia sen hiljattain rakennettu talo.
• Hyväksyminen lähetystä.
• Vahvistavat asiakirjat kulut (kuitti tilauksen vastaanottamisesta myyjän, tiliotteet, kuitit materiaalihankinnasta).
• Asiakirjat, joilla todistetaan omistus.
• Luottosopimus.

Ilman todistusta omistuksen voi saada verovähennyksen. Jos olet ostanut kiinteistön hiljattain rakennettu talo, rekisteröintiä eduista sinun täytyy odottaa teko vastaanottamiseen ja välittämiseen. Kaikki asiakirjat olisi annettava kyseisen henkilön, joka aikoo saada korvausta. Muuten sinun täytyy kirjoittaa valtakirja todellisessa maksaja.

Paketti asiakirjoja sinun täytyy antaa vero on asuinpaikan, riippumatta siitä, missä omaisuus on hankittu. Päätöksen aika - 3 kuukauden ajan. Jos vastaus on kyllä, niin sinun täytyy kirjoittaa hakemus, jossa täsmennetään määrä pankkitilin siirtää varoja. Rahaa on oltava perillä kuukauden kuluessa. Tapauksessa rikotaan veroviranomaisen maksamaan korkoa kultakin oletusarvoisesti jälleenrahoituskorkoa. Jos vaaditaan palauttamaan maksetun koron kiinnitys hylättiin, voit valittaa tuomioistuimeen.

Kaupan toteutuminen kautta työnantaja

Ei kaikki ihmiset kätevästi korjailla vero. Siksi paluu voidaan järjestää työssä. Tässä tapauksessa työntekijälle maksetaan suuri palkka tulovero työnantaja eivät saa estää. Rekisteröimiseksi toiminta on tarpeen huomioimaan verovähennyksen yhtiön nimi. Tämä paperi on liittänyt hakemukseen on tarpeen esittää työnantajalle.

Tuloverotuksessa ei veloiteta alkaen seuraavan kuukauden kuluessa asiakirjojen. Jos työntekijä haluaa muuttaa heidän asemapaikastaan tasapaino korvauksen voi saada vain vero. Ilmoitus ilmestyy kerran vuodessa.

Jos työntekijä on asemapaikkaan, saat hyvityksen koron kiinnitys, se ei voi antaa muita vähennyksiä tämän työnantajalle.

Maksumenettelyyn

Ensimmäinen maksanut summista on kiinteistöostojen (jopa 260 tuhatta ruplaa = 13% * 2 miljoonaa ...), sitten - maksetut korot. Vaan ilmoitus on tarpeen määritellä kokonaismäärä joihin sovelletaan korvaukseen. Paketti dokumentaatio on uusittava 12 kuukauden välein.

Jos tulojen määrä ei kata vähennysten määrä, se voidaan siirtää seuraavaan vuoteen. Kun järjestelmät "harmaa" palkat, on tapauksia, joissa laina on maksettu pois jo, ja hyvityksestä odottaa vielä muutaman vuoden.

johtopäätös

Henkilö, joka hankkii kiinteistön luotolla Venäjällä, on oikeus saada takaisin tuloverotuksen. Korko kiinnitykset maksetaan heti pois, mutta ainakin velan maksaminen pankkiin. Käyttö on kautta vero. Asiakirjoja vähennyksen sinun on päivitettävä vuosittain. Jos valuutta on annettu kiinnityksiä, korvaus lasketaan kustannusten määrä muuntaa ruplaa kurssiin maksupäivänä.