Raha-asiat, Kiinteistöt
LCD "Generation": arvostelut, osoite, kehittäjä, määräaikaa
Moskova kasvaa leveys ja ylöspäin, kuten satu. Aivan edessä on uusia teitä, kauppakeskuksissa, kaikenlaisia toimistoissa, asuntoalueiden, puhumattakaan uusien asuinalueiden komplekseja. Samaan aikaan pääkaupungissa useita pystytetty. Yksi heistä - LCD "Generation". Moskova on jo niin kaikki rakennetun ilmaisena span vasemmalle. Onko se marginaalissa, mutta alueilla entisiä teollisuusalueita. Täällä kehittäjien ja päättää, missä se on kannattavampaa asuntojen rakentamiseen - kaukana keskustasta ja kaikki risteyksiä tai jos joskus työskennelleet teollisuusyrityksiä, mutta alueilla, joilla on kehittynyt infrastruktuuri. FGC "johtaja" valitsi jälkimmäisen vaihtoehdon ja päätti samalla nostavat ruma alue, ja rakentaa talon, jossa vuokralaiset ovat mukavin. Joten yleissuunnitelmassa ilmestyi LCD "Generation". Arviot hänestä voidaan nähdä eri. Tärkein valituksen rakennustyömaalla. Mutta infrastruktuuri asunto ulkoasu ja muotoilu ei vastusta.
sijainti
Uusi moderni LCD "Generation" rakennetaan Koillis-pääkaupungin alueella kahden pääteillä - Altufevskoe ja Dmitrov. Sen virallinen osoite - Signal hintaa, 5. Toisaalta, tämä on todella kätevä autoilijoille, koska tämä erityinen tekstiosuus kirjaimellisesti rajojen alueella tulevaisuudesta LCD. Toisaalta, se ei ole kovin kätevää asukkaille, etenkin niitä, joiden ikkunat jatkuu hyvin kiireinen teitä, joille lähimmästä kodeissa ei ole yli tusina metriä. On olemassa muutamia kehitys purkaa vielä erittäin kiireinen signaali matkustaminen, järjestämällä täällä porrastettu telineeseen, mutta asukkaat monimutkainen ei lisää rauhallisuutta. Kun tie on W / D Otradnoe alusta, joka ei ole kovin miellyttävä jotka etusijalle mukavan oleskelun mieluummin kuin läheisyys w / sivusto. Mutta kehittäjä lupaa asentaa äänieristelevyjen, kaikki säädösten mukaisesti. Noin kilometrin päässä tulevasta monimutkainen toimii metroasema "Vladykino", jota seuraa kasvitieteellinen puutarha. Syrjään "Vladykino" noin 350 metrin päässä LCD on pysäkki bussit. Se sijaitsee vieressä "Beta-keskus." Vastakkaisella puolella monimutkainen, noin 300-350 metriä rakennettu toinen Metrokeskuksen "piiri", jotka on pakko siirtää tätä 2017. Mukava bonus niille, jotka ostavat talon "Generation" on virkistysalue lähellä joen Likhoborka ei etene pidemmälle kilometrin päässä monimutkainen. Lähellä on myös tarkoitus avata metroasema.
ekologia
Puhtautta alue - tämä on tärkein kysymys sijoittajille LCD "Generation". Arvioita merkille huolen, että talot on rakennettu jossa oli ja on edelleen teollisuusalue numero 50.
Muuten, tontin vuokrattu vuonna 2006. Elämässämme, kaikki muuttuu hyvin nopeasti. Enintään sata vuotta sitten kello Metsänvartijantila lomakylän asui jopa näyttelijä Yermolov. Sitten tämä pala Moskova nielty teollistumisen, siellä oli rakennettu ajoneuvokantaa, varastot, makkara tehdas, sotilas yritykset ja jopa tuotannon jätteiden käsittelyyn. Nyt monet näistä esineistä ovat kiinni, jotkut - parhaillaan uudistamassa. Vuokralaiset väittävät, että koko ajan laskemisesta LCD lähellä teollisuusrakennusten puretaan, ja rikkoo puiston niiden tilalle. Mutta nämä ovat vain suunnitelmia. Olen iloinen vain, että piiri rakentaa asuintaloja havaittiin maaperässä haitallisten jätteiden tai rakentaminen ei saa aloittaa.
Tiedot rakentajalle
Dokumentaatio voidaan lukea, että LCD "Generation" - kehittäjä, "Signalstroygrupp" Ltd, joka perustettiin vuonna 2003, ja ei näy minkäänlaista taloudellista skandaaleihin tai rikosprosessissa sijoittajille. Hänen toimistonsa sijaitsee vieressä hiljattain rakennettu laitos on huono rakennuksessa, suunnitteli myös myöhemmin purettiin. Sisällä on kuitenkin erittäin mukava asettua, mahdollisten ostajien asuntoja LCD työssä miellyttävä ja osaava henkilökunta. Kehittäjä ja omistaja todellisen LCD "Generation" - FGC "johtaja". Tämä dynaaminen yritys elää jopa sen nimeä. Se on perustettu vuonna 2005, kun edellinen iso yritys "Glavmosstroy", johti tuolloin Aleksandrom Voroninym, nieltynä rakenne "Naftan Moskova". "Johtajat" johtama poika Voronina Vladimir. YTK on osoittanut olevansa luotettava kumppani ja rakentaja voi luottaa. "Johtaja" ei ole koskaan jättivät kesken esineitä, ei koskaan pettänyt tallettajien ja ei petä ehtojen. Yhtiö toimii paitsi Moskovan lisäksi myös Gelendzhik, Kalugassa Leningrad, Krasnodar. Hänen mallit - suuri asunnoissa, tiet, hotellit, talot yksittäisistä hankkeista. Hänen esimerkillistä työtä "johtaja" on useita palkintoja, kuten palkinnon Urban Awards ja RREF palkinnot hän sai vuodesta 2012.
Monimutkainen infrastruktuuri
Moderni kaupunkien infrastruktuuri on LCD "Generation". Potentiaalisten vuokralaisten huomaa, että on välttämätöntä kätevästi alueelle rakentaa koulu ja kunnallisen päiväkodin. Nämä erät ovat rakennus- kustannusarviota ja niiden käyttöönotto on ajoitettu toiseksi (päiväkoti) ja kolmas (koulun). Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on eri toimistoissa, on mahdollista, että molemmat myyntipisteistä. Monimutkainen on suunniteltu luomaan Mini Park lukuisia kukkapenkkiin ja penkit rentoutumiseen, sekä useita urheilu- ja lasten leikkipaikkoja. Muut kaupunkien infrastruktuuri sijaitsevat välittömässä läheisyydessä "Generations". Joukossa, koulu ja supermarket, jonka 1500 metriä sekä päiväkoti, johon noin 1000 metriä. Signaloinnilla avenue, talon numero 16C on lasten urheiluseuran ja Altufyevskoye valtatie, talon numero 27AS, on koulu tanssin ja jooga.
Suunnittelu ja asuinrakennusten
Se on mukava ulkomuoto ovat kehon LCD "Generation". Arvosteluja asukkaat toteavat, että heillä on mukava valikoima värejä beigen ja ruskean sävyjä, klassinen ja samalla tyylikäs muoto. Tämä tarkoittaa sitä, että huoneistoissa ei olla viistetty kulmat, puolipyöreä seinät ja muut elementit, taipuu tilaa huonetta. Yhteensä, kompleksi on tarkoitus rakentaa 4 rakennuksia, joissa jokaisessa on useita osia. Määrä tarinoita ovat erilaiset, 16. 20. Ensimmäisessä tapauksessa ensimmäinen kerros on suunniteltu antamaan varasto. Muissa tapauksissa ensimmäisessä kerroksessa tulee sijaitsemaan toimistoissa.
Kvartirografiya
LCD "Generation" asunto kaavoihin suunniteltu 40 variantteja. Kotelon 1 Projekti № olla 178 yksikköä makuuhuoneen huoneistoja, 53 ja 78 kahden makuuhuoneen. Alueellaan suunnitellaan +31,7-+117,3 neliömetriä ja korkeus 3 metriä. Asunnoissa jopa 5 kerrosta, osallistava tehnyt ranskalainen parveke ja yläpuolella lasitetut loggias. Ylimmässä kerroksessa asuin rakentaa asuntoja mezzanine ja toinen valoa. Ne korkeus lähes 6 metriä. Kokonaismäärä 1 tapauksessa odotetaan 307 asuntoa.
Vuonna kolmen osaston numerolla 2 suunnitellaan rakentaa 405 asuntoa. Ensimmäisessä sektorissa, ne eivät sisäseinien, mutta metalli ovet ja vedeneristys kosteissa tiloissa. Toisessa ja kolmannen sektorin on määrä luovuttaa asunnon täysin loppuun.
Siinä tapauksessa numero 3 ja numero 4 on tarkoitus rakentaa asuntoja yksittäisistä hankkeista.
Yleensä kaikki huoneistoissa on erillinen kylpyamme ja wc, iso (21 neliö) ruokia "kopeekka pala" ja "treshki", ja "odnushki" niiden ala on noin 8 ruutua. Asuntojen valmiiseen leikkaa se oletetaan kaksi tyyliä - yksi kirkkaita värejä, nimeltään "jäätelö", ja toinen sitä vastoin nimeltään "Eskimo". Taustakuvat liimataan brändi "Palette", LVI - Cersanit, laminaatti - Kronospan.
LCD "Generation": hinnat
Omistajat laittaa hinta 1 neliömetri 125 000 ruplaa. Eli pienin asunto, studio, joka on kokonaispinta-ala on 31,7 neliöt maksaa omistajilleen 3962500 ruplaa. Mutta hinta voi vaihdella valuuttakurssin vaihtoon. Suurin kustannus tämän asunnon väitetään 4761000 ruplaa. Suurin kustannukset yhden makuuhuoneen asunto jopa 13.256.000 ruplaa, ja kahden makuuhuoneen on 17.475.000 ruplaa. Ostotapoja valinta:
- Sotilaallinen kiinnitykset;
- pääomasijoitukset (liittovaltion №214);
- äitiys pääomaa.
kiinnitys
FGC "johtaja" toimii suoraan 9 pankkien jossa voi järjestää asuntolaina ostaa asuntoa. LCD "Generation", joka erottuu muista vastaavista hankkeista Moskovassa. Valintaa pankkien:
"VTB 24", "löytö", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "säästöpankki", "Agricultural Bank", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Ehdot kiinnitysten rekisteröinti yhdessä pankissa oma. Keskimäärin lainat ovat termejä jopa 25 tai jopa 30 vuotta, ensimmäinen erä voi olla 10: stä 20%, korko on 11%: sta 12,1%. Minimiveto osoitetaan 8%, mutta järjestämiseksi sitä, sinun täytyy määritellä ehdot suoraan työntekijöiden pankki "avaaminen", jolla on mahdollisuus tehdä tällaisia lainoja.
Kun "VTB 24" on myös oma asiakasohjelma on se, että ne ihmiset, joilla on palkka kortti pankki voi tehdä käsiraha vain 10%, kun taas toisille se on 20%. Korko samaan aikaan - 12,1%.
osakkeiden
Omistaja LCD "Generation" FGC "johtaja" on asettanut joitakin osakkeita ostaessaan kiinteistön uusi monimutkainen.
1 .Jos maksu on heti 100% kustannuksista asuntojen, on alennus 8%.
2. Osassa huoneistoja eri osissa kunnes alennus on voimassa 8-9%.
3. Kampanja on nimeltään "Kutsu ystävä". Se on se, että jos yksi "X" on hankkinut itselleen talon uudella asuinalueella monimutkainen "Generation" ja toi mukaan ystävä, joka myöhemmin osti asunnon tässäkin "X" saa tarkistaa 30 tuhatta ruplaa.
rakentamisen edistymistä
Mukaan kaikkien kansalaisten, Tehdasvalmisteiset LCD "Generation". Täydennys rungon numero 1 on määrä viimeisen kuukauden 2017. Tällä hetkellä rakennus on rakennettu kokonaan, ikkunat ovat lasitettu loggias sekä kotitöihin. Talossa on kaksi hissiä matkustaja- ja rahti.
Letting asuntojen №2 myös joulukuuksi 2017 mennessä. Tällä hetkellä, rakentajat pystytettiin kerrosta talossa.
Kolmantena on tarkoitus luovuttaa rakennuksen numero 3 ja päiväkoti. Niiden rakentaminen ei ole vielä alkanut, mutta asuntojen myynti on jo avattu.
Neljäs prioriteetti pannaan laitoksen numero 4, koulun ja työn lopullinen saavutus.
Arviot
LCD "Generation" on kaunis, silmäänpistävä joukko kasvaa sijasta ruma ja on jo pitkään ollut lepotilassa teollisuuslaitoksia. Tulevaisuudessa vuokralaisten sanoa tällaisia etuja projektin:
- useita kätevä kuljetus;
- hyvä asunto layout, suuri alue huone, suorat seinät, nelikulmainen;
- läsnäolo parveke tai lasitus ja varastotilat;
- suunnitelmissa kehittäjät ovat erektio koulujen ja detsadika;
- kohtuulliseen hintaan.
Kaikkia näitä puutteita:
- sijainti lähellä valtateiden ja w / d oksat;
- liian pieni maanalainen pysäköintialue (käytettävissä kaikkia hyökkääjiä ei välttämättä riitä, joten auto on seisoo pihalla);
- heikko infrastruktuuri välittömässä läheisyydessä LCD.
Similar articles
Trending Now