Kiinteistörekisterin virhe: määritelmä. Miten korjata kiinteistörekisterin virheen?

Inventory virheet johtavat väärän ja virheellisiä tietoja valtion rekisteriin. Tämä voi johtaa monenlaisia vaikeuksia tulevaisuudessa. Poistamalla varaston virhe suoritetaan, riippuen aiheuttaa ja luonne epätarkkuus. Suorita tämä toimenpide on tarpeen edistää liiketoimi suoritettiin ilman komplikaatioita.

käsite

Kiinteistörekisterin virhe - tämä on epätarkkuutta luparekisteri kiinteistöjä. Mukaan nykyinen lainsäädäntö on 2 tyyppisiä virheitä:

• engineering;
• maarekisterilainsäädäntöä.

Määrittäminen kiinteistörekisterin virheistä määritelty liittovaltion lain № 218 "On Valtion rekisteröinti kiinteistö", joka tuli voimaan 02.1.2017, This epätarkkuus tietojen nimetty asiantuntija. Mutta verrattuna teknisen virheen kiinteistörekisterin ei syytään työntekijän, ja läsnäolon takia epätarkkuuden asiakirjoissa esitetään rekisteröitäväksi. Ydin kiinteistörekisterin virheitä on varmistaa, että omaisuus on listattu asiakirjoissa virheellisiä tietoja, jotka on korjattava.

Yleensä ne mahdollistavat insinöörien valmistella muodollinen paperi suorittaa kirjanpito tontti, valtion virastot tai virheellisesti ilmoitettu piiri löytää osa luokan rajojen projektin osoite. Virheet johtua kulma mittausvirheet, alue laskelma, koordinoida parametrit.

syistä

Maarekisterialueita virhe seuraavista syistä:

1. Insinöörit käyttävät vanhat laitteet ja suorittaa maanmittaustoimisto ehdollinen tai paikallisen Koordinaatistojen ottamatta huomioon kansalliset määräykset.
2. Asiantuntijana ei lähde alueelta, osoittaa suunnilleen parametreja suunnitelman. Perustella tieto- ja kartografiset tiedot viereisellä tonttien, laittaa ennätys valtion rekisteriin.
3. Ei kaikki työntekijät on tarvittavat taidot tehdä työtä: valmistautuminen laitteet ja käsittelyn parametreja.
4. Ei kaikki toiminnot suoritetaan huolellisesti.

Näistä syistä voi olla virheitä laskelmissa tai epätarkkuuksia. Kaikki tämä on kirjattu asiakirjoihin. Tekevät virheitä ja kunnalliset viranomaiset perustasovuonna työn valmistelua maarajat hankkeiden suorittamiseen kiinteistörekisterin toimintaan. Kaikenlaisia epätarkkuuksia välttämättä tarvitse korjata, jotta myöhemmin ei ollut ongelma luovuttamisesta ja omistusoikeuden.

Korjaus kirjoitusvirhe

Tällaiset epätarkkuudet korjataan työntekijöiden kiinteistörekisterin. Tämä edellyttää Säilytyspaketin, mikä teki sovinnon alkuperä kirjattujen tietojen kiinteistörekisterin passi. Teknisiä epätarkkuuksia poistetaan päätöksellä ruumiin kiinteistörekisteritietoihin rekisteröinnin yhteydessä julkistettavasta käytettävissä. Voi aloittaa menettelyn ja muut henkilöt, jotka on sovellettava. Se suoritetaan myös oikeuden päätöksellä.

Jos on teknisiä virheitä hakea tuomioistuimelta ei tarvita. Rosreestra työntekijät ovat kertoneet, tarkistaa ja poistaa epätarkkuuksia. Vain poikkeustapauksissa, kun maarekisteritoimistoissa kieltäytyä suorittamasta korjauksen, asianomainen voi hakea tuomioistuimelta. Teknisiä epätarkkuuksia eliminoidaan ajan 5 päivä havaitsemisen jälkeen. Samalla se antaa ja kieltäytymistä korjaamiseksi.

Korjaus varaston epätarkkuuksia

Maarekisterialueita virhe eliminoituu standardeja lakia. Jos ensisijainen lähde epätarkkuuksia oli maamerkki suunnitelma, poistaa niitä käyttämällä tiedonvaihtoa tai tuomioistuimen päätöksestä, joka osoittaa, että on tarpeen toteuttaa muutoksia.

Joten, miten korjata kiinteistörekisterin virheen? On 2 vaihtoehtoa:

• hallinnolliset polku;
• tuomion ongelma.

Kukin omistaja voi ilmoittaa toimintahäiriöstä. Voit tehdä tämän, hänen on henkilökohtaisesti yhteyttä goskadastra tai internetin kautta lähettämällä hakemuksen valtion elin.

Jos virheellisiä tietoja havaittu Cadastre viranomaisen päätös kiinnittämällä se. Päätös sisällyttää mennessä tunnistamisen, kuvauksen perustelut. osoitti myös, että on tarpeen korjata Dokumenttien goskadastra. Tunnustaminen varaston virhe avulla tietojen todentaminen asiakirjoja. Sitten organisaatio johtava kiinteistörekisterin rekisteröinti, lähettää päätöksen asianosaisille korjata tietoja. 6 kuukauden tiedot tallennetaan kaikkien Venäjän valtion kiinteistörekisterin kiinteistön tietokantaan.

hallinnollisen määräyksen

Usein kiinteistörekisterin virhe johtuu epäsuhta maarajoilla parametrien todettujen maanmittauksen. Tyypillisesti tämä on havaittu, kun suorittamalla samat menettelyt naapuri hallintaoikeus. Kiinteistörekisterin asiantuntija suorittaa piirustus rajan suunnitelma, vastaanottaa koordinaatit rajojen ja sitten huomaa, että on olemassa ristiriita tiedoissa. Jos löydetty kiinteistörekisterin virhe, mitä tehdä tässä tapauksessa? Yleensä näissä tilanteissa, insinöörit ovat kääntyneet oikeudenhaltija korjata ongelmat.

Oikeudenhaltijan kartoittaa suunnitelmia, virheellisten tietojen, voivat hakea maan rahastoyhtiö, teki virheen. Jos sen työntekijät kieltäytyvät korjata tietoja, voit mennä oikeuteen. Pohjalta kirje talouskehitysministeriön, 2009, korjaus tieto voi suorittaa mitään insinööri johtavaa maanmittauksen sivustoja.

Varsinainen kysely suunnitelmat siirretään valtion kiinteistörekisterin ja sen perusteella on maan rekisteröinti, ja rajojen lähialueilla ovat muuttumassa. Jos viereisen maa rekisteröity sen jälkeen, sitten korjaamiselle rajojen tarvittavat lausunnot naapureita.

oikeusteitse

Jos löydetty kiinteistörekisterin virhe, oikeus- käytäntö osoittaa, että tällä tavoin nopeasti korjata epätarkkuudet asiakirjoissa. Tavoitteet Tämän elimen ovat osoitus läsnäolosta virheellisiä tietoja ja koordinoimalla osapuolten mahdollisuus poistaa ne.

Valituksen tuomioistuimelle:

• kieltäytyminen toimielin, joka suoritti kiinteistörekisterin rekisteröinti, poistaa epätarkkuuksia;
• goskadastra kieltäytyminen korjata tiedot pyynnöstä kiinteistön omistajalle;
• Lopuksi, insinööri virhe havaittiin tutkimisen aikana.

Käytäntöjä tuomioistuimissa oli useissa tapauksissa tarvitaan tarkkaa tietoa. Tätä varten tarkastettava, että joukko asiakirjoja. Asian vieminen oikeuteen tarvitaan yleensä silloin, kun omistaja evätään muuttumisen menettelyjä. Säätämisen jälkeen tietoja on helpompi tehdä erilaisia kiinteistökauppoja, joka aiemmin oli mahdotonta laatia.

virheentunnistuksen

Tunnista virheellisiä tietoja esiintyy:

• kiinteistörekisterin palveluja;
• omistaja, käyttäjä;
• muita asianomaisia, kuten omistajan viereisen tontin.

Tyypillisesti virheelliset tiedot esiintyä:

• jossa omaisuuden rekisteröintiä;
• kirjoittamalla Inventaaria;
• rekisteristä poistamista kiinteistöjen;
• passi tai ote kartoitus;
• perehtyminen vero ilmoituksen vero;
• viittaavat omistajalta ratkaisemiseen omistuksen;
• varoitetaan varaston tietojen epätarkkuuksia.

On tilanteita, joissa omistaja viereisen alueen suorittaa maanmittaus ja rekisteröinnin omaisuuttaan. Tämän seurauksena raja-alueella on siirtynyt, niin tehdä muutoksia ilman erillistä ilmoitusta. Näin tapahtuu, jos maa on laitettu levy 1. päivään maaliskuuta, 2008 alle vanhojen sääntöjen mukaisesti. Siksi omistajat nämä esineet, sinun on suoritettava maanmittaus ja asettaminen juoni parametrit uusia standardeja.

Siksi sinun täytyy korjata virheen?

Virheelliset tiedot voivat johtaa seuraavat vaikutukset:

• ei voi laittaa esineen tilin, tehdä muutoksia tai peruuttaa tililtä;
• vaikeus kohteen omistusoikeuksien;
• verot, valtion peritään maksuja suuri määrä;
• käyttörajoitukset omaisuutta;
• vaikeudet Luottien, etuja ja tukia;
• riita omistajien kesken vierekkäiset osuudet;
• monimutkaisuus kiinteistöjen asetuksen.

Eniten kiinnostunut korjaamaan tiedot kiinteistön omistajan. Siksi on tärkeää ottaa aloitteen omasta oikeasta tiedot. Varasto voidaan korjata virheet tarkistuksen jälkeen, tai kun virheellisiä tietoja mistä tahansa lähteestä.

Miksi omistajat eivät yhdy korjaamisen epätarkkuudet?

Usein on tilanteita, jolloin kiinteistön omistajan, kun virheelliset tiedot eivät halua korjata niitä. Tämä johtuu siitä, että tämä tieto on hyödyllistä. Esimerkiksi kun uudelleenarvostus katasteriarvo maa kiinteistörekisterin maa nimettiin väärä luokka maata. Koska tämä laskettaessa katasteriarvo sääntöjen tehtiin liian alhainen.

Sitten verotaakkaa sivuston omistaja vähenee huomattavasti. Jos teit käsittelee esineitä löytyneet laittomia, omistaja kantaa tappiot. Esimerkiksi, on kohotettu osa talon, havaitsemisen jälkeen aukottomasti todettiin, että kohde sijaitsee rajan viereisen osan poikkeamatta. Naapuri vaatii vianmääritys. Näin ollen, jotta voidaan välttää monia ongelmia, on tarpeen korjata virheelliset tiedot heti kun se havaitaan.