Takavarikointi maa: pohja, jotta oikeudellinen neuvonta

Takavarikointi maa seisoo yksi työkaluista, jonka kautta vieraantuminen jaossa käytettäväksi yleisen edun mukaisesti. Lain mukaan, sen käyttö on sallittua tiukasti määritellyissä tapauksissa. Seuraavaksi miettiä, miten edetä poistamiseen maa.

yleiskatsaus

Vieraantuminen tontteja voidaan tehdä eri tavoilla. Yhtenä niistä toimii lunastus maa. Kuin kaupankäynti tontteja olisi otettava huomioon yhteiskunnan etuja ja yksittäisten kansalaisten (omistaja). Viranomaiset eivät saa luovuttaa tontteja, oikeuksien rikkomisen maankäyttäjien.

RF-ZK

Tapaukset, joissa sallitaan poisto maa omistajalta määritelty Art. 49. Ne voivat liittyä:

1. Kansainvälisten velvoitteiden täyttämistä Venäjän federaation.
2. Majoitustilat liittovaltion ja paikallista merkitystä ilman muita vaihtoehtoja.
3. Muissa olosuhteissa säädetty lainsäädännössä.

rajoituksia

Laki täsmennettävä säännöt, joiden mukaisesti maan osto. Sääntöjä tapauksista sen rajoitukset on määritelty. Esimerkiksi ne on asennettu suojelemiseksi maatalousalueilla. Lainsäädännössä sallitaan peruuttamisesta maata rakentamiseen. Kuitenkin syrjäytyminen on yksin mukaisesti yleissuunnitelman ja käyttöehtoja alueelle ja sijoittamalla esineitä. Suojelualueiden perustanut erityisen toimintatila. Hänen mukaansa tällaisten alueiden muihin tarkoituksiin, kuten vieraantumisen, rajoittaa tai kieltää. Poikkeustapauksissa erityisiä sääntöjä sovelletaan maa, jolla on metsien ensimmäisen ryhmän.

tärkeä tekijä

Poissulkemisen säädösten laittaa päätös peruuttamisesta maalla. On hyväksytty toimeenpanevan viranomaisen liittovaltion ja alueellisia viranomaisia. Paikallisten rakenteiden voi tehdä päätöksen peruuttamisesta maalla kunnallisten tarkoituksiin. Kun tarvetta ilmenee alueviranomaisten on sovellettava alueellista.

Yksityiskohdista menettelyn

Yleensä peruuttamisesta tonttien valtion tarpeisiin toteutetaan samanaikaisesti tarjoamalla heille relevantit henkilöt. selkeästi säännellä lailla koko menettely. Se sisältää kaksi vaihetta:

1. Alustava hyväksyntä kohteen sijainti.
2. Suora syrjäytymistä siirtolapuutarha.

Menettely poistoon maa

Vaiheessa esisopimuksen välttämättä kuulu omistaja siirtolapuutarha. Jos kyseessä on eri mieltä viranomaistoiminta, hän voi viedä asian oikeuteen. Siten se voi estää hyväksymistä koskevan päätöksen peruuttamista. Yksi tärkeimmistä etujen suojelun haltijoiden tokouksio pakollisen raportoinnin toimivaltaisten viranomaisten tilauksista. Takavarikointi maa on sallittua aikaisintaan vuoden kuluttua sen antamisesta. Laki kuitenkin mahdollisuus vieraantumisen jaossa ennen määräaikaa. Se on sallittua vain suostumuksella omistajille. Samalla käytäntö peruuttamisesta tontteja osoittaa, että ilmoitus toimivaltaisten viranomaisten suoran toimijoiden jopa ennakkohyväksyntä vaiheessa. Tässä yhteydessä laskettaessa tilikauden suoritetaan suhteessa saadessaan ilmoituksen omistajalle.

keskeiset termit

Omistukseen maa lain seisoo yksi pääryhmään suojeluksessa lakia. Tältä osin sillä keskeiset ehdot vieraantuminen siirtolapuutarha toimii vastaavalla ennen korvausta. Korvauksen määrä, edellytykset sen maksaminen on määriteltävä sopimuksessa, joka on omistaja. Nykyinen lainsäädäntö ei aseta vaatimuksia muodon tällaisen sopimuksen. Osallistujat kaupassa voidaan soveltaa organisaatioille, jotka tarjoavat oikeudellisia palveluja laatimista sopimuksen. Toisena puolella kehoa olisi toimittava, puolesta toimivan Venäjän federaation sen alueen tai puolustusministeriö, jolla on asianmukainen valtakirjaa.

hinta

Se on saatettu markkinoille arvo sisältyy sekä kiinteistöjen sijaitsee sitä. Lisäksi hintaan sisältyy tappioita takavarikointi maa sekä ansionmenetys. Sopimus on merkittävä tappiot omistaja takia ennenaikaisesti velvoitteitaan kolmansille osapuolille. Laittaa valinnan teko on liitettävä laskelmat omistaja tappioita (käyttäjä tai vuokralaisen), metsä- jäte ja maataloustuotanto. Ne määräytyvät arvo kiinteistön tekopäivänä koskevan päätöksen vieraantuminen siirtolapuutarha. Mukaan Art. 53 ZOC sääntöjä tappioiden korvaamista yhteydessä aiheutuneet prosessissa peruuttamisesta maan tai väliaikaisen ammattinsa, rajoitus haltijalla on vuokralainen tai käyttäjä, samoin kuin maaperän huonontuminen johtuu muista aiheista toimintaan asetetaan hallituksen.

tulonmenetyksen

Kuten edellä on mainittu, se on sisällytetty korvaukset peruuttamista. Ansionmenetykset Tuloutettuja että pitäisi olla, mutta ei saanut omistaja siirtolapuutarha. Niitä tulisi kohdella Vuokranmaksu siirtoon maa ikuisesti. Menetetyt voitot ovat samankaltaisia maksuja muista omaisuuden siirretty väliaikaisesti tai pysyvästi käyttöön.

maksu Ominaisuudet

Korvausta siirtolapuutarha kustannuksella budjettivarojen. Tämä johtuu siitä, että takavarikointi maa toteutetaan hyväksi Venäjän federaation alueelle tai puolustusministeriön. Koskien menetysten se kuljettaa toimijat (toimielimet, yritykset tai järjestöt), joka on järjestetty pukeutui. Samalla rahoitusta uusille omistajille valmistettu niiden talousarvioihin. Kustannukset yritykset kuluista korvausta tappiot on otettu huomioon arvioissa. Niinpä korvauksia joka tapauksessa suoritettava vastaavasta budjetista tasolle.

vaihtoehtoiset korvaukset

Omistajan osa sen lopettaminen voi olla järjestetty sijoittaa muita. Kustannukset jälkimmäinen on otettu huomioon määriteltäessä lunastushinnasta. Uusi siirtolapuutarha saatavuuden mukaan vapaista tonteista alueella. Jos uusi sivusto on korkeampi kuin entinen, omistaja tai ehdotettu maksaa loput varat tai ero laskea tappioiden takia. Tapauksessa kieltäytyminen antamasta toimivaltaisten viranomaisten laittaa sijasta vieraantunut, omistaja voi hakea tuomioistuimelta. Tässä tapauksessa on suositeltavaa pyytää apua organisaatioita, jotka tarjoavat oikeudellisia palveluja ammattimaisesti. Jos on menettelyn aikana paljastetaan salaaminen tietoa saatavuudesta alueita, syylliset on saatettava vastuuseen.

Vivahteita lainsäädännön

Asetuksissa säädetään useista kohtuullisen eroja poistamista maa omistajilta toisaalta ja käyttäjien - toisaalta. LC vahvistetaan säännöt syrjäytymisen tonttien vuokralaisille. On huomattava, että nämä eivät ole säädetty siviililaissa. Omistajat maa niiden poistamista voivat saada korvausta ja korvausta tappioista. Jäsenet ja asukkaat voivat luottaa vain jälkimmäisen. Tämä sääntö on varsin kohtuullinen. Mikäli vuokralaisten ja käyttäjien osuuden omistaja ei muutu. Tässä tapauksessa, määritettyä aineet käyttivät siirrettiin ilmaiseksi. Tämä asetus vaikuttaa menetys laskentasääntöjä. Esimerkiksi, arviointi tilat, jotka sijaitsevat poistetaan maa suoritetaan arviolta rakentaa uusia tiloja, jotka ovat yhtä suuria kuin käytettävissä kapasiteettia, koneellistumisaste, ja niin edelleen. Laskelmat hedelmä- ja marja- (hedelmä-), suojaava ja muut monivuotiset kasvit tuotetaan mukaisesti kustannusten taimet ja kustannukset istutus ja viljely ennen kypsymistä tai sulkeminen kruunua. Arviointi keskeneräiset toteutetaan mukaan todellisen toteutuksen laajuus työtä ja kustannuksia hintoihin perustuen ajankohtana peruuttamisesta. Samanlainen sääntö pätee ei-laakeri kasveja. Korvaus voittojen kerrallaan. Määrä on sama kuin tulot, joka on menetetty aikana elpymisen tuotannosta. Menetysten määrittämiseksi laskentaperiaatteet kaikissa tapauksissa koordinaatiokyvyn menetys sidosryhmien kanssa. Niiden tulisi kuitenkin laadittava säädös rekisteröidyn paikallisen hallinnon.

Jos ei käytetä laittaa

Maata tarkoitettu maatalous, rakennustyöt, mutta ei hyödynnetä oikeaan käyttötarkoitukseen kolmen vuoden kuluessa, se voidaan peruuttaa, jos lainsäädännössä ei säädetä pidempään. Tänä aikana ei sisälly tarvittava aika työn kehittämiseksi siirtolapuutarha, sekä ajanjaksoa, jonka aikana se ei voi käyttää yhteydessä luonnonkatastrofit tai muut olosuhteet. Jotta peruuttaminen oli lainmukainen, tosiasiat osoittavat, että sivusto ei toimi, tulisi dokumentoida. Antaessaan alueita maataloustuotantoon odotetaan alkavan lähtö heti ajan kehitystyössä tarvittavan. Sen kesto olisi määriteltävä dokumentaatiota siirtolapuutarha. Kun siirto maata rakentamiseen kiinteistöjen voidaan pitää alkuna toiminnan suoraa täytäntöönpanoa hyväksytyn hankkeen. Art. 39 ZK vuodeksi on kaksi edellä, ja antaa velvollisuus kohteita, joilla on oikea alueet ikuisesta käyttöoikeudesta ja perinnöllinen (käyttöikä) omistuksen, rakenteiden tuhoamisesta aloittaa sen hyödyntämisen kolmen vuoden kuluessa. Samat säännöt koskevat myös vuokralaisten ja niille, jotka hyödyntävät tonttien alle työsopimusten.

Rikkoo lakia asetusten

Jos omistaja ei täytä kestävän maankäytön, paketti voidaan ottaa. Rikkomisesta lain vaatimukset, erityisesti sisältää toiminta Jaettava määrä ei vastaa tarkoitusta, toimintaa, heikentäen maaperän hedelmällisyyden ja ympäristön pilaantumisen alalla. Maankäyttö on lähes aina liitettävä kielteisiä vaikutuksia sen luonnolliset ominaisuudet. Tässä suhteessa omistajat, vuokralaisten ja käyttäjien on noudatettava ympäristövaatimuksia. Mukaisesti Art. 42 ZK, yhteisöt on käytettävä omistusten mukaisesti niiden suunniteltuun tarkoitukseen sekä kuuluvan jompaan toista ryhmää. Tässä tapauksessa sallittu vain nämä toimintatilaa alueilla, jotka eivät vahingoita ympäristöä. Liittovaltion laki № 101 säätelee toimenpiteisiin varmistaakseen hedelmällisyyttä maatalousmaan alueilla. Mukaan normatiivinen säädös, tuotantoon / maatalouden tuotantomenetelmiä on käytettävä sulkea pois tai vähentää kielteisiä ympäristövaikutuksia.

ympäristötoimet

Art. 13 ZK tarjoaa tehtäviin osallistuvien tutkittavien maankäyttöön. Erityisesti yksilöt olisi ryhdyttävä toimenpiteisiin:

1. Maaperän suojelemisessa ja hedelmällisyyteen.
2. Suojelu maa tuulelta ja veden eroosiolle, maanvyörymät, toissijainen suolapitoisuus, puunkorjuu, puristus, kuivuminen, kemiallinen saastuminen ja radioaktiiviset yhdisteet täyttämättä jätettä ja muita negatiivisia tekijöitä, jotka aiheuttavat sen hajoamisen.
3. Suojeleminen maatalousmaata tulemasta tartunnan kasvintuhoojien, rikkaruohot, umpeenkasvu, alhainen metsät ja muut vaikutukset.
4. Vaikutusten poistamiseksi pilaantumisen liittyviin biogeeninen ja roskaantumista maa.
5. Säilymisen varmistamiseksi asianmukaista tasoa talteenotto.
6. Korjaamiseen ja ennallistamiseen hedelmällisyyden, varhainen osallistuminen liikevaihdon tontteja.

aiheista vastuu

Maankäyttö ei aiottuun tarkoitukseensa, aiheuttaa hänen vahinkoa teko rikokseksi. He käytetä syylliset vastuullisuutta toimenpiteitä. Yhtenä niistä toimii pakko poisto. Se suoritetaan yksinomaan päätöksestä tuomioistuimessa. Vastaava lausuma lähetettiin elinten valtiovallan alueella, paikallishallinnon rakenne (mainituissa tapauksissa laissa) mukaisesti määriteltyjen sääntöjen TSP. Säädöksissä on velvollisuus tarjota näille laitoksille ilmoittamaan, että rikoksen kohteena hän teki. ilmoitusta säännöt määritetään TSP.

johtopäätös

Omistaja ei voi hyväksyä päätös peruuttamisesta tai sen osan kanssa ehdotettu hinta. Tässä tapauksessa hallitus valtuutti elimellä on oikeus esittää oikeusjuttu. Julkilausuma lunastamisesta maa voidaan ottaa kahden vuoden kuluessa omistajan asiaa koskevan ilmoituksen (koskevat esisopimuksen). Sanotaan, että lainsäädännössä on paljon ristiriitoja ja epäselvyyksiä. Ongelmien välttämiseksi ja estää laittoman toiminnan puolelta alueellisten ja paikallisten viranomaisten, jos tilanteet loppusijoitukseen liittyvistä tilojen, asiantuntijat suosittelevat ottaa apua päteviä lakimiehiä.