Maankäyttöoikeus - se ... oikeudellinen asema käyttäjiä

Yhteisenä piirteenä kaikille tekijänoikeudet oikeudellisen valtaa arvoa. Se käsittää ensinnäkin, suora suhde kohde, ja toiseksi - mahdollisuus toistoa. Tämä tarkoittaa, että kulkiessaan arvoja aiheesta toiseen hävittää se silti olla alkuperäinen omistaja. Lisäksi tekijänoikeutta on yksinoikeus. Lailliset mahdollisuudet ovat erilaisia. Yksi antiikin teko vuokraoikeuden ja Maankäyttöoikeus. Nämä luokat olemassa Rooman käytännössä. Mietitäänpä tarkemmin, mitä on esitetty näiden saman vuokraoikeuden ja Maankäyttöoikeus.

vuokraoikeus

Tämä termi on johdettu kreikan. Jopa 3rd. BC. e. Kreikassa oli perinnöllinen vuokrasopimus maa luomiseksi viinitarhoja ja hedelmätarhoja. Suhteet liittyvät emfitevcheskim hallussapito, alkoi ilmestyä antiikin Rooman 2. vuosisadalla. BC. e. Alkuvaiheessa vuokraan tyhjän alueen. Palkkion suuruus hyödyntämiseen maan tuskin täyttää taloudellinen etu valtion, koska määrä oli pienempi kuin vuokraa. Tämä tilanne johtui siitä, että päätarkoituksena valvonta ei ole niinkään voiton uudelleensijoittamista ihmisiä alueella, laskeutuu sopeutumista maatalouteen.

piirteet

Emfitevcheskoe on esineoikeuden, perintö, alienable. Se ehdottaa mahdollisuutta ajasta, käyttää jonkun toisen jaettava velvollisuus maksaa vuokran hyväksi omistajan. Tämä oikeus on vahvistettu mukaisesti yhteiseen sopimukseen. Sen puolin olivat omistajan ja vuokralaisen osuuden. Sopimuslomake, jossa vastuut ja oikeudet osallistujien riippui omistukseen alueella. Ainoastaan suhteessa mailla kirkon tarvitaan kirjallinen raportti. Jos sopimus osallistui olosuhteet, jotka ovat ristiriidassa yleisten määräysten emfitevcheskom lain dokumentin tarvittiin sekä sosiaalisen liiketoimiin.

näyttö

Vuokraoikeus sen sisältö on samanlainen omistukseen. Vuokralainen voi antaa laittaa, aseta rasite, saanut etuuksia, maksavat veroja ja tulleja valtionkassaan omistajan sijasta. Samalla hän ei voinut heittää maata, luopua oikeudesta luovuttaa mineraalivarat, joten aarre löytyy alueelta. Vuokralainen johdannainen oli hallussaan. Itse asiassa hän toimi laillinen omistaja sivuston. Käyttöoikeus on paljon laajempi kuin rasite. Työnantaja ei liittynyt taloudellisten tavoitteiden esineen. Hän voisi sen sovittaminen tarpeet. Esimerkiksi vuokralainen voi rikkoa viinitarha paikalle peltoa. Kuitenkin hänen toimintansa ei ollut aiheuttaa vahinkoa resursseja. Jotta käyttö sivuston vuokralaisena maksamaan maksun. Sen arvo ei vähennetä ajanjaksoina katovuosia tai onnettomuuksia. Maksu voidaan peruuttaa vain, jos kiinteistö on täysin tuhottu.

Maankäyttöoikeus

Mistä tämä oikeudellinen mahdollisuus monin tavoin muistuttaa ulkonäkö vuokraoikeuden. соглашение, прочно связанное с земельным участком. Kirjaimellisesti Maankäyttöoikeus - tämä sopimus on liitetty kiinteästi maahan. Juridisesti, kapeampi tulkinta. Tämä liittyy mahdollisuus käyttää rakennusta jonkun toisen alueella maksua. Alkuvaiheessa kehityksen vuokraoikeus alueiden tarjota paitsi viljelyyn. Tiedetään, että 298 eaa. e. Plebeijit sai Aventinuskukkulalla juoni. Roomalaiset, jotka olivat asunnon tarpeessa olevat, mutta ei voi ostaa sitä, valitse yksi vaihtoehdoista. Ne voisivat vuokrata talon tai sen osan keneltäkään tai ottamaan maan käytössä rakennusten rakentamiseen. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. Oikeus kehitykseen oli keskeinen silloin, kun sopimus työllistämistä antaa ikuisesti tai riittävän pitkän ajan. Se on tämä versio tuli laajalti levinnyt Roomassa, erityisesti suhteessa vapautunut alueilla.

olosuhteet

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Maankäyttöoikeus - se on edullinen, jonka mukaan työnantaja on velvollinen vuosittain tehdä erityinen maksu yhteisön hyväksi tai kassaan. Se ei ole perinteinen leasingmaksu, eräänlaisena palvelun muodossa jäsenmaksuista. Tämä herättää oikeussuhde pohjalta välisen sopimuksen omistajan ja kansalainen, ja sen seurauksena muiden oikeudellisten tosiasiat. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Maankäyttöoikeus - on sopimus, jossa esine voisi toimia osan rakennuksen - pohjakerroksessa, rakennettu temppeliin, tai asettaa tilojen käytetään liiketoimintaan. Omistaja voisi antaa vuokralaiselle ja vapautunut alue. Tässä tapauksessa vuokralainen otti vastuun rakentamiseen tilat omalla kustannuksellaan. Luotu esineistä tulee omaisuutta maanomistajan.

Oikeudellinen asema käyttäjän

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Maankäyttöoikeus - on erityinen tapahtuma, joka antoi paljon vastuuta käyttäjälle. Ensinnäkään hän suorittaa valtion tehtävät - maksaa veroja. Jos hän vältellyt sitä, hän ei menettänyt siirtolapuutarha, mutta jälkikäteen kannetaan yleisten sääntöjen kanssa. Lisäksi käyttäjä maksettu vuokra. Tämä voidaan kantaa vuosittain tai samanaikaisesti. Omistaja puolestaan voisi vapauttaa käyttäjän vuokrasta.

Maankäyttöoikeus: siviililain Venäjän federaation

Nykyisen siviilioikeus siellä st. 271. standardin mukainen, Maankäyttöoikeus on oikeus käyttää siirtolapuutarha kiinteistön omistajan sijaitsee sitä. Se voidaan asettaa tiettyyn tai toistaiseksi. Maankäyttöoikeus voidaan käyttää lainojen vakuutena, testamentata, vieraannuttaa hyväksi kolmansille osapuolille.