Miten vuokrata asunnon oikein ja olla pettänyt

Tässä artikkelissa tarkastelemme asuntojen vuokrausta. Nykyään on kaksi vaihtoehtoa tämän tavoitteen saavuttamiseksi: itsenäinen etsintä asunnosta tai avun pyytäminen ammattilaisilta.

Vaihtoehto yksi

Useimmat meistä ajattelevat: "Vuokraan tai ostaakseni Pietarin asunto ilman välikäsiä, mikä säästää rahaa." Ja onko se niin? Selvitämme sen. Asuinkiinteistön optimaalisen vaihtoehdon valinta edellyttää paljon energiaa, vahvuutta ja valppautta. Jos päätät edelleen käyttää tätä vaihtoehtoa, annamme neuvoja asuntojen vuokrauksesta.

1. On välttämätöntä tutkia huolellisesti kaikki ehdotukset lehdistössä ja Internetissä vuokra-asunnolle.
2. Samanaikaisesti sinun on lähetettävä vastaava ilmoitus siitä, että haluat vuokrata asunnon.
3. Mainoksissa on ilmoitettava selkeästi kaikki vuokraustiloihin liittyvät vaatimukset. Esimerkiksi syrjäinen sijainti joukkoliikenteestä, huoneiden lukumäärä, kylpyhuoneen edullinen versio (yhteinen, erillinen), huonekalujen saatavuus, laitteiden käyttö, vuokra-ajan pituus ja niin edelleen.

Tämän jälkeen sinun on odotettava lopputulos: joko löytyy tai löydät optimaalisen kotelon.

Vaihtoehto kaksi

Siinä tapauksessa, että et tiedä, miten oikein vuokrata asunnon, jotta ei pysy mitään, niin on tarkoituksenmukaista turvautua ammattilaisten avulla. Kiinteistötoimistot huolehtivat kaikesta. Tämä vaihtoehto ei ole myöskään ihanteellinen, sillä sinua tarjotaan maksamaan tietyn summan useille omistajien yhteyshenkilöille, mutta et allekirjoita mitään asiakirjoja tai sopimuksia. Eli maksat tietopalveluille. Ja jos yhteystiedot eivät autta sinua (esimerkiksi mahdollinen omistaja ei poimi puhelinta tai ei ole käytettävissä), virasto ei ole vastuussa tästä. Näin ollen, jotta rahaa ei annettaisi "missään", kiinteistötoimisto olisi myös valittava oikein. On parempi soveltaa sitä, jota ystäväsi, kollegasi tai kollegasi suosittelevat sinulle.

Siinä tapauksessa, että kiinteistönvälittäjäjärjestö päättää sinusta ensin sopimuksen, jossa molempien osapuolten tehtävät ovat selkeästi määritelty, varmista, että sen asiantuntijat osaavat vuokrata asunnon oikein ja auttaa sinua valitsemaan parhaan mahdollisen vaihtoehdon, laatimaan ja allekirjoittamaan vuokrasopimuksen. Ja vasta sen jälkeen sinua pyydetään maksamaan työstäsi.

Yleisimmät tapaukset petosten vuokraamisesta asunto

Riippumatta siitä, miten menet: itsenäinen tapa valita asunto tai välittäjät, kiinnitä huomiota seuraaviin:

• Kun vuokraat asunnon, tarkista huolellisesti kaikki asiakirjat, joiden on vahvistettava omistajuus. Kiinteistön kiinteistön vuokraajan tulee allekirjoittaa omistaja ja kaikki tämän huoneiston rekisteröidyt henkilöt. Muussa tapauksessa muutaman päivän kuluttua kynnyksestä voi nähdä yhden heistä, jotka väittävät, että hän ei ole antanut suostumustaan asunnon vuokraukseen, hän ei saanut mitään rahaa, ja yleensä hän asui siinä.
• Vuokrasopimuksen allekirjoittaminen, jotta vältyttäisiin erimielisiltä maksuilta, on välttämätöntä siirtää varojen siirto kuitattuina. On olemassa tapauksia, joissa vuokralainen maksaa asuntojen vuokrasopimuksen sopimuksen mukaan, mutta sitten käy ilmi, että hänen on vielä.

Kuten edellä mainittiin, ilman välittäjiä, jotka voivat kertoa teille, kuinka vuokrata asunnon Moskovassa tai toisessa kaupungissa kunnolla, on vaikea löytää sopivaa asuintilaa. Mutta ottaessasi yhteyttä virastoon, tutki huolellisesti sopimus, jonka tulisi selvästi mainita kaikki yksityiskohdat: vuokra-aika, asunnon osoite, kustannukset, tapa ja maksujärjestys sekä puhelin-, asunto- ja kunnallistekniikan maksamisen kysymys ja paljon muuta. Lisäksi sinun tulee tarkistaa määrättyjä ehtoja, joiden perusteella sopimus voi purkaa aikaisin.