Ehdot asuntolainojen: asiakirjat, ensimmäinen erä, korot, termejä

Monet ihmiset ovat nykyään kiinnostuneita kiinnitys termejä. Kotelo on välttämätön kaikille, mutta saada niin pian kuin se kääntyy pois kaikki eivät. Puutteen vuoksi tarvittavan määrän rahaa ja kalliita himoitun "neliömetriä". No, monet ovat turvautuneet kiinnityksiä, vaan ehdot, joilla se on annettu, voit kertoa tarkemmin.

yleistietoa

Ensinnäkin on syytä huomata, huomio, että ero tällaisen lainan tavanomaisesta lainan. Ensimmäinen varoitus - tällä kertaa. Asuntolaina myönnetään 5-50 vuotta. Mutta useimmiten se otetaan 15-25 (keskimäärin). Että liian paljon. Kiinnitykset vain asumiseen. Eli ostoon taloja, asuntoja, tai rakennustyötä. Kolmas varoitus on pantin. Hänen rooli on ostetun kiinteistön. Pankin on oltava se, että se myy ja hyötyäkseen, jos asiakas ei voi maksaa pois velkojaan.

Tämä on - yleisiä ehtoja kiinnitysluoton. Jos uskot tilastoihin, niin se on hänelle prosentuaalisesti eniten liikaa. Mutta ne eivät ole hyvin havaittavissa, sillä mies antaa heille pitkän ajan kuluessa. Lisäksi jotkut ihmiset yksinkertaisesti ei ole muuta vaihtoehtoa. Kuitenkin kuvaava esimerkki ymmärtää tätä asiaa paljon helpompaa.

Sberbank palvelut

Tässä rahalaitoslainoihin otetaan useammin. Ja kiinnitys - ei ole poikkeus, mikä ei ole yllättävää, koska Sberbank on paras, luotettava ja menestyksekäs maassa. Ja tarjoaa hyvät palvelut.

Mitkä ovat Säästöpankki kiinnitysluoton ehtoja? Melko myönteiset. Mutta vaatimukset myös asiakkaat.

Oletetaan mies on etsinyt asunnon viisi miljoonaa ruplaa. Rahaa hän ei ole, koska hän oli kiinnostunut asuntolaina, esimerkiksi 5 vuotta korolla 11,5%. Hän tulee maksamaan rahastoon 1 miljoona ruplaa. Se on - 20% summasta. Yhteensä pankki teoriassa ottaa hänet neljä miljoonaa. Hän hyväksyy hakemuksen, mutta jos se on vastaanottaja palkkojen Säästöpankki ja kuukausi hän maksoi vähintään 115 000 ruplaa s / n. Joka kuukausi, se antaa noin 88 000 ruplaa. Ja sen seurauksena määrä liikaa yhteensä noin 1.280.000 ruplaa. Kannattavaa - sen jokainen päättää itse.

Liikaa suurempi kypsyyttä

Ja jos otetaan huomioon muut olosuhteet? Sama lainan määrä ja käsiraha, mutta antaa lainan kuin 5, ja 30 vuotta - mitä sitten tapahtuu? Mitään hyvää, sillä kunkin kuukauden palkkaa 60000. Rub. henkilö on maksettava 40000. hieroa. maksuiksi, ja sen seurauksena määrä liikaa määrästä 10,9 miljoonaa ruplaa, kun otetaan huomioon se, että ihmiset "ottaa" pois valtion 2,5 kertaa vähemmän. Nämä ovat ehdot asuntoluotoista Säästöpankki. Tämä ei ole fiktiota - kaikkea voidaan tarkistaa, koska tätä varten on nyt olemassa erityisiä online-laskimia.

Mitä sinä tarvitset asiakkaan?

Joten edellä lyhyesti määritellään ehdot asuntoluotoista Säästöpankki. Nyt voit kaivaa aihe ja puhua siitä, mitä sinun pitää luottolaitos niiden mahdollisen asiakkaan antaa "hyvä" aiheesta lainan.

Ensimmäisessä - vuotiaana. Kiinnitykset voidaan myöntää alkaen 21-vuotias. Suurin ikä on rajallinen, yleensä 65 vuotta, mutta se on niin paljon velkaa takaisinmaksuaika olla mies. Kuitenkin sananlaskun Sberbankin eri edistyneimpiä puitteita. Niiden suurin ikä on 75 vuotta.

Tärkein kriteeri - se on virkaikää. Yleensä se olisi vähintään vuosi. Ja 6 kuukauden - samassa paikassa. On suositeltavaa, ettei "hypätä" yhdestä yrityksestä toiseen - tällaiset ihmiset eivät luota pankin.

Mutta tärkein ehdot asuntoluotoista käsitellään tulotaso. Ihmisen täytyy ansaita tarpeeksi. Koska jokainen kuukausi hän joutuu antamaan pankille 40-50% tuloistaan. Muuten, painopisteenä pankin aina niitä ihmisiä, jotka ovat kannattavia investointeja (esim kannat). Jos asiakas on investointi kullan, Securities and Futures (optiot) varmistamiseksi tarvitaan tähän. Nämä ovat edellytykset kiinnitysluoton.

Mitä muuta on huomioitu?

Edellä - se ei ole kaikki ehdot valtion kiinnitysluoton. Vaikka pankki voi ottaa huomioon tulot lähimmät sukulaiset asiakkaan (tässä tapauksessa, jos ne ovat takaajia) ja edelleen vahvistaa tulonlähde. Esimerkiksi maanvuokraan.

Enemmän henkilö ei pitäisi olla mitään maksamattomat. Täydellinen luotto historia - suora mahdollisuus saada lainaa.

Muuten, tärkeämpää läsnäolo sozaomschika. Pari asiakasta (mies ja vaimo) antaa ulos kiinnitykset useammin kuin yhden. Koska kun takuuseen maksamisesta vain kaksi ihmistä, heidän vastuunsa voi selviytyä. Lisäksi kokonaistulot suuremman työn. Sozaomschiki lasten kanssa (kaksi tai useampia) on oikeus käyttää vanhempi pääoma - ne maksavat aloitusmaksun tai osa lainasta. Se - etuuskohteluun kiinnitysluoton. Ehdot loput ovat samat kuin muiden asiakasryhmien.

Määräajat, korot ja maksut

asuntoluotot olosuhteet ovat yksinkertaisia, mutta runsas. Kuten aiemmin mainittiin, antaa lainan tämä tyyppi voi olla eri termejä. Mutta määrää pankki itse. Se riippuu asiakkaan ikä, tulot ja lainan määrään. On selvää, että jos henkilö haluaa lainata kaksi miljoonaa ruplaa, hän ei anna heille vuodessa. Paitsi tietenkin, ei hänen palkkansa on 250 000 ruplaa. / Kuukausi. Mutta niin tulotason ihmisiä kaksi miljoonaa lainat eivät ota, joten se ei voi edes pitää esimerkkinä.

Kannanotot myös erilainen. Esimerkiksi pahamaineinen Säästöpankki tarjoaa osallistujille hankkeen "nuori perhe" tehdä vain 10% kokonaiskustannuksista asumisen. Ja jos on lapsi sen kokoa pienennetään 5%. Sama etu, osoittaa hyvää olosuhteet asuntoluotoista Moskovassa.

Korko pankeissa on lähes sama. Se vaihtelee keskimäärin 12-14%.

asiakirjat

No, joka tarjoaa asuntolaina olosuhteet lyhyessä ymmärrettävää. Ja nyt tarvittavat asiakirjat.

Tuo mies on saanut pankin "hyviä" lainaa, hän on kerätä paketin asiakirjoja. Tärkeintä - se on hakemuksen kiinnitys ja profiilin. Myös kopio passista, vakuutustodistus Inn, sotilaallinen lippu (miesten), asiakirja koulutus, avioliitto / avioero, syntymä lasten ja jopa työskennellä-kirja. On säädetty ja sen valokopio versio, sertifioitu työnantaja. Ja tietenkin, asiakirjoja, jotka ovat todisteita tuloista.

Täydennyksenä voi vaatia rekisteröintitodistus (oleskelulupa), kopiot passeista kaikille, jotka asuvat yhdessä mahdollisen lainanottajan, ja lisää paperit vahvistaa, että henkilö omistaa tiettyjä arvokasta omaisuutta. Jos jotain tarvitaan paitsi standardi asettaa välineitä - henkilölle annetaan tiedoksi. Tärkeintä - älä unohda alkuperäiset.

Ehdotukset sotilaallisiin

Ne olisi huomattava erityistä huomiota. Sotilaallinen Mortgage luottoehdot tarjoaa muita, kannattavampaa. Aluksi jokainen työntekijä sopimus tulee ilmoittautua uusissa itsenäisissä valtioissa. Tämä - säästöt ja kiinnitys järjestelmä. Vuosittain kustannuksella sotilaallisen hyvitetään tietty määrä rahaa, joka on sama kaikille. Vuonna 2015 se esimerkiksi oli 245880 ruplaa. / Vuosi. Kolmen vuoden osallistumisesta sotilaalliseen järjestelmä voi tehdä ilmoituksen, jos se haluaa saada todistuksen, joka antaa hänelle oikeuden saada kohdennettuja asuntolainoja pankissa. Siitä, millaista kiinteistöjen - päätetään myöhemmin.

Seuraavat armeijan menee Hypoteekkipankkia, yhteistyötä NIS avaa tilin siellä, ja joka vie kaikki kertyneet rahat. Ne maksoi ensimmäisen asuntolainan maksamisesta. Tätä seuraa tekemisen luottosopimuksen. Mikä parasta - kiinnityksen maksaa FGKU "Rosvoenipoteka" federaation budjetista. Ja määrä, joka maksetaan takaisin kuukausittain, joka vastaa 1/12 osaa varastoinnin maksu NIS. On kuitenkin varoitus - ajankohtana lainan takaisinmaksusta armeijan tulisi olla enintään 45 vuotta.

Aihe kiinnitys vaikuttaa yksinkertaiselta. Mutta itse asiassa, se sisältää paljon tärkeitä vivahteita. Tärkeintä - se kiinnitys termejä (Moskovassa ja muissa Venäjän kaupungeissa). Ja he varmasti on otettava huomioon, jos todella on tarve antaa lainaa. Meidän täytyy yrittää tehdä kaiken, hän jatkoi suotuisin ehdoin.