Lahjakirja

Lähes jokainen ihminen ominaisuus on käytettävissä omaisuutta, irtain ja kiinteä, jota hän voi hävitä, koska se pitää tarkoituksenmukaisena: hän saattaa myydä, vaihtaa, lahjan tai jopa tuhota. Joissakin tapauksissa tehdä lahja, sinun täytyy allekirjoittaa lahjakirja, jossa vahvistetaan vastikkeeton siirto kohteita toiselle henkilölle. Hänen on tehtävä kirjallisesti ja se on allekirjoitettava sekä luovuttajan ja siirronsaaja.

Sopimusta laadittiin juridisesti oikea, on parempi kääntyä asianajajan. Voit tehdä sitä omaa. On muistettava, että lahjoitus tehdään ilmaiseksi, joten sopimusta ei määrätä mitään ehtoja (kuoleman jälkeen, täytäntöönpanossa hoitoa ja niin edelleen). Ei ole tarpeen määritellä urakkahinta omaisuutta.

Mitkä ovat vaatimukset täyttämällä sopimuksen?

pakolliset:

- pitäisi heijastaa passin tiedot ja määritä osoite asuinpaikka;

- kuvata yksityiskohtaisesti sopimuksen kohde. Kun kyseessä on esimerkiksi jos se on asunto, sinun täytyy määritellä, mitä käsitellä sitä sijaitsee, määrää rakennuksen kerrosten, lattia, tilaa ja yhteisen alueen asunnon, sekä huoneiden lukumäärä.

- määritellä asiakirjat, esitetyt oikeudet luovuttajan omaisuutta.

Allekirjoittamisen jälkeen tämän sopimuksen osapuolten täytyy rekisteröityä lahjakirja sellaisen viranomaisen rekisteröimiseksi esineoikeuksiensa. Vasta sen jälkeen sitä pidetään asianmukaisesti toteutettu ja sillä voi olla lainvoima.

Mitä asiakirjoja varten antaa huoneiston sinun täytyy antaa rekisteröityessään?

Antaa 1. 3 kopiota sopimuksesta;

2. Asiakirjojen on oikeus asuntoon;

3. passi STT-;

4. tavalliset passit;

5. Kuitti valtion velvollisuus rekisteröintiä sopimuksen.

Rekisteröinti tehdään kuukauden kuluessa. Myös joutua maksamaan valtiolle maksun omistusoikeuden siirron.

verotus lahjoitus

Kun kyseessä on lahja Verovelvollinen on siirronsaaja asuntoja. Sen hinta on 13% kiinteistön arvosta (asunnon). Jos lahjoitus sopimus tehdään välillä lähisukulaiset, perheenjäsenet, sitten maksaa veroa ei ole välttämätöntä. Siksi on tarpeen esittää tukevia sukulaisuus osapuolen asiakirjoja. Tällaisia asiakirjoja ovat: todistus avioliiton, syntymä, tuomioistuimen päätös jne

Mahdollista purkaa sopimus, jos siirronsaaja tahallista infliction fyysinen vahinko (vamma) luovuttajalle, yrittää hänen elämästään tai perheenjäseniä. Jos siirronsaaja on murhan luovuttajan, oikeus vaatia peruuttamiseen siirtyy seuraajille. Juontaja milloin tahansa voi mennä oikeuteen ja haastaa sopimus, jos hän katsoo, että hänen oikeuksiaan on loukattu.

Ei välttämättä tehdä sopimuksen lahjoituksen välittömästi, koska se voi olla luvattu. Lupaus on asianmukaisessa järjestyksessä. On myös tehtävä kirjallisesti ja joka on rekisteröity samoja sääntöjä. Lupaus on sisältävät selvästi ilmaissut aikomuksensa siirtää maksutta tulevaisuudessa asia tietty henkilö. Asia tulisi kuvata yksityiskohtaisesti, tai lupaus voi tunnistaa mitätön.

Siinä tapauksessa, jos luovuttaja on kuollut, hänen perillisensä on suoritettava luovutus ja siirtää asia mainittiin henkilö, jollei sopimuksessa.

Juontaja, itsekseen ei käydä sopimussuunnitteluun - iästä, ajanpuutteen tai muista syistä - voi kautta notaari antaa valtakirja henkilölle, joka edustaa etuja. Tämä valtakirja on kirjattava tietoa kiinteistön - sopimuksen kohde, sekä tiedot siirronsaaja kokonaisuutena. Jos nämä ehdot eivät täyty, lupa voidaan katsoa mitättömiksi.