Rekisteröinti ja määräajat rekisteröintiä omistusoikeuden asunto

Kun on tilanne liittyvä osto, myynti, perintö, vaihto omaisuuden jne, siellä on paljon organisatorisia kysymyksiä. Mitä tarvitset? Keneen voin ottaa yhteyttä? Mitä asiakirjoja sinun täytyy valmistautua paketin? Varsinkin paljon kysymyksiä tulevaisuudessa omistajat, jotka ensimmäistä kertaa täytyy käsitellä vastaavia menettelyjä. Oppia piirtämään ja mitä määräaikoja rekisteröintiä omistusoikeuksien asuntoon, voimme oppia tästä artikkelista.

Aluksi kaikki todelliset omaisuus on rekisteröitävä. Tämä menettely laissa, jossa vahvistetaan siirto oikeus pitää hallussaan, käyttää ja luovuttaa (ei kaikissa tapauksissa) ihmisestä (entinen rakennuttajalle) toiseen (uuden omistajan). Kaikki tällaiset transaktiot ratkaistava sovellettavan lain ja siviilioikeuden Venäjän federaation. Rakenne, joka on sitoutunut näiden toimenpiteiden suorittamista on Rosreestr. Sen pitäisi viitata ja saada omistukseen asunnosta.

vaaditut asiakirjat

Saadakseen sertifikaatin asuntoa, tarvitset:

1. Yksi asiakirjoista, joka vahvistaisi osapuolten henkilöllisyys.
2. Sopimus, joka osoittaa tapahtuman hankkia asuntoja.
3. Pravopodtverzhdayuschie asiakirjat Henkilö, joka toimii myyjänä, ja rekisteröintitodistus Kaupan kohteena olevan kiinteistön.
4. Hyväksyminen lähetystä.
5. Kiinteistörekisterin passi (vaadita, jos alkuperäisen rekisteröinnin asunnon tai jos se toteutuu kunnostaminen).
6. Asiakirjassa sisältää tietoja rekisteröityjä asunnossa ihmisiä.
7. Suostumus puoliso käsitellä kiinteistöjen, sertifioitu notaari tai ilmoitus siitä, että myyjä ei ole naimisissa.
8. Todistus maksamisesta valtion velvollisuus.

Mitä muuta voisi vaatia?

Saada asiakirjojen osaomistusajan mukaan eri tilanteissa voi olla tarpeen antaa:

1. Päätöslauselma käyttöä kiinnityksen (omistus, hävittäminen) kiinteistöt, jos asunto on kiinnitys tai pantti.
2. Notarial luopuminen muita perillisiä tapauksessa perintöveron asunnosta.
3. Valtakirjan notaarin välttämättä oikeus suorittaa kaikki toimet, jos ne soveltavat proxy.
4. Passi kultnaslediya vastustaa kun ominaisuus on suojeltu rakennus.
5. Kirjallista lupaa valtuutetun työntekijän edunvalvonnan, jos omistaja - pieni.
6. Muut asiakirjat.

kansallinen velvollisuus

Perustettu verolaki ja riippuu yksittäisestä tapauksesta.

Pohjimmiltaan se on:

• 2000 ruplaa kansalaisille;
• 22000 ruplaa oikeushenkilöitä.

Kuitti löytyy osoitteesta Rosreestra sivusto.

Käytännöt ja ehdot rekisteröinnin omistusoikeuden asunnon

Ensimmäinen askel on koota kaikki asiakirjat. Ja sitten mennä Rosreestr sijainnin asunnon hoidon. Voit myös lähettää asiakirjoja postitse, internetin kautta tai käyttää palveluja MFC.

Kirjaaja vastaanottaa toimitetut asiakirjat ja selvitys liiketoimen osapuolista (valmistetaan yleensä in situ rekisterinpitäjä). Rekisteröintiehtoja omistusoikeuden asunto on kymmenen päivää kiinnitykset - viisi, mutta enintään 3 kuukautta. Kuitenkin menettely voidaan keskeyttää tai se voi epäonnistua, jos on epäilyksiä aitoudesta tai oikeellisuudesta näistä tai muista toimista. Vaikka on syytä huomata, että tällaiset tilanteet ovat erittäin harvinaisia. Periaatteessa kaikki riidat ratkaistaan melko nopeasti.

Puhdistuma ensisijainen asuntokiinteistön

Pääsääntöisesti eniten kohtuuhintaisia asuntoja on tällä hetkellä myös ensisijaisessa markkinoilla. Yleensä hankkiminen omistukseen asunto ei poikkea edellä. Ja kuitenkin olemassa vivahteita.

Uskoa omistajuuden rekisteröintiä asunnon voi olla kiinteistöjen kehittäjille. Mutta tässä tapauksessa, rekisteröinti on pidempi. Jos tuleva omistaja päättää Tutor suunnittelu, sinun pitäisi kysyä rakentaja kaikki tarvittavat asiakirjat:

1. Asiakirjaa, jossa vahvistetaan siirron sostvennosti on myyntisopimus.
2. Kopiot tulevat talon toiminnassa.
3. Teko investointisopimus rakennuskohteita.

Jos kehittäjä kieltäytyy luovuttamasta asiakirjoja tai ei suorita mitään toimia, olisi ratkaista asioita oikeudessa.

Rekisteröintiä omistusoikeuden asunto, otetaan pois asuntolaina

Kun ostaa kotiin alle panttaussopimuksen kun se on rekisteröity omistajalle odottamatta kokonaan maksaa lainan velka. Ainoa vivahde - taakka, joka kohdistuu asunnon. Ennen lainan takaisinmaksu asunnonomistaja on rajoituksia kiinteistöjen myyntivoittoja. Tämä koskee kaikkia tapahtumia. Paketti tarvittavat asiakirjat kiinnitys asunnon, jossa todetaan, että jos maksamatta jättäminen velan vakuutena esineen tulee Pankin omaisuus.

Loppuvaiheessa

Kun kaikki menettelyt ovat täydellisiä, omistaja annetaan todistus rekisteröinnin tekijänoikeuksia. Ihmisiin, tässä asiakirjassa kutsutaan "briljanttivihreä." Itse asiassa todisteita vihreää lomakkeet on tarkoitettu kauan sitten. Alusta lähtien 2015 on päivitetty Tämän todistuksen muoto: tavallinen valkoinen arkki ilman suojaa muodossa, vaikkapa hologrammeja. Jos useita arkkeja, ne koota, numeroitu, leimattava jokaiselle Rosreestra ja allekirjoitus rekisterinpitäjän. Kun asiakirja on vastaanotettu, on tarpeen tarkistaa tiedot tarkasti. Tapauksessa virheen havaitsemista tai kirjoittamalla asiakirja palautetaan korjausta. Mukaisesti lain, rekisteröintiehtojen omistusoikeuksien asuntoon lähettämisen jälkeen asiakirjat korjata - enintään kolme päivää.

Tiedot nykyisistä ja päättymisestä omistusoikeuden ominainen esineitä, tietoa oikeudenhaltijoille merkitty Unified valtion rekisteriin.