Mikä on teknisen valvonnan rakentamisen. teknisen valvonnan rakentamisen

Mikä on teknisen valvonnan rakentamiseen? Puhumme monimutkainen asiantuntija ja todentaminen toimintaa. Sen tarkoitus - varmistaa tarkka noudattaminen edellytyksiä hankkeen. Erityisesti tämä tarkoittaa aikaa, kustannuksia, määrä ja laatu, jonka mukaan työ on tehtävä. Rakentamisen laadun ohjaus suoritetaan myös suhteen käytetyistä materiaaleista.

Taloudelliset turvatarkastukset

Puhe tässä tapauksessa on joukko korjaavia ja valvontamenetelmiä. Performing arvioinnit toteutetaan koko rakentamista. Tässä tapauksessa päätavoite - minimoida mahdolliset riskit. Seurataan myös käytön sijoittajien varoja.

Ominaisuudet asiantuntija Todentamistoimet

Rakentaminen laadunvalvonta (SNP vahvistetaan tarvittavat vaatimukset) on olennainen osa rakentamisen tai kunnostukseen. Asiantuntija ja arviointitoimet alkaa vaiheessa hankkeiden kehittämiseen ja päättyvät lopullisen toimituksen kohteen.

Tehtävät teknisen valvonnan rakentamisen

Tavoitteet toimista kuuluu varmistaa, että:

1. Laadukkaan rakennustyöt.
2. Hankkeen toteuttamiseen mukaisesti ennalta määrätty tilavuus ja ajoitus.
3. Käyttö rakennusmateriaaleja jotka oli suunniteltu alunperin.
4. Hanke lukuun ottamatta ylimääräisen kustannuksista työprosessin.

Suurimmat ongelmat

Kuten edellä mainittiin, se säätelee teknisen valvonnan rakentamisen SNIP. voidaan välttää käyttämällä seuraavia arviointitoimista:

1. Epäoikeudenmukaiseen kasvuun kustannuksia hankkeitten toteuttamista, jos tämä koskee virheellisestä valmisteluun urakoitsijan arvioiden. Useimmissa tapauksissa tämä määrä on paljon suurempi kuin todelliset kustannukset työn - jopa 50%.
2. Väärinkäytöllä täydellisen teknisen dokumentoinnin. Tämä hankaloittaa huomattavasti hakuprosessia teknologioiden rikkomuksia rakentamisen aikana tai jälleenrakentamiseen. Sama pätee tajuissaan poikkeamat standardeista ja SNIP hankkeen urakoitsijan. Seuraavina laitoksen käytön se voi aiheuttaa vaikeuksia hätä valtuutettu huoltopiste.
3. Vähentää hankkeen kannattavuutta. Se voi johtua noudattamatta jättämisestä ajoitus työn.
4. Rikkomuksia vahvuus suunnittelun parametrit. Se viittaa myös heikkeneminen ekologiseen tilanteeseen, jos urakoitsija käyttää huonompaa rakennusmateriaalien, joita ei ole alun perin sisällytetty luonnokseen.
5. Epäsäännöllisten sateiden rakennukset, muodonmuutoksia, murtumia ja romahtamassa rakennusten jos se tapahtui seurauksena noudattamatta jättämisestä vaatimusten ja standardien rakentamiseen tai jälleenrakentamiseen tekniikkaa.

soveltamisalansa

teknisen valvonnan rakentamisen sovelletaan eri rakennuksissa. Yhteisesti voimme määritellä seuraavanlaisia:

1. Vieraanvaraisuus Centre.
2. Asunnoissa.
3. Liikekeskukset.
4. Asuinrakennukset.
5. Ostos- ja viihdekeskuksia.
6. Teolliset rakenteet ja rakennukset.

Edelleen sovellusala

Rakentamisen laatu kohdistuvan valvonnan ja rakennusten, jotka sijaitsevat maanalaiset tasolla. Ensinnäkin se koskee korjaus, jälleenrakentamiseen ja erektio. Seuraavia voidaan lukea tällaisia esineitä:

1. Maanalaisten tilojen.
2. Pohjakerroksessa.
3. Kellareissa.
4. Tunneleita.
5. Mine ja muita.

asiantuntijat

Sillä teknisen valvonnan rakentamisen täyttää erityisryhmä. Sitä nimitetään vaatimusten mukaisesti hankkeen. Ryhmä koostuu asiantuntijoiden erilaisia profiileja, mukaan lukien:

1. Insinööri.
2. Asiantuntija kokoamiseen arvioita ja analyysejä.
3. Insinööri-ilmastointi ja ilmanvaihtojärjestelmät.
4. Specialist LVI.
5. Insinööri sähköverkkojen.
6. siviili teosten asiantuntija.

tavoitteet ammattilaisia

Tekninen valvonta insinööri rakentamiseen on noudatettava seuraavia:

1. Valvoakseen kommentit ja asiakkaan vaatimusten mukaan.
2. Helpottaa ajoissa poistaminen puutteita ja vikoja.
3. Etujen suojelemiseksi asiakkaan aikana neuvotteluissa urakoitsijan kanssa.
4. Suorittaa hyväksyminen välivaiheet suoritetusta työstä.
5. Ohjata oikeellisuutta kuin rakennettu asiakirjat. Erityisesti tämä koskee seuraavia lehtiä: Yleensä lujitustöistä, hitsaus erittelyt, Executive järjestelmiä, asetukset ja niin edelleen.
6. Osallistua tarkastuksiin saapuvien tekniikan laitteita. Lisäksi on tarpeen tehdä vastaanotto ja laadun arviointiin mukaisen laitteiston suunnitteluun asiakirjoja.
7. Ohjaimen ansiosta turhia muutoksia, jotka saattavat lisätä kustannuksia rakentaminen tai remontin prosessi.
8. Seurata suositusten täytäntöönpanoa ja teknologian yritykset, jotka tuottavat laitteet ja materiaalit, urakoitsija.
9. Osallistua suunnittelussa dokumentaatiota väliaikaisesta lopettamisesta rakentamisen ja sen säilyttäminen.
10. Valvoa vaatimusten noudattamisesta, määräykset ja ohjeet rakentamisen ja kokoonpanon kanssa.
11. Tarkkailla oikeellisuuden ensisijaisen asiakirjat.
12. Valvoa budjetin raportointia rakennusmääräykset.
13. Suorittaa väliaikaisen hyväksynnän suunnittelee rakenteita edustajien kanssa pääurakoitsijana yrityksen heti saatavilla työstä.
14. Seurata poistamalla sopivana ajankohtana löydettyjen virheiden täytäntöönpanoa geodeettisten tutkimusten rakennusprosessin aikana, tutkimus ja arviointi sekä työntekijöille rakennusalan yhteisöä.
15. Tarkista teoista, jotka voivat varmentaa materiaalien laatua, tuotteiden ja rakenteita. Erityisesti se koskee laboratoriotutkimusten tulokset, todistukset, passit ja niin edelleen.
16. Valvoa kustannuksista rakentamisen keskimääräisen markkinakorkoihin.
17. Toteuttaa tulo-ohjausyksikön käytetyistä materiaaleista.
18. Tarkista työn laatua.
19. Valvovat vaatimusten noudattamista normatiivinen-säädösten ja määräajat.
20. Osallistu suunnittelussa projektin dokumentointi.
21. Edistää korjaus tuotannon aikatauluja.
22. Seurataan suunnitteluratkaisuja.

ominaisuudet dokumentaatio

Vuoden arviointitoiminnan on täynnä asiantuntijoita "Journal of teknisen valvonnan." Käyttäytymistään on edellytyksenä toimille tarkoituksenmukaista asiantuntija. Tämä raportti on kriittinen asiakirja korjaamiseen ja rakentamiseen asuntoja. Kaikki kommentit ja esittämät vaatimukset ryhmän edustajana. Lehteä on lomake raportoi asiakkaalle. Sen kanssa, virhe voidaan havaita missään vaiheessa rakentamisen. Pääsääntöisesti ne ovat sallittuja aikana korjaustöitä.

Vuorovaikutusta asiakkaan ja arvioija

asiantuntija tehtävät teknisen valvonnan merkittävästi laajentunut. Tämä tehdään asiakkaalle. Ensinnäkin on selvää, taloudellista tukea korjaus. Tämä on optimointi ja analyysi rakentamisen kustannusarviot esitettiin. Tärkeä osa onnistunutta korjaus - tarkkuutta jälkimmäisen. Tällaista suhdetta osapuolten välillä on sanottu selvästi laissa säädetään myös teknisen valvonnan rakentamisen (TCH). Niinpä urakoitsijan sitoutuu antamaan asiakkaalle tarvittavat tiedot ennen sopimuksen tekemistä. Tämä koskee ehdotetun työn, sen ominaisuudet ja tyypit sekä kustannusten ja maksutavan. Myös urakoitsijan on välttämättä ilmoittaa asiakkaalle (tämän pyynnöstä) muita tietoja, jotka ovat merkityksellisiä sopimuksen, jos ne ovat tärkeitä työn luonteen.

nykytilanteen

Käytännössä hyvin usein on seuraava tilanne: alun perin ilmoitti korjauksen eroaa merkittävästi lopullisesta määrästä, johon asiakas on pakko lähteä lopussa työtä. Pääsääntöisesti kustannusten ylitykset ja ennakoimattomia ainekustannusten mainitaan tärkeimmät syyt eroihin. Laadunvalvontaan asiantuntija on velvollisuus osallistua valmisteluun arvioiden. Tässä tapauksessa ennen lopullisista kustannuksista korjaustyön on laskettava. Sama pätee seurattu sitä, että käytetyt materiaalit, jotka väistämättä heijastuvat varaudu etukäteen. Myös asiantuntija tulisi noudattaa aikataulua työn. Tämä toiminto on erittäin tärkeä. Pohjimmiltaan se on ainoa tae siitä, että rakentaminen saadaan päätökseen aikataulun mukaisesti. Nykyisin uudelleen suunnittelun, rakentamisen ja korjaus huoneistoissa on investoitava voimakkaasti. Tästä syystä lisäongelmia muodossa virheitä valmisteluun projektidokumentaation ja arvioi vilpillisessä rakennusalan yrityksen, ja konfliktit naapurien halua kenenkään. Käytännössä se tarkoittaa, että käytetty teknisen valvonnan rakentamisen, perusteltua täyteen. Siten asunnon omistajalla on suojattu turhia riskejä. Kun projekti on valmis, asiantuntija mukana toteuttamassa valmiin laitoksen. Hyvin usein käy niin, että asiakas päättää tehdä asiantuntija laadunvalvonta jo kun oli kiistanalainen tilanne urakoitsijan kanssa. Tässä tapauksessa se on suoritettava rakentamisen ja tutkintaan.