Kun arviointi kiinteistöjen esineet

Määritelmä "omaisuus" käsite on hyvin selkeästi esitetty siviililain Venäjän mukaan joitakin artikkeleita, jotka on luokiteltu kiinteistöalan esineitä maa, ja kaikki nykyiset elementtien niitä.

Johtuen aktiivista kehittämistä markkinoiden suhteiden arviointi kiinteistöjen tänään - tämä on erittäin suuri kysyntä tyyppistä palvelua. Tällä hetkellä on olemassa monenlaisia maanomistusta (julkinen, yksityinen, kaupallinen), joista jokainen, tavalla tai toisella, käyvät arviointitoimia.

Arviointi on:

- asuinkiinteistöt, jotka sisältävät yksittäisiä taloja, asuntoja;

- maa;

- Kaupallinen kiinteistön tyyppi: hotellit, varastot, toimistot, liiketiloja;

- hyödykkeet;

- Teollisoikeudet tyyppi;

- tekniset palvelut;

- erilaiset tuki- ja taloudelliset tilat sijaitsevat maalla.

Välittömästi hän arvio kiinteistön edellyttävät monissa tapauksissa mukana prosessissa osto ja myynti maa ja sijaitsee sen rakennusten ja rakenteiden kanssa vuokrasopimukset, mahdollistavat erilaisia omaisuuden riitoja, tullessa oikeudet perintö, lausunto tasapainoon aiemmin tallennettujen esineitä. Tänään on tullut hyvin suosittu ns asuntoluotoista. Mikäli tällaisen luottoluokituksen kiinteistöjen ei ole suotavaa ja jopa välttämätöntä, kun pankit lainaavat rahaa lainanottajan vasta saatuaan virallisen toimen arvioinnin.

Ei ilman tätä menettelyä eikä yksikään investointihankkeen, tekemisestä erilaisia vakuutussopimuksia, allekirjoittamalla avioehtosopimusten ja monet muut kanteet toteuttamien kiinteistöjä. Kun kyseessä on omaisuusvahinkoja aiheuttamia onnettomuuksia, tulvien ja tulipalon, luonnonkatastrofien ja muiden tuhojen on välttämätöntä arvioida vahinkoa kiinteistön selvittää vahingon laajuudesta ja laskemiseen tarvittavat määrät uudelleenrakentamiseen tai korjaustöitä. Arviointi, muuten olisi suoritettava vaikka konfliktin resoluutio tapahtuu rauhanomaisesti, menemättä oikeuteen.

Pääsääntöisesti asiakas yleensä tietää arvioituja kohde voidaan arvioida, mutta älä unohda, että se on yleensä lasketaan sen markkina-arvo, joka riippuu monista tekijöistä, mukaan lukien hinnoista asetettu tällä hetkellä kiinteistömarkkinoilla. Juuri tästä syystä, johtamiseen arvioinnin rahoitukseen luottaa vain ammattilaisille, koska tänään on monia yrityksiä, jotka tarjoavat vastaavia palveluja. Lisäksi riippumaton tutkimus päättyy liikkeeseen asiakirjan (laki arviointi), joka on muodollinen oikeudellinen asema.

Ja toinen tärkeä seikka: arviointi kiinteistöjen hallussa kuin minkään tietyn päivämäärän. Tyypillisesti tällaisia pidetään päivä tarkastuksen kohde asiantuntija.

On myös muunlaista omaisuuden arvostus - ns kiinteistörekisterin arvostus. Tämä tyyppinen tutkimus on pakollista monissa tapauksissa, erityisesti kun on kyse veroasiat liiketoimien maanpinnan tasolla valtion laitoksissa. Tässä tapauksessa asiakas toimenpiteiden arviointi ei ole yksityinen omistaja tai oikeushenkilö, ja kuntien.

Johtuu edellä voimme päätellä seuraavaa: arviointi kiinteistöjen - se on vakava prosessi, joka edellyttää, jolla on tarvittava pätevyys ja tietämys. Siksi täytäntöönpano asiantuntijan tarvittavat toimenpiteet luottaa vain ammattilaiset, vakiintunut tällä alueella.