LCD "siivet", Jekaterinburg: arvosteluja, osoite, kuvat

Jekaterinburg - Kaupungilla on puoli miljoonaa kansalaista, dynaaminen ja teollisena ja kulttuurinen keskus Trans-Uralin. Ei ole yllättävää, että on kotelon hyvin nopeasti. Siten verhon menneisyyden jo vuonna 2016 kaupunki oli antautui vain kaksi suurta projektia, joista yksi - LCD "siivet", tai kuten sitä kutsuttiin vanhanaikaisella "Krylov". Tämä monimutkainen luopui kahdessa vaiheessa, ja jokainen tuli poissulkevia. Hänen hoikka ruumiin pitkä, tehty sininen ja valkoinen sävyjä, ja illalla syttynyt kymmeniä tulipaloja valaistus, kauempaakin katseenvangitsijoita. Asukkaat monimutkainen voivat ylpeillä paitsi sen suunnittelun ja viimeistely, mutta myös oma uima-allas, kauneussalonki, lastenkerho.

sijainti

Kaikkein eliitti osa kaupunkia rakennettu asuin monimutkainen "siivet". Jekaterinburg tasaisesti kasvaa ja kasvaa, nousee kansainvälisellä tasolla. Sen yleissuunnitelmassa parannus on olemassa kohtana purku vanhojen rakennusten eivät aiheuta arkkitehtonisten tai historiallista arvoa, ja niiden tilalle, rakentaminen modernin asuinrakennusten, puistoja, ostoskeskus, lasten laitokset. Erinomainen istuvuus suorittaessaan tämän kohteen, ja asunto monimutkainen "siivet", joka alkoi rakentaa edessä keskusstadion, välisellä osuudella kaduilla Tatishcheva, Klyuchevskoy, Pirogov ja Melnikov. Saada paikka rakennustyömaalla, kehittäjä täytyi purkaa vanhoja taloja. Nyt alue on tullut enemmän merkitystä nykyajan tasolle ja mallikas. LCD on "siivet" kaupungin keskustassa. Täällä säteellä yhden kilometrin on päiväkodeissa, kouluissa, stadion, supermarketteja, kauppoja, ravintoloita, kahviloita, klinikoita, pankkeja, University, College of Medicine, Institute of Science.

Liikenteeseen on myös mitään ongelmaa. Suoraan vieressä pysäkki uusi monimutkainen ole vielä hyväksytty, metro, liian pitkälle (lähimmälle asemalle "alueen 1905" 1700 metriä), mutta säteellä 400 metrin päässä on pysäkki linja, johdinautot ja bussit. On yhteensä noin 20 reittiä se toimii, jotta voit helposti saada kaikkialle Jekaterinburgissa.

ekologia

Se ei ole kovin kätevästi asuin monimutkainen "siivet" Näistä kantoja. Jekaterinburg ilmansaasteita on kärkiryhmässä kaupunkien joukossa Uralin. Sen sijainti rinteillä "syyllinen" erityisessä ilmankierron, jossa on liian hiljainen sen liikkeen ja pysähtymiseen. Jekaterinburgissa, paljon teollisuusyritysten, mutta ne ovat kaukana "siivet" ja ei ole merkittäviä kielteisiä vaikutuksia sen asukkaille. On aivan toinen asia - autoja, jotka ovat keskellä kaupunkia on aina liikaa. Ne lähettävät ilmakehään vuodessa noin 120 000 tonnia vaarallisia aineita. Vertailun vuoksi vuosittaiset päästöt kaikista yrityksistä Jekaterinburg on vain 20 000 tonnia. Tässä se on vuokralaiset valita - joko elää, missä huono ympäristö, mutta arvokkaalla monimutkainen kaupungin keskustassa tai asua lähellä luontoa, mutta lähiöissä.

Kuitenkin omistajat huoneistoja walk "Krylov" syö missä. Vain 500 metrin päässä monimutkainen leviää vihreä neliö, ja vieressä suuri puisto «XXII puoluekokouksessa."

kehittäjä

LCD "siivet" on hanke suurimmista yrityksistä Uralin Sinara Development". Mukaan organisaatiorakenne tämän toimialan holdingyhtiön ryhmään kuuluva "Sinara". Toimialat tilan - täydellinen hallinta rakennushankkeita alueella, mistä suunnitteluvaiheesta toteutusvaiheeseen. Yhtiön edun ulottuvat tilat ja asuntojen ja liiketilojen. Vuosien työn pankissa "Sinara Development" 25 hanketta toteutetaan. Vain vuonna 2016, yhtiö on ottanut käyttöön Jekaterinburgissa 524000 neliömetriä. Samoihin aikoihin, se otti vastaan asuin monimutkainen "siipi", "Change" ja "Oma Circle".

Teoksessaan "Sinara kehitys" keskittyy käyttöön kehittynyttä kansainvälinen teknologiakonserni rakentamisen, säilyttäen kansalliset perinteet.

Asuin monimutkainen "Krylov-1"

Yhtiö "Sinara Development" vuonna 2012, aloitti mittavan projektin nimellä LCD "siivet". Se koostui kahdesta vaiheesta. Ensimmäinen käsittää yhden talon kahdeksaan osaan. Ne koostuivat rakennusten 11, 12, 18 ja 25 kerrosta. Suunnittelu kaikki rakennukset sikisi yhden värin vaaleanharmaa ja harmaa-sinisen sävyt, joka näytti uusia, rohkeita ja erittäin tehokas. Asuntojen rakennettu täällä vain bisnesluokassa. Kahden ensimmäisen kerrosta oli määrä rakentaa lastenkerho, kauneussalonki, useita kauppoja ja toimistoja. Lähellä suunniteltua rakentaa kuntokeskuksen. Kaikki tämä yhtiö on toteuttanut ja läpäissyt vuonna 2015. Kun talon ensimmäisessä vaiheessa LCD "siivet" osoite on: Melnikova Street, 27. Hänen tila business-luokan asunto monimutkainen vahvistaa paitsi yksinoikeus infrastruktuurin, mutta myös kauniisti maisemoitu istutettuja kukkia ja puita, arkkitehtoniset muodot tuodaan vastaa yleistä tyyli rakennuksen, varustettu useilla leikkikentillä pehmeää kumia pinnoite, leikkikentät, kaunis virkistysalue. Sisäänkäynti monimutkainen on vain vastaanoton kautta. Se sijaitsee tilava aula, sisustettu pehmustetut huonekalut. Zone hissejä, joita on useita, tilavia, lattiat on tehty "marmoria" seinät vuorattu keraamisilla laatoilla. Infrastruktuuriin kuuluvat maanalainen pysäköintialue, jonne pääsee hissillä.

huoneisto layout

LCD "Krylov-1" - jokaisessa kerroksessa on enintään 4 asuntoa. Ne ovat valoisia ja tilavia, ja panoraamaikkunat. Jotkut heistä on ikkunat vertikaalityyppinen "lattia - katto", osana - bändi, kirjoita "seinä - seinään." Jokaisessa huoneistossa tarjoaa Loggia, iso keittiö, erillinen kylpyhuone ja wc, lämmitysjärjestelmä (patteri kapasiteetti sääntelyviranomaisten on asennettu). Mukaan hankkeeseen monimutkaisessa rakennettu seuraavanlaisia asuntoja:

- Yhden kokonaispinta-ala 46 m ^2-51 m ^2;

- kaksinkertaistaa - 66 m ^2-80 m ^2;

- makuuhuoneen - 87 m ^2-100 m ^2;

- Neljä - 123 ^m2, 128 ^m2.

Mitä muuta voit ostaa

Tässä vaiheessa ensimmäisen vaiheen monimutkainen lähes kaikissa asunnoissa myydään. Läsnäollessa seuraavista vaihtoehdoista pysyi 12.1.2016:

- 1 Studio arvoinen 4240000 ruplaa;

- 3 makuuhuoneen - alkaen 6190000 ruplaa;

- 2 makuuhuoneen - alkaen 8960000 ruplaa;

- 3 neljän huoneen - alkaen 11.540.000 ruplaa.

Yksityiskohtaiset tiedot on kirjattu myyntikonttori.

Asunto monimutkainen "siivet 2"

"Siivet" ensimmäisen viereen vuonna 2015 alkoi rakentaa toinen koti asuin monimutkainen. Se koostuu viidestä osasta, kuten eri korkeus, mutta tässä tapauksessa 15, 18 ja 30 kerrosta. Tyylisiä rakennuksia ultra vallitsevat betoni ja lasi ulkomuoto, joka onnistuneesti tunnistaa Corps LCD "siivet". Kuvat esittävät rintamalla kokonaan lasia paneelit peili vaikutus. Ne antavat monimutkainen muutamia virallisia vielä koostumukseltaan päättynyt ilmeen. Yleensä kotelon toisen vaiheen ja jatkaa täydentämään arkkitehtoninen kokonaisuus ensimmäisen vaiheen, mutta tässä suunnittelijat joitain erilaisia yksityiskohtia. Joten, joissa kirkas valaistus Contour Design, joka on erittäin vaikuttava koristaa kehon yöllä. Toinen kohokohta on ulkona panoraamahissi, jota käyttämällä, vuokralaiset voivat ihailla ympäristössä. Ne sijoitetaan kunkin osan. Hanke sisältää erityisen paneelin liikkumisen estämiseksi hissit eivät omista huoneistoja välittömässä läheisyydessä seinämien ne koota. Lisäksi, vasen ja sisäinen hissit. Vaikka runko kokonaisuuteen viereen rakennettiin toisen vaiheen rakennukset 'siivet' (LCD, Jekaterinburg) on osoitteessa: Tatishcheva katu, numero 47A. Kun tämä katu oli ja niin kauan kuin asiakirjoja talon numero 47. kirjain "A" lisättiin sekaannusten välttämiseksi.

Infrastruktuuri ja suunnittelu

Kuten on jo vuokrattu kodin LCD "siivet", vaihe 2 on myös hyvä infrastruktuuri. Monimutkainen on sisäpiha joilla ei ole pääsyä asiattomia henkilöitä. Sisäänkäynnin helpotukseksi asukkaiden on suunniteltu niin pihasta ja kadun, mutta pakollista ylitys suorittaa lähialueella. Pihalla kompleksin asennetaan leikkikentillä turvallisia kansi, mukava virkistysalue penkit, leikkikentillä. Alue, joka on jo nostettu maanpinnan yläpuolelle, on tarkoitus jakaa kukkapenkkien istutettu puita ja kukkivia pensaita, kaunis paikka arkkitehtonisia muotoja.

Ensimmäinen kerroksessa on kuin asuinkäyttöön. Sitten alkaa työstää kauppoja, ravintoloita, kahviloita, päiväkoti, muut vapaa. Log niissä on erillinen. Pysäköinti, koska ensimmäisellä rivillä LCD "Wings 2" rakennettu maan alle.

Kaikki rakennukset pystytettiin monoliittisen teknologiaan. Kuten Jekaterinburgissa talvella on tarpeeksi viileä, ulkoseinät on valmistettu muodossa, sandwich-elementtien kanssa eristekerros "Isover", ja kaikki tehdään Loggia lasitus. Lattioissa rakennusten suunnitelmasta sijoittaa ainoastaan 3-4, ja ylemmissä kerroksissa - 2-3 huoneistoa. Lisäksi 30. kerroksessa arkkitehdit ovat suunnitelleet kattohuoneistoja suuret terassit.

layout

Toisessa vaiheessa asuin monimutkainen "siivet" ovat seuraavanlaisia asuntoja:

- yksi huone, jossa on kokonaispinta-ala on 44 m ^2-52 m ^2;

- kaksinkertaistaa - 65 m ^2-86 m ^2;

- makuuhuoneen - 84 m ^2-130 m ^2;

- Neljä - 126 m ^2;

- asunnot - 168 m ^2.

Hieman parempi toisessa vaiheessa asuntojen LCD "siipi" design. Luonnos studio on suuri sali kanssa tai ilman varastointia (6-8 m ² m ^2), kylpyhuone ja kylpyamme (5,24 m ^2), keittiö (12-18 m ²⁾ huoneen (15-18 m ²⁾ ja suuri loggia.

"Dvushek" Projekti käsittää käytävän (5-14 m ^2), erillinen kylpyhuone ja WC, keittiö (14,5-21,5 m ^2), kaksi huonetta ja ikkunat yksi tai kaksi puolta, loggialle.

"Treshek" Suunnittelu esitteli eniten vaihtoehtoja. Asunto keittiöt vaihtelee alueella (7-21 m ^2), sijainti huoneita, numero lodzhiy (yksi tai kaksi). Käymälät ja kylpyhuoneet kaikki erilliset, kaksiosainen, käytävät, huoneet ovat valoisia ja ilmavia.

Neljä asuntoa esitetään kolme vaihtoehtoa - suuri (17 ^m2) tai pieni (8 m ²⁾ on keittiö, kaksiosaisen varastointi käytävällä tai ilman erillinen wc ja kylpyhuone, yksi parveke tai ei parveketta ja ilman parveketta.

Kaikki huoneistot ovat Predchistovaya loppuun.

LCD "siivet", vaihe 2 (Jekaterinburg): hinnat

Koska asunto monimutkainen on luokan "business", hinta sen mukaisesti. Tällä hetkellä ne ovat:

- yksi huone - alkaen 4816900 ja 5130400 ruplaa;

- tuplaa - alkaen 5425560 ja 6882260 ruplaa;

- makuuhuone - alkaen 9101400 ja 13150000 ruplaa;

- Neljä - alkaen 8965600 (ilman log) ja 11182600 ruplaa.

Ostaa asunto voi olla yli 100% arvosta joko liikkeeseen kiinnitys. Tässä hankkeessa yhteistyötä kehittäjä:

- Sberbank.

- "Raiffeisenbank".

- "Gazprombankin".

rakentamisen edistymistä

Suunnitelma vaikutti, että toinen vaihe asuin monimutkainen "Wings" otetaan käyttöön vuonna II neljänneksellä 2016. Arviot Vuokralaisten huomata, että tällä kertaa rakentajat ole valmis maisemointi ja jonkin verran työtä rakennuksissa, joten ajoitus siirrettiin vuoden loppuun mennessä. Virallisesti talo oli vuokrattu, ja teko allekirjoitettiin 2016 14. marraskuuta. Hyväksyminen huoneistoista asukkaat alkoivat ensimmäisen joulukuun oli ja on edelleen keskinäisen järjestelyn. Vuoden paljasti joitakin sääntöjenvastaisuuksia koostuvat pääasiassa pieniä vikoja, että asiakas on velvollinen Noudata poistamiseksi. Ennen kuin saivat avaimet käsissä asunnon joutuvat maksamaan osan maksamiseen tulevaisuudessa apuohjelmia. Tähän mennessä suurin osa huoneistoista saanut.

LCD "Wings" (Jekaterinburg): arvostelut

Koska asuntojen tässä projektissa on liiketoimintaan luokan asemaan, ja on melko kallista, kaikki täällä pitäisi tehdä mahdollisimman laadukkaita.

Juhli ihmisarvoa kiinteistösijoittajat:

- hyvä sijainti (keskusta), lähellä bussipysäkkejä, kaupat, koulut, sairaalat,

- kaunis muotoilu;

- rikas infrastruktuuri

- maanalainen pysäköinti;

- läsnäolo monimutkainen suojelun;

- kaunis asunto ulkoasu;

- tyydyttävä työn laatua.

Kaikkia näitä puutteita:

- suhteellisen korkeat hinnat;

- toimituksesta esineen liikkeeseen avaimet yli kuukauden.

Ensimmäisessä vaiheessa:

- käytännössä yksikään vaati maisemointi pihalla;

- Huono äänieristys asunnoissa;

- huonolaatuisia vesijohtovettä;

- paljon puutteita asunnoissa (halkeamia seinät, puhaltaa ikkunat);

- hissit toimivat satunnaisesti.

Toisella rivillä:

- riittämätön maisemoitu alue;

- Pienten lasten leikkikentillä;

- saatavuus asuntoja ilman loggias, mikä on hyväksyttävää, että asuntojen bisnesluokan.