Rasituksesta maa - se on ... Käytön rajoitukset, tyypit rasitteita

Monet ihmiset ajattelevat maanhankinnan. On välttämätöntä, että ne eri tarpeisiin. Esimerkiksi ihminen päättää rakentaa talon, suorittaa laiduntamista tai kasvavaa viljaa. Asiantuntijat suosittelevat hyvin vastuuta ja huolellisuutta valitessaan siirtolapuutarha. On tarpeen koota kaikki tiedot sivustosta. Tosiasia on, että joissakin tapauksissa on olemassa joitakin vapaan toiminnan toteuttamista. Seuraavassa käsitellään erilaisia rasituksia maata.

määritelmä

Rasituksesta tontti - eräänlainen käyttöönoton erityisiä ehtoja sen toiminnan. Omistajalle tai omistajan laittaa uskottu tiettyjä velvollisuuksia. Sallittu myynnissä maata rasitteita. Kuitenkin perustettu ja uusi omistaja laittaa edellytysten on täytyttävä. Sinun täytyy tietää, että monissa tapauksissa, rasittaa maa - suora kielto vapaata aiheesta. Niinpä suurin osa liiketoimista on kielletty lailla. Ongelmien välttämiseksi, asiantuntijat suosittelevat tarkastaa asiakirjat omaisuutta. Kattavin tieto sisältää ote Unified valtion rekisteriin oikeuksia.

Järjestystä koskevien erityisten olosuhteiden

Rasittaisi maa - tiettyjä sääntöjä toiminnan toteuttamista. Omistajalla on velvollisuus toteuttaa niitä. Tapaukset, joissa viety rajoittaminen välilohkossa, säädetään laissa tai voidaan määrittää sopimuksella. Perustana kehitetään erityisiä sääntöjä toimintatavat ovat:

1. Tuomioistuimen päätös. Mukaisesti se voidaan takavarikoida, perustettu rasite.
2. Sopimuksessa. Rasituksesta maa voi olla muodossa asuntolaina, joka tarjoaa pitkäaikaisen (yli vuoden) käytön ja niin edelleen.
3. Regulatory (lainsäädännölliset) teko.

Vanhenemisen

Erityiset edellytykset voidaan vahvistaa osalta siirtolapuutarha:

1. Siirtää sen muille yksiköille, kuten maksua.
2. Myynti osa ja erityisten määräajoista liiketoimiin.
3. Kehitystä siirtolapuutarha.
4. Legacy ja hyväksymisen aikana laitokseen.
5. Erilaisia työhön liittyvät jälleenrakentamiseen / korjaus omaisuutta.

Building vuokrasopimus

Se on siirto otetaan käyttöön tiettyyn aikaan maksua vastaan tai maksutta. Jos tämä on paljon. Sen on oltava kirjallinen ja notaarin. Operaatio suoritetaan laittaa olosuhteissa määrätty sopimuksessa. Lisäksi asiakirjassa esitetään menettely ja korvauksen määrästä (jos tämä tapahtuma merkitsee). Vuokraa maa voi olla lyhyellä tai pitkällä aikavälillä. Jälkimmäisessä tapauksessa laittaa siirretään ajaksi vähintään vuoden. Lyhytaikainen toimenpide suoritetaan vähintään 12 kuukauden ajan. Siirto ajan yli vuoden toimii rasituksesta tontti. Tämä tarkoittaa sitä, että jotta liiketoimet on kirjattava. Asiakirjasta, jossa vahvistetaan omistukseen siirtolapuutarha, vastaava merkintä tehdään.

helpotus

Hän on yksi yleisimpiä muotoja rasitteita. Helpotus on mahdollisuus hyödyntää laittaa sen osaa muiden. Tämä raja on asetettu, pääsääntöisesti silloin, kun paikalla yksi kohteessa on hyväksytty / matkustaa alueelle toisen kansalainen. Helpotus voi liittyä maksu tai olla aiheetonta. Se asennetaan vain, jos sivuston toimintaa ilman siirtolapuutarha jollekin toiselle henkilölle kuuluvaa, on mahdotonta. Helpotus voidaan lisätä osapuolten sopimuksella tai tuomioistuimissa. Ensinnäkin asianomaisen henkilön täytyy yrittää tehdä sopimus omistajan kanssa. Hänen on tehtävä kirjallisesti ja notaarin. Jos osapuolet eivät pääse sopimukseen, on välttämätöntä mennä oikeuteen.

kiinnitys

Se edustaa pantti omaisuuden alle luottolimiittejä. Tällaisia rasitteita sovelletaan, jos liikkeeseen suuren määrän kohteelle. Pankki olosuhteissa määrätä, että maksutapahtumia käyttöönoton jälkeen objektin vakuudeksi valvoo niitä. Jos velallinen kanssa velka, luottolaitos voi peruuttaa maata. Hän myydään huutokaupalla, ja tuotto menevät velkojen takaisinmaksulle. Joissakin tapauksissa velallinen on tarve myydä maata rasitteita. Hän voi tehdä tämän paljon, jos se saa suostumusta pankin. Täällä meidän pitäisi huomata yksi vastalause. Standardit eivät anna suoraa tarpeen täsmentää kiinnityksen valmistelussa myyntisopimuksen. Tämä tarkoittaa sitä, että edellinen omistaja voi harkintansa eikä laittaa asiakkaan tietoinen pantin. Niinpä tässä tapauksessa velvollisuus laina siirretään uudelle omistajalle. Kuitenkin tiedot niiden läsnäolo näkyy ote Unified valtion rekisteriin oikeuksia. Siksi on suositeltavaa kysyä tätä apua ennen kohteen ostamista.

vero panttioikeus

Tällainen taakan niille, jotka kiertävät maksamisesta pakolliset maksuosuuksien. Vero panttioikeus vapautetaan omaisuutta kunnes täysi velan takaisinmaksun. Jos tämä rajoitus on kielletty liiketoimien sivustolla. Jälkeen täyden velan takaisinmaksun, se poistetaan.

myönnytys

Tämäntyyppinen taakka pidetään harvinaisempia tänään. Myönnytys on, että omistaja saattaa aihe sisältää tietyn ajan maksua. Itse asiassa, ehdot sopimuksen eivät poikkea vuokrasopimuksen. Kuitenkin kun myönnytys sidosryhmät ovat osa osaamisen esineen. Erityisesti hän voi rakentaa rakennuksia, kaivaa, käyttämään rakennusten hyötyä toiminnastaan.

luottamus hallinta

Tämä muoto taakka liittyy omistuksen siirto eduksi. Henkilö, joka he voivat hallita, tehdä sopimuksia, harjoittaa liiketoimintaa yksinomaan omistajan etujen. Äänenvoimakkuus määräytyy laillinen omistaja oikeuksia tai tuomioistuin. Siirtää laillinen mahdollisuus tehdä sopimus. Se on käytävä läpi rekisteröintimenettely. Säännöistä sen toteuttamiseksi ovat samanlaisia kuin säädetty rekisteröinnin omaisuutta.

pidätys

Tällainen taakka on määrätty vain tuomioistuin tai ulosottomies. Pidätys ehdottaa kieltoa kaikissa monenlaisia tapahtumia kiinteistöalan. Vaikutuksen kesto rasitteen riippuu kustakin tapauksen. Pidätys liittyy inventaario, makaa omistajan tai muu vastuuhenkilö vastuulla varmistaa säilyttämistä omaisuutta.

Tärkeyttä rekisteröinnin

Kaikentyyppisiä encumbrance olisi vahvistettava valtuutetun elimissä. Kun rekisteröidyt tarvittavat tiedot merkitään Unified valtion rekisteriin. Mukaan rekisteritiedot voidaan jäljittää kaikki toimet, jotka on tehty sivustoon. Apua USR antaa monia kansalaisia välttämään hankinnan kohteen määritellään suhteessa hänen erityisehtoja. Usealle kohteelle rasituksesta / rajoitteet ovat merkittävä ongelma. Lisäksi päästä eroon kyseisen kiinteistön on joskus vaikeaa ja joskus jopa mahdotonta. Lisätietoja erityiset toimintaolosuhteet voivat olla toinen tapa. Nykyisin saatavilla kiinteistörekisterin tarkistaa tontteja. Sen toteuttamiseksi täytyy tietää kuinka monta objektin. kaikki rekisteröidyt sivustot kirjata julkiseen kiinteistörekisterin kartalla. Kukin siirtolapuutarha annetaan kuvaus, mukaan lukien muun muassa tiedot rasitteita.

erityinen alue

Osa voi sijaita rajojen eri luokkien maa. On olemassa erityisiä vyöhykkeitä, jonka sisällä on asennettu erityinen toimintatila on käytössä. Tällöin sivusto myös rasittaa tiettyjä sääntöjä. Erityinen tila voi merkitä:

1. Suojausvyöhykkeet. Näillä aloilla sijaitsevat virkistysmahdollisuudet, vesi jne. Nämä vyöhykkeet ovat suojattuja terveys-epidemiologinen palvelu. Näin ollen, toimintaa osat niiden rajojen mukaisesti määräysten SNP. Näillä aloilla voi olla teollisuusalueita, hyödyllisiä resursseja, hydrologiset asemat ja niin edelleen.
2. SPZ. Hygieniaan vyöhykkeet ympäröivät keino lisätä vaaraa, teollisuusyritykset, joiden aikana sen toiminnan kielteiset vaikutukset ympäristölle ja ihmisten terveydelle. Tyypillisesti, SPZ ympärille asennetaan komplekseja, jossa työ suoritetaan kemiallinen jne pozharovzryvoopasnosti aineita.

johtopäätös

Kun valitset objektin ostaa, sinun on oltava varovainen. Lisäksi opiskeluun liittyviä asiakirjoja suoraan omaisuutta, on suositeltavaa tutkia lainsäädäntöä. Vaatimusten vastaisesti asento, milläkin voit suojata tai palauttaa heidän etujaan vilpillisessä omistajan laittaa. Myyjä puolestaan voi suositella mahdollisuuksien mahdollisimman nopeasti poistamaan kaikki olemassa olevat rajoitukset tai rasitteita. Viiveitä voi aiheuttaa suuria taloudellisia tappioita. On kuitenkin muistettava, että kaikki rajoitukset tai rasitteet voidaan poistaa. Tällöin meidän täytyy sietää erityisiä käyttöehtoja. Lisäksi on syytä sanomalla muutaman sanan rasite. Ulottaessaan omistaja ja asianomaisen henkilön on arvioitava tilannetta tarkasti ja kokonaisvaltaisesti. Helpotus ei voi olla kansalainen hetken mielijohteesta. Se on voimassa vain asianmukaisen välttämättömyystarvikkeita ja mahdollisuuksien puutteesta ratkaista ongelman toisella tavalla.