Miten luopua osuuden asunnon hyväksi sukulaiset: askel askeleelta opas

Vaikka läsnä elintilaa huoneessa, kaikki eivät halua olla sen omistajia. Voinko kieltäytyä jakaa asunnon? Tämä toimenpide suoritetaan eri tavoin. Kukin optio on omat erityispiirteensä. Siksi meidän on osattava toteuttaa niitä.

osuus omaisuus

Art. 244 siviililain toteaa osakeomistus syntyy määritellyissä tapauksissa säädöksillä. Se säätelee sopimussuhteessa. Yhteenlaskettu osuus voi ilmestyä:

• perintönä;
• vaikeat ja vastikkeeton rahoitus;
• yksityistäminen asumiseen.

syistä

Ennen opit luopumaan osuuden asunnon, pitäisi selvittää syitä tähän. Yleensä ihmiset motivoida tällaiseen päätökseen seuraavia periaatteita:

• halu siirtää koteloon tietylle henkilölle;
• saat parhaan elinehdot;
• haluttomuus saada vastuuseen omistajan.

Riippumatta syy hylkäämiseen oli, siirto tapahtuu samalla. Meillä ei ole oikeutta hävittämisestä omistajan vain, jos talon määrätään väliaikaisena toimenpiteenä - pidätys, kielto rekisteröintimenettelyä.

lahjoitus

Miten luopua osuuden asunnon yksinkertaisella tavalla? Voit tehdä tämän, myöntää teon. Osa tiloista voidaan siirtää muille omistajille tai kolmannelle osapuolelle. Käsitellä luvalla, siirronsaaja - henkilö, jolle omaisuus siirretään. Suostumusta muiden omistajien ei tarvitse ottaa vastaan.

Lahjakortti on tehtävä kirjallisesti, ja ei tarvitse osallistua notaarin hänelle. Transaktio kirjataan Rosreestra sijaitsee aihe, josta on kyse sopimuksen.

vaaditut asiakirjat

Siirtää oikeus asuntoon, omistaja ja siirron saaja on tehtävä hakemus, johon se on tarpeen tehdä sopimus (3 kpl) ja tosite valtion tulli (2000 ruplaa - tekee siirronsaaja). Jos luovuttaja aikaan saamiseksi oikeuden osuuteen oli naimisissa, sinun täytyy ottaa lupaa puoliso.

Dokumenttien lähettäminen voi olla asiamiehen välityksellä, jolla on valtakirja. Myös tämä tapahtuu postitse, jos allekirjoitukset notaarin. Voit lähettää kaikki julkisten palveluiden resurssi, joka digitaalinen allekirjoitus tarvitaan sähköisessä muodossa.

Ja kieltäytyä jakaa asunnon suhteellista? Menettely suoritetaan standardin tavalla. Jos kiinteistö siirtyy lähisukulaiset, kuten vanhemmat, siirronsaaja ei pitäisi maksaa tulovero. Muissa tapauksissa sinun täytyy tehdä talousarvioon 13% katasteriarvo osakkeen. Tämä on vero henkilökohtaisista tuloista. Lain mukaan (Art. 575 siviililain), on mahdotonta antaa kiinteistön alaikäisen.

Myynti ja vaihto

Miten luopua osuuden asunnon toisella tavalla? Tätä varten myyntiä tai vaihtoa voidaan käyttää. Muut omistajat ovat etu ostosta vieraantunut tiloissa kuin tuntemattomien kanssa.

Myyjän on ilmoitettava siitä loput omistajat osakkeen ostotarjouksen. Tämä on mainittu artikkelissa. 205 siviililain. Asiakirjassa on tärkeää tunnistaa kustannusten ja muiden periaatteiden liiketoimen. Vain jos he kieltäytyvät, voit myydä osuutensa toiselle henkilölle. Toteuta kotelon tarpeesta yhden kuukauden kuluessa ilmoituksen vastaanottamisesta.

Jos olosuhteet luotava myynti- tai vaihtokauppaan. Oikeuksien siirto rekisteröityjen Rosreestra. Sinun täytyy antaa samat asiakirjat kuin edellisessä tapauksessa. Vasta myynti rekisteröintitoimistot on toimitettava kirjallinen eroaminen. Miten voin lopettaa murto lapsen asunnossa? Tavanomainen menettely on vain hankittava lupaa holhouksen.

Kieltäytyminen yksityistämisen

Jo jätteiden osuus? Yksityistäminen asunnon ja eivät saa osallistua, jos henkilö ei halua tulla omistajalle. Tätä varten täytyy kirjoitusoikeudet yksityistää ilman hänen osallistumisensa. Sen katsotaan luopumiseksi yksityistämistä.

Sitten asiakirja on tarpeellista antaa notaari. Hänelle myös kiinnitetty muut paperit tarpeen yksityistämistä. Vain epäonnistuminen ei hyväksi määrättyihin asuva asunnossa. Osuus myönnetään kullekin tarjoajille.

Muutos voi vain jakaa siinä tapauksessa, että on sovittu perustamisesta yksiköiden omistajille. Alaikäisiä on sisällytettävä yksityistämissopimuksen. Kieltäytyä niistä on mahdollista vain suostumuksella holhousviranomaisen.

perintö

Jos henkilö sai perinnöksi muodossa osuutena, niin hänellä on oikeus luopua tästä. Sillä ei ole väliä, koska omaisuus on siirretty - Will tai lain. Miten luopua osuuden asunnon tässä tapauksessa? Sinun täytyy kirjoittaa haluttomuus hyväksyä perintö, luovuttamalla paperin notaari.

Osittainen vika ei suoriteta. Ominaisuus ei siirry osia. Jätteiden voi olla hyväksi yhden tai kaikkien perillisten. Tämä oikeus on säädetty laissa.

Oikeus asuntoon

Siirron jälkeen oikeuksien myyjä ei ole valtuuksia käytöstä esineen. Periaatteet säädettävät lahjoitus sopimus, samat vaikutukset. Miten voit kieltäytyä jakamaan yksityistetty asunto? Menettely on tällöin vakio: se voi myydä, vaihtaa tai lahjoittaa. Jos kieltäytyminen on antanut yksityistäminen, henkilöllä on oikeus käyttää tällaista suojaa.

Mahdollisuus jäädä sinne seuraavissa tapauksissa:

• henkilöt, jotka eivät sisälly perhe, joka suorittaa yksityistäminen;
• tehty muutos asunnon.

Kansalainen, joka luopui tekijänoikeudet voivat osallistua yksityistämiseen toisen omaisuutta.

Aikana avioeron

Miten antaa osuuksiin kiinnitys asunto avioeron? Asuminen on avio-omaisuuden, niin avioero se jaetaan tasan. Mutta tuomioistuin erityisiä suhteita voidaan asettaa. Mutta toinen puolisoista on oikeus luopumaan osa toisen hyväksi. Omaisuuden jakamiseen suoritetaan tuomioistuimessa.

Osapuolilla on oikeus yksinkertaistamiseksi, joka tarvitsee tehdä vapaaehtoisen sopimuksen osakkeiden jakaminen. Asiakirjassa tarvitsevat notaarin, ja sitten siirtää tuomioistuimeen. Pre ratkaista kysymys omaisuuden jakamiseen tulee vain tekemisen avioehtosopimuksen. Siellä on huomautettava, että on oikeus kieltäytyä omalta. Dokumentoida notaarin.

Kuinka paljon menettely on notaari?

Kun lahjoituksia asuntojen suhteessa maksamaan veroja ei ole välttämätöntä. Jos huone on siirretty kolmannelle henkilölle, on tarpeen tehdä kokoelma. Vastaanottajan on maksettava siitä:

• tyypillisesti 13% arvosta;
• ja 30% maksetaan ne, joilla on paljon aikaa asuvat toisessa maassa.

kohtuutonta bargain

Kauppa siirrosta osaa tiloista ei saa olla voimassa seuraavissa tapauksissa:

• ainakin yksi osapuoli on toimintakyvytön;
• rekisteröinti käytiin petoksen tai virheestä;
• olivat väkivallan uhan.

Miten voit kieltäytyä jakaa asunnossa, joka oli laillinen? Jos valitset ilman edellä mainittujen tekijöiden. Tunnustama työkyvyttömyys tuomioistuimessa.

Jättämisen seurauksista

Sinun täytyy tietää paitsi kuinka antaa osuuksiin yksityistetty asunto, mutta mitä seurauksia tästä. Rekisteröinnin jälkeen asiakirjojen myynnistä tai lahjoitus oikeutta ottaa toisen henkilön.

Entinen omistaja täytyy käydä passitoimisto rekisteristä poistamiselle, sekä rekisteröinnin uuden osoitteen. On välttämätöntä tiettyyn aikaan lähteä omaisuutta, kun sinun omaisuuttasi. Uusi omistaja voi luovuttaa kiinteistön omalla, ja se ei saisi häiritä entinen omistaja. Hieman erilainen tilanne, jos vika yksityistäminen osake. Niin henkilö pidättää oikeuden asut huoneistossa. Sitä ei voi syöttää vastoin tahtoaan, mukaan lukien oikeuden päätöksellä. Vaikka talo on myyty, se ei muuta oleskeluoikeutta.

Käsitellä alaikäisten kanssa

Nimissä alaikäisen suorittaa suunnittelu voi olla vain silloin, jos lapsi on 14 vuotta. On tärkeää saada lupa holhousviranomaisen. Alle 18-vuotias tarvetta selittää jättämisen seurauksista ja näkökulmia antaa elintilaa. Voit hankkia lupaa holhouksen, olisi hyvä motivaatio puutetta osake. Mutta tämä kirja on tarpeen, jos, kun yksityistäminen asunnon myydään.

Vanhemmilla on velvollisuus ostoon uusien asuntojen. Osuus lapsen on sama kuin vanhassa rakennuksessa. Muuten kieltäytyminen peruuntuu, ja asunto on kunnan. Jos sinulla on lupa holhousviranomaisen, Art. 28 ja 37 siviililain notaari laiminlyönnistä hankkia tarpeettomista lasta. Että se on annettu, on tarpeen kirjoittaa hakemus ja valmistella joitakin asiakirjoja:

• passeja vanhemmille ja lapsille
• todistus rekisteröity asunnossa;
• työsopimukseen tai lupaa.

Tilityksestä mukaan vakiintuneet. Huomiota tulisi kiinnittää motivoiva osaan, kuten myönteisen päätöksen saanut vangituksi työntekijöiden on voitava luottaa siihen, että lapsi ei asu pahimmat olosuhteet. Hakemuksen käsittely tehdään 10 päivää. Sen jälkeen myöntänyt asiakirjan saatavilla yksityistämistä. Menetyksen osuuden jopa 14-vuotiailla ei tuottanut kuin laissa on tulla omistajia.

Kuinka paljon paperityötä?

Hylkääminen pidetään voimassa toistaiseksi. Jos se on annettu notaarin, todistaa sen työkyvyttömyyden ei toimi. Poikkeustapauksissa, jos on olemassa vahvoja todisteita, kysymys tuomioistuinten kautta.

Peruuttaa asiakirja voi olla jopa yksityistämistä. Menettely pysähtyy ja paperi mitätöidään. Jokaisella on oikeus luopua osuutensa. Tärkeintä on, että se toteutettiin vapaaehtoisesti ja tietoisesti. On välttämätöntä punnita kaikkia yksityiskohtia, joten en kadu päätöstä.