Miten myydä asunto? viisi vinkkiä

Niin olet päättänyt myydä asunnon. Tämä voidaan tehdä joko itse tai ottamalla yhteyttä Kiinteistönvälityksen. Ohessa viisi vihjettä, joka opettaa sinulle , miten myydä asunnon oikeassa.

1. tuo tilaus

Useimmat ihmiset, jotka ostavat kotelo jälkimarkkinoilla, tee se korjaus. Mutta kaikki tulee perässä. Siinä vaiheessa valmistelun huoneiston osoittaa tarvetta ottaa huomioon psykologiset komponentti, kuten ensivaikutelman. Ostaja tarvitsee nähdä suotuisa ympäristö. Muuten hyvälaatuiset asunto ihana alueella voidaan aliarvostettu. Antaa sille siisti ulkonäkö, sinun ei tarvitse tehdä kevätsiivouksen, ja mieluiten korjata. Ihmiset, jotka osaavat myydä asunnon paremmin, liian siisti etuovi ja eteinen. Ja viisain pestä rapussa ensimmäisessä kerroksessa ja hissi tuoda ostajalle hyvän vaikutelman ennen Pääsy talolle.

2. valinta virasto

Jos et ole varma siitä, miten myydä asunnon, ota yhteyttä Kiinteistönvälityksen. Kun valintaprosessi sopiva yritys kysyä neuvoa ystävien ja tuttavien joilla on kokemusta ratkaista "asunto-ongelma". Virasto työskentelee suositukset eivät piilota asiakkailta, koska arvostaa sen mainetta. Valitsee kolme parasta yritystä kaupunkisi ja älä ole laiska mennä toimistoissaan arvioida niiden avoimuuden taso ja osaamisen. Koska vain ammattilaiset osaavat kannattavasti myydä asunnon.

3. Hinta kohdallaan

Tietenkin jokainen ajattelee, että se on paras majoitus. Mutta muut voivat olla täysin päinvastaista mieltä. Siksi hinta asunnon pitäisi määrätä pohjalta kustannusten samanlaisia kohteita myydään markkinoilla. Toisaalta, se ei ole tarpeen ilmoittaa kaikille, että olet valmis alentaa hintaa myydä nopeasti. Se on epäilyttävää. Ja siitä psykologisesta näkökulmasta, kaikki on epäilyttävä - se on vaarallista. On ammatillinen Realtors usein kysyvät: "Miten myydä asunto," Ja he sanovat, "Laita käypä hinta!".

4. Preview kerääminen tarvittavat asiakirjat

Kestää jonkin aikaa, joten älä laita pois tapaus "myöhempää". Muuten voit menettää asiakkaita, jotka haluavat tulla asunnon lyhyellä aikavälillä.

5. Hyvin sommiteltuun mainos

Mainos on parasta määritellä vain tärkeimmät ominaisuudet omaisuutta. Näin varmistetaan hyvän virtauksen kommentteja. Tietenkin useimmat puhelut päättyy turhaan, ja osapuolet eivät tulleet tarkistamaan asunnon. Mutta lisää todennäköisyyttä löytää todellinen ostaja. Lisäksi jotkut ominaisuudet ovat houkuttelevia et voi valittaa potentiaalisia asiakkaita. Esimerkiksi luulet että jos asunto on ylimmässä kerroksessa, se on lämpimämpi ja naapurit ylhäältä ei häiritä. Mutta ostaja, joka vastannut tähän yläosassa korkeita rakennuksia ja tekee kolme kertaa korjaus katto vuotaa, ei todennäköisesti samaa mieltä. Tai ikkuna, vasten tyhjä seinä talon vieressä teille on miinus. Ja kuka voisi ajatella, että se on piilossa uteliailta katseilta. Ja myös, muista hakea mainoksen kuvia. Ne, jotka osaavat myydä asunnon, väittävät, että todennäköisyys kiinteistön myynnistä Kuvat-sovellukseen ja puoli kertaa suurempi kuin ilman niitä.

Onnistunut myynti!