Mistä tilata kiinteistörekisterin passi asuntoon? Menettely ja rekisteröintiehtoja

Tähän mennessä mitään omistajan asunnon tai muiden tilojen olisi oltava kolme vaadittavia asiakirjoja: tekninen suunnitelma, kiinteistörekisteri passi ja todistus omistuksen. Yksi niistä - uutuus monille venäläisille.

Kiinteistörekisterin passi tilat - yksi merkitykselliset asiakirjat tehtäessä kiinteistökaupoissa. Mikä on tämän asiakirjan? Hän ilmestyi jokin aika sitten, joten monet eivät tiedä, mitä se on ja mistä tilata kiinteistörekisterin passi asuntoon. Mieti näitä kysymyksiä tässä artikkelissa.

Mikä on kiinteistörekisterin passi

Viimeksi kuluneiden kymmenen vuotta Aineelliset kirjanpitoa koskevat säännöt ovat muuttuneet monta kertaa. Ne näyttävät ja katoavat, uusien asiakirjojen vahvistamisesta tekniset tilat. Siksi ennen kuin puhumme miten saada kiinteistörekisterin passi asunnon, määritelmän selventämiseksi.

Kiinteistörekisterin passi - sähköisessä tai painetussa asiakirjassa, joka sisältää tietoja GKN (State Maakatasterilaitos). Vuonna Rosreestra on ainutlaatuinen tietokanta kuvauksen kaikki kohteet. Jokainen niistä on yksilöllinen numero, kuvataan ominaisuudet, piirteet ja ominaisuudet. Tietoja tästä tietokannasta voi saada kahdella tavalla:

• että uutteen muodossa, vasteena pyyntöön;
• erillisessä asiakirjassa - passin.

Tämä asiakirja on usein sekoittaa passin tekninen, mutta se ei ole sama asia. Koska 2014 Tiedotteen korvattu tehplan, joka antaa kaikille sama BTI. Tehplan sisältää yksityiskohtaista tietoa rakentamisesta parametrit omaisuutta ja toimii pohjana nostamiseksi huoneeseen ja topografisten. Se johtuu siitä, hän tuli tietoja OCG.

Miksi hän tarvitsee

Kuten mikä tahansa muu asiakirja, kiinteistörekisterin passi on tarkoituksensa. Ilman sitä on mahdotonta tehdä asunnon mitään. Pohjalta tämän asiakirjan tulee Kiinteistörekisteri toimisto erityiseen rekisteriin, joka sisältää tietoja kaikista rekisteröidyistä esineet kiinteistöjen eri puolilla maata. Saada tietoa asunnoista, omakotitalot, tonttien rakentamiseen ja ilman, sekä tietoa kohteen rakenteilla, ei ole vielä otettu käyttöön. Ilman kiinteistörekisterin passi mahdotonta tällaisia tekoja:

• ostaa tai myydä asunnon;
• rekisteröidä vuokrasopimus;
• järjestää pankki takuita;
• uudistaa perintö;
• tehdä tietyntyyppisten liiketoimien käyttäen ominaisuutta kaupallisiin tarkoituksiin;
• oikeutus laittomasti rakennettu liitteet;
• luvan saaminen kehittämismahdollisuuksia;
• antaa teko;
• saat kiinnitys;
• yksityistää asumiseen.

Sisältöä asiakirjan

Tekniseltä passi kiinteistörekisterin tunnettu siitä, että se sisältää paljon enemmän tietoa kiinteistön. Se löytyvät seuraavat tiedot:

• pohjapiirros tiloista;
• luettelon aineista, jotka olivat valmistettu laatat, pohjan ja seinät;
• ajoitus huolto;
• perunkirjoitusarvo tilojen;
• muita tietoja.

Kun luet tätä dokumenttia, voit saada yksityiskohtaista tietoa liiketoimen kohteena, joka yksinkertaistaa prosessia päätökseen.

On syytä tietää, että jos aiot asuntolaina, pankki todennäköisesti tarvitse opiskella sekä asiakirjoja. On annettava ja kiinteistörekisterin passi, ja tekninen.

Mistä tilata kiinteistörekisterin passi huoneistossa

Sillä kiinteistörekisterin passi nykyään on olemassa kolme tapaa:

1. Vierailun liittovaltion Kiinteistöt jaosto - yksi yksinkertainen ja luotettava tapa.
2. Monitoimikeskus - se on melko pitkä matka, koska keskus on tarjonnut erilaisia palveluja ja toimii suuri joukko ihmisiä samanaikaisesti.
3. Internet.

Branch Kiinteistöt jaosto on lähes jokaisessa kaupungissa, joten ensimmäinen tapa on houkuttelevin. Sitten voit nopeasti toteuttaa kaikki tarvittavat asiakirjat ja tehdä teknisiä passi, jos et ole jo.

Tehdä kiinteistörekisterin passi internetin kautta, sinun täytyy vierailla sivustolla Rosreestra ja rekisteröinnin loppuun viemiseksi. Nyt voit ladata kaikki tarvittavat asiakirjat ja jatka rekisteröintiä. Tämä menetelmä on vain yksi haittapuoli. Saada asiakirjan, sinun on vielä käydä hallintaan kiinteistörekisterin palveluja.

Joillakin alueilla, on toinen tapa - soita kiinteistörekisterin huoltohenkilöstöä talossa. Ja veteraaneille ja Sotainvalidien sekä henkilöille, joilla on vahvistettu vammaisten ryhmien I ja II, tämä palvelu on maksuton.

Mukaisesti sovellettavan lain kääntyä maarekisterivirastossa jaosto voi mitään asukas Venäjä. Tiedoksi voit myös suhteessa mihinkään omaisuutta. Mutta rekisteröidä vain niille kansalaisille, jotka ovat asunnon tai vuokraajat virallisia.

rekisteröintimenettely

Nyt puhutaanpa miten virallistaa kiinteistörekisterin passi. Menetelmästä riippumatta edellä valitset, sinulla on vielä käytävä läpi seuraavat vaiheet:

• yhteyttä BTI rekisteröintitodistuksen rekisteröintiä;
• sovittuna päivänä olla valmiina saapumista tarkastajan BTI tarkastusta ja kokoelma mittaukset;
• odota valmistukseen tekninen passi asunnon ;
• laatia täydellinen luettelo asiakirjoista;
• luottaen maksaa kaikki maksut;
• hakea maarekisterialueita omaisuutta tutkia ja testi aitouden;
• saada kiinteistörekisterin passi.

Joillakin alueilla, sinua saatetaan pyytää edelleen antamaan matkapuhelinnumeronsa. Tarvitsemme tätä voidakseen raportoida valmius asiakirjan tekstiviestillä.

asiakirjat

Joten, missä tilata kiinteistörekisterin passi asunnon, tiedät jo. Nyt menemme luetteloon tarvittavat asiakirjat. Tarvitset:

• hakemuksen rekisteröintiä kiinteistörekisterin passi esineen;
• kuitti valtion kantaminen;
• passi, ajokortti tai muu tunniste asiakirja;
• valtakirja omistajalta omaisuuden (jos et ole omistaja);
• asiakirjoja, jotka osoittavat omistusoikeuden kotelon.

Paperiin, jossa vahvistetaan oikeus luovuttaa huoneiston ovat:

• todisteita omistajuudesta;
• tilaus tai sopimus sotsnayme;
• hyväksymislomakkeen todistus talon (rakennusten);
• sopimuksen kehittäjä;
• rekisteröintitodistus, jonka antaa elinten BTI muutetun aikana kunnostaminen;
• hyväksyminen muutoksia palo- ja terveysturvan virastot.

pitäisi useammin palvella alkuperäisiä asiakirjoja, mutta joissakin tapauksissa, keksiä ja kopio. Se on parasta tehdä useita kopioita jokaisesta asiakirjasta, jotta myöhemmin ei tuhlaa aikaa.

Jos päätät hakea Rosreestr ei henkilökohtaisesti, mutta välittäjän kautta, on tarpeen edelleen virallistaa valtakirja (oikeaksi). Edustajan tulee myös tarjota lisää, ja hänen passinsa.

vastaanottoajastus

Kun kaikki asiakirjat on kerätty, ne toimitetaan tarkasteltaviksi ja ratkaistaviksi aitouden. Jos kaikki on kunnossa, laaditaan kiinteistörekisterin passi asunnon. Hakemus käsittelyaika on 5-10 päivää. Tämä riippuu työmäärää huoltohenkilöstö. Tuolloin Selvitysaikaa sinulle annetaan päivässä seuraavan kerran. Yhdessä, että saat kuitin työntekijä kiinteistörekisterin palveluja, vahvistaa hyväksyvänsä toimitetut asiakirjat. Tuloksena työn työntekijöiden kiinteistörekisteritietoihin jaosto ovat:

• ote Venäjän rekisterin myöntämistä Maakatasterilaitos numero;
• asiakirjoja talossa, palautetaan sinulle, kun sovintoa;
• kiinteistörekisterin passi itse.

Sovittuna päivänä vierailua ei unohda ottaa passi tai muu henkilöllisyystodistus sekä kuitti itse, milloin ja mitä dokumentteja otit. Jos nostat paketin asiakirjoja et henkilökohtaisesti, sinun edustaja saa myöskään unohtaa notarization valtakirja.

Kustannukset kiinteistörekisterin passi

Sillä ei ole väliä missä järjestyksessä kiinteistörekisterin passi asunnon, itse asiakirjaan ei kannata mitään. Mutta maksaa vielä. Ensiksikin - valtion maksu. Se maksaa yhteensä 200 ruplaa. Mutta se on niukka maksu.

Paljon enemmän se maksaa suunnittelu tehplana tiloja, jos et. sen rekisteröintimaksu on noin 10 tuhatta ruplaa. Totta, voimme säästää hieman. Voit tehdä tämän, voit ottaa yhteyttä lisensoitu yksityisiä organisaatioita, jotka tarjoavat tällaisia palveluja. Kustannukset tehplana ne voivat olla 5-7000. Ottaen huomioon työmäärä julkisen palvelun, viittaus "yksityinen elinkeinonharjoittaja" auttaa säästämään paitsi rahaa, myös aikaa.

voimassaolo

Asiakirja, joka antaa maarekisterialueita palvelun aikana ei ole rajoitus. Huolimatta siitä, että lainsäädännön mukaisesti viiden vuoden välein, tekemään luettelon kaikista valtoimenaan Maakatasterilaitos palvelu ei voi vaatia pakollista passin tilalle. Tämä tarkoittaa, että jos et ole suorittanut kotimaansa ja kaikki kunnostaminen passitietojen eivät ole muuttuneet, sinun ei tarvitse muuttaa. Mutta jos olet menettänyt asiakirjan tai tehdään korjauksia muutosta suunnitelmaan, on käytävä läpi koko menettely alusta.

Kieltäytymisperusteet

Nyt tiedät tarkalleen, kuinka saada kiinteistörekisterin passi asunnon, ja se on mahdollista ilman suurempia vaikeuksia. Kuitenkin on otettava huomioon kaikki mahdolliset vaihtoehdot. Joten puhua siitä valtion viranomaiset kieltäytyvät vastaanottamasta asiakirjaa, ja joka niillä on syytä tehdä niin. Ne voivat esimerkiksi ovat seuraavat:

• Paketti toimitetuista asiakirjoista puutteellisia tai virheellisiä;
• esittämät tiedot hakijan, ei vastaa dataa, joka sisältyy valtion rekisteriin;
• siellä on kiistaa siitä raja-alueella voidaan saattaa päätökseen.
• muista syistä.

Joka tapauksessa, jos päätös kieltäytyä antamasta kiinteistörekisterin passi, saat käsiisi kirjallinen ilmoitus tästä. Myös Rosreestra työntekijöiden edellytetään kirjallisesti yksityiskohtaisesti selittää teille kaikki virheet ja määrittää, miten niiden ratkaisemiseksi. Ratkaisemaan ongelmat, voit hakea uudelleen.

Mitä jos ei ole tietoja selvityksessä

Käytössä Rosreestra sivusto voi saada tietoa kaikista aivan kiinteistön rekisteröity tähän mennessä. Mutta joskus tilanne kehittyy siten, että tietoja ei ole saatavilla. Miten tämä voi olla ja mitä tehdä tässä tapauksessa?

Tämä tilanne kehittyy usein suhteessa hyvin vanha kiinteistö, osastojen asuntokannasta tai jos on olemassa jokin riita. Tilanteen korjaamiseksi, todellinen kiinteistön omistajan täytyy laittaa kiinteistön tilille. Ilman tätä toiminta voi ostaa eikä myydä asunnon tai tehdä sen suhteen mitään oikeustoimia. Tätä kuten jo ymmärtänyt, se on helppoa. Paperi versio asiakirjasta tehdään 10 päivän jälkeen, ja tiedot sähköpostissa vieläkin aikaisemmin pohja.

Siinä tapauksessa, että toiminnassa käsitellään uudessa asuinrakennus, kaikki huoneistot ovat sitä, merkitään tietokantaan samanaikaisesti. Yhdessä tämä on tehty ja kaikki tarvittavat asiakirjat.