Kiinteistörekisterin toiminta - mitä tämä on? Laki, toiminnan toteuttamista

Valtion maa Cadastre - on joukko systemaattista tietoa palstoitusta niiden tarkoituksesta, sijainnista, tietoa läsnäoloa sellaisilla alueilla olennainen kiinteistöön, yksilölliseksi omistajille.

Tarkoituksena maarekisterin

Päätavoitteena valtion maarekisterin - tiedottaminen, saavuttamiseen liittyvät tiettyjen tavoitteiden:

• maankäytön tasolla kuntien ja valtion;
• valvoa maankäyttö
• järjestäminen toimenpiteitä luo optimaaliset olosuhteet kulusta maatalous- toimintaa ja lisäämään hedelmällisyyttä;
• maankäyttöä
• Taloudellinen arviointi maa määrittää optimaalisen arvon ja kohtuullinen maksu maa;
• kirjaa kaikki toimet, jotka liittyvät hallussapito, hävittäminen ja maankäyttö.

Yhdistymisen varaston avulla kehittää tasainen koostumus ja rakenne varaston tiedot.

kiinteistörekisterin toimintaa

Kiinteistörekisterin toiminta - se on olennainen osa maarekisterin, joka sisältää useita teoksia kiinteistörekisterin insinööri, jonka tulos valmistelee asiakirjat ja toimittaa kaikki tiedot kiinteistörekisterin rekisterin.

Kenellä on oikeus tehdä töitä ja kirjanpidon ammattilaisia

Oikeus suorittaa kiinteistörekisterin toimet ovat henkilöitä, jotka on koulutettu ja sai tutkintotodistuksen.

Osuus kaikista maarekisterialueita insinöörit tehdään kansallisella tasolla, tietoa palveluista yleisesti saatavilla ja löytyvät Liittovaltion valtion rekisteröinti, Cadastre ja kartografian.

Tulos kiinteistörekisteritietoihin teosten

Kiinteistörekisterin työtä - se toimii kartoittamiseen, katsastukset kiinteistöjen sijaitsee maalla.

Tulosten mukaan suoritetun työn asiakas pystyy päälle tai pois päältä kanssa kiinteistörekisterin rekisteröinti maa, saada tietoa muutoksista omaisuutta.

tutkimus

Tutkimuksen laatimat suunnitelmat pohjalta kiinteistörekisterin kartan ja otteita varaston tietyn tontin ja koostuu kahdesta osasta:

• Grafiikkaa. Tämä osa on kaavamaisesti näyttää raja-alueella, jonka koordinaatit pisteiden vastaavan rajoja.
• Teksti.

Graafinen osa rajan suunnitelmaa

Tiettyjä rajoja sovelletaan pakollisia kuultu omistajien viereisen tontteja. Tämä menettely voidaan sisällyttää toimintaan kiinteistörekisterin insinööri sovittu. Sovinto mahtuu ja asiakas itse.

Yhdenmukaistaminen rajalla sijainti voidaan toteuttaa perustamatta rajoja paikkakunnalla ja niiden perustamiseen. Luonnollisesti sidosryhmät vaativat usein naapureilta, että heillä oli menettely rajalla alueilla estää tulevaisuudessa erimielisyydet.

Matching menettely liittyy useita toimia:

• edustajien valtuudet alihankkijoiden;
• varmistamalla asianomaisen henkilön perehtyä tutkimuksen suunnitelmia;
• osoituksen paikkoja alueelta, jossa vahvistetaan rajat kartoituksen.

Tulos välitystoiminta on graafisen suunnitelman ja sopimuksen allekirjoitus, leima alihankkijoita. Jos ilmoituksen tarvetta yhdenmukaistaa rajoja järjestää kirjallisesti ja varustevalmistajaa ei osallistunut neuvottelu, eivät esittäneet vastalauseita määräajassa, suunnitelmaa pidetään hyväksyttynä, ja tämä asetti kyseisen merkin.

Kun liittoutuneet vastusta vakiintuneita rajoja, heidän mielestään kirjattu lakiin. Jos väite kirjallisesti, ne on kiinnitettävä teko ja suunnitella. Jos osapuolet eivät pääse yhteisymmärrykseen, niin voit vain riidan ratkaisemiseksi oikeudessa.

Lainsäädäntökehyksen

Tärkeimmät normatiivisten asiakirjojen toimintaa säätelevään kiinteistörekisterin - 221-FZ "On kiinteistörekisterin toimintaa." Laki myös perustettu vuonna 2007 ja on tehty useita muutoksia.

Kiinteistörekisterin työ - on työtä, joka voidaan suorittaa insinöörit, pidettiin CPO. Tavoitteena kiinteistörekisteritietoihin toimintaa on otettava huomioon kaikki kiinteistöt, maa, rakenteet, rakennukset, esineet keskeneräisiä rakentamisen.

Uudessa painoksessa liittovaltion lain "On kiinteistörekisterin toiminta" vaatii kiinteistörekisterin insinöörit liittyä itsesääntelyyn järjestö kiinteistörekisteritietoihin insinöörejä. Valvoa niiden toimintaa tulisi toteuttaa on itsesääntelyyn järjestö. Organisaatiot on myös valtuudet käsitellä kanteluita sen jäseniä.

Laki selvästi määrittelee vaatimukset kiinteistörekisterin insinööri, joka on erikoistuneet korkeakoulutuksen, olla kansalainen Venäjän federaation ja tarvittava kokemus vähintään 2 vuotta. Myös insinööri on läpäistävä teoriakokeen ja on rangaistus esteellisyydestä rikkomisesta määräysten alalla kiinteistörekisterin, sopimuksen tekemiseen Yhdistyneen kuningaskunnan vakuutus vastuuvakuutus kiinteistörekisteritietoihin insinööri. Ja vaatimukset ammatillista koulutusta ei sovelleta ennen alkua 2020.

Jos insinööri on voimassa oleva pätevyys, merkintä CPO ei tarvitse läpäisevät ja saatavuus työkokemus säädettyjen lakimuutosten.

Lopusta lähtien 2016 laki "On kiinteistörekisterin toiminta" vahvistaa pakolliset esitutkintaan jotta vedota keskeyttämistä kiinteistörekisteritietoihin rekisteröintipäätökset.

Järjestämisestä kiinteistörekisterin toimintojen

Mukaisesti liittovaltion Code kiinteistörekisteritietoihin toiminta - toimintaa, joka toteutetaan kaupalliselta pohjalta ja liittyvät muodostumista esineiden sovelletaan valtion kiinteistörekisterin rekisteröinti. Mutta tällaiset toiminnot suoritetaan valtuutetut henkilöt, tässä tapauksessa kiinteistörekisterin insinööri, julkis- ja työläitä sopimus.

Organisoinnin muotoja kiinteistörekisterin toimintaa:

• yksityisyrittäjä;
• työntekijä oikeushenkilön, joka harjoittaa toimintaa perusteella työsopimuksen.

Hänen päätöksestään missä muodossa toimintaa kiinteistörekisteritietoihin insinööri valitsi, hän on velvollinen ilmoittamaan viranomaisille toimeenpanovalta ja elinten myöntäneen ammattitutkintoa viimeistään 30 päivää.

Kukin asiantuntija on oltava käytettävissä:

• painatus;
• muodoissa;
• leima.

Vaatimukset rekisteröinti yksittäisen yrityksen standardin maarekisterialueita insinöörejä.

Jos kiinteistörekisterin insinööri työskentelee tehtaalla, se on oikeushenkilö, on täytettävä tietyt vaatimukset:

• on henkilökuntaa vähintään 2 kiinteistörekisterin insinöörien kelpoisuuden;
• luoda kaikki edellytykset asiakirjojen säilytys, joita he saavat kolmansilta osapuolilta yhteydessä suorittamisen sopimusten suorittamaan kiinteistörekisterin toimintaa.

Tässä tapauksessa sopimus asiakkaan kanssa on oikeushenkilö, eikä kiinteistörekisterin insinööri.

itsesääntelyyn organisaatio

Päätarkoitus itsesääntelyn organisaatio alalla kiinteistörekisterin - luomalla optimaaliset olosuhteet harjoittamisen ammatillista toimintaa insinöörejä, muodostumista yhtenäiset säännöt kaikille jäsenvaltioille ja seurannan tarkkuus näiden sääntöjen noudattamista.

Laki "On kiinteistörekisterin toiminta" edellyttää SROs tehdä omia kiinteistörekisteriin insinöörien, edustamaan etujaan julkisille laitoksille, suojata laillisia oikeuksia ja etuja.

SRO Oikeudet:

• etujen kaikkien jäsenten riidoissa tasolla paikallisen itsehallinnon elimiä, viranomaisia;
• kehittävät sitovat säännöt SRO jäsenille ajoissa ilmoittanut niistä yleisölle ja kaikille jäsenille, julkaisemalla tiedotusvälineissä
• valvoa laatimien sääntöjen insinöörien;
• saada ja analysoida tietoa kiinteistörekisterin tulosten toiminnan jäsenten;
• harkita valitukset toimien SRO jäseniä;
• soveltaa toimenpiteitä vastuun maarekisterialueita insinöörejä, jotka tarjotaan lakisääteisen ja paikallisten asiakirjojen puitteissa nykyisen lainsäädännön.

Itsesääntelyyn järjestö, ei ole oikeutta käyttää omaa liiketoimintaa alalla kiinteistörekisterin teoksia.

Mitkä teokset ovat suosittuja tänä vuonna

Tilastojen mukaan kiinteistörekisterin toimintaa vuonna 2017 lähinnä:

1. Making järjestelmien maa sijainti, joka vaaditaan rekisteröintiin vetoomuksen jakamisesta maa mailta valtion ja kuntien omaisuutta.
2. Luominen rajan suunnitelma, jota tarvitaan muotoilussa alueella ja topografisten.
3. Making koordinoida kuvaus. Tämä johtuu siitä, että tarpeen selventää rajoja sijainti, maa-aluetta johtuu siitä, että maa ei soviteta yhteen, tai niitä ei ole määritelty järjestelmässä.
4. Rekisteröinnin uusille kiinteistöjen objekti (rakennus).
5. Kohdentaminen osuus laatuaan. Tällaiset toimet ovat mahdollisia vain, jos omaisuus on yhteisesti omistama. Erottamisen jälkeen on yksi tai useampia osia, ja alkuperäinen sivusto säilyy, mutta muuttuneiden rajoja. Uusilla muodostuneita osia syntyy omistuksen yksittäisen osakkeen omistajille. Tyypillisesti tällainen työ tehdään, jos omistajat eivät pääse sopimukseen maankäyttöä.
6. Erotusosa -alueella. Jako-osa on muodostettu kahdesta tai useammasta, joista kukin vastaanottaa sen rajojen ja kiinteistörekisterin numero. Tärkeintä on, että maa kuuluu luokkaan osingon, eli se voisi todella olla jaettu kahteen tai useampaan alueeseen, rajoittamatta kaikki vastaperustetun. Kun yhdistetään, päinvastoin, useita osia on muodostettu yhden Maarekisteritunnus.