Asuntojen uudistaminen: miten kaikki voidaan tehdä nopeasti ja lain mukaisesti?

Asuntojen uudistaminen on rakentamisen, asennuksen ja viimeistelyn monimutkainen, mikä johtaa muutoksiin yksittäisten huoneiden pinta-alasta, kantavien seinien, teknisten laitteiden ja vesijohtolaitteiden rakentamisesta. Toisin sanoen, jos haluat liittää loggia huoneeseen tai muuttaa kylpyhuone, sinua ei odoteta muulla kuin uudelleen suunnittelulla. Prosessi on pitkä ja kallis, sekä talouden että hermojen osalta. Mutta kaikkien teosten lopussa saat huoneistosi, joka vastaa yksilöllistä näkemää, makua ja mieltymyksiä.

Mitä teoksia käsitellään "kunnostamisen" käsitteessä?

Jokainen suunnitteluorganisaatio tietää täsmälleen vastauksen tähän kysymykseen. Joten kehitystä kutsutaan:

• Laakerin seinämien muotoilun muutos;
• Asunnon purkaminen ja siirtäminen;
• Nykyisten ja uusien oviaukkojen rakentaminen;
• Poolin loggia huoneen kanssa;
• Yhdistämällä kylpyhuone ja wc yhdelle kylpyhuoneelle ja päinvastoin sekä vaihtamalla sen aluetta, muuttamalla saniteettilaitteita, asentamalla uusia elementtejä (varastointi vedenlämmitin, ylimääräinen pesuallas, wc, suihkukaappi kylpyammeen sijaan jne.);
• Keittiön ja olohuoneen yhdistäminen;
• Asuintilatilan kasvu kodinpesuhuoneiden (ruokakomero, sisäänrakennetut komerot jne.) Vuoksi;
• Nousujen ja patterien siirto, vesilämmitteisten lattiamallien järjestäminen.

On erittäin tärkeää, että kaikki työt toteutetaan asianmukaisella tasolla, rakennusstandardien mukaisesti ja asianmukaisesti suunniteltu. Toisin sanoen on tarpeen selvittää tilaus yksityiskohtaisesti ja myös laillistaa uudistustyö.

Valitettavasti usein omistajat tekevät sen itse, omalla vaarallisuudellaan ja oikeudellisella rekisteröinnillään, kun on aika myydä asuntoja, lahjoittaa, yksityistää, vakuuttaa jne. Tämä lähestymistapa on pohjimmiltaan väärä ja siihen liittyy ainakin oikeudellinen riita laillisen kunnostamisen oikeuttamiseksi. Suurin mahdollinen - vaara asukkaille ja naapureille, jos asuntojen uudistaminen toteutettiin SNiP: n rikkomuksilla. Pahimmassa tapauksessa omistaja ei ole uhattuna pelkästään sakolla luvattoman uudelleenorganisoinnin, vaan myös kaikkien muutosten "palauttamiseksi", eli purettujen kantavien rakenteiden palauttamiseen, väärin asennettujen lämpöpatterien purkamiseen jne.

Kuinka tehdä kaiken oikein?

Hankeorganisaatio on paikka, johon sinun on mentävä, kun päätät tehdä uudistusta. Asiantuntijasi kertoo sinulle, miten panna ideasi oikein täytäntöön, tekee kyselyn asunnosta ja antaa teknisen johtopäätöksen mahdollisista muutoksista. Tämän tuloksena saat käsityösi kunnostamishankkeen, joka on yksi tärkeimmistä asiakirjoista, jotka toimitetaan kaupungin viranomaisille perestroikan laillistamiseksi.

Hankkeen lisäksi ennen korjauksen aloittamista on laadittava seuraavat asiakirjat:

• Asunnon tekninen passi;
• Sertifikaatti, joka vahvistaa omistuksesi;
• Kotilehden otteesta, jossa kaikki tähän asuintilaan kirjatut henkilöt ilmoitetaan;
• Lupa suorittaa kunnostaminen kaikista edellä mainituista henkilöistä;
• Kopio henkilökohtaisesta tilistä;
• SES: n ja hätätoimenpiteitä käsittelevän ministeriön päätelmä asuntojen noudattamisesta nykyisiin standardeihin.

Tämä paketti toimitetaan yhdessä asuntotarkastuksen kanssa. Tarkastellessasi tapaustasi päätöstä tehdään toimiluvan myöntämisestä / kieltämisestä. Kun myönteinen vastaus on, voit aloittaa korjaamisen turvallisesti.

Kun asuntojen kunnostaminen on valmis, on tarpeen kutsua asuntotarkastuksen työntekijät laatimaan työn suorittamista koskeva toimi. Yhdessä aiemmin vastaanotetun suunnitelman uudelleensuunnittelun kanssa asunto- omistajan projekti ja passi siirretään BTI: lle uuden teknisen passin rekisteröimiseksi. Lisäksi on välttämätöntä käydä katastrofi-istunnossa, jotta muutokset heijastuisivat maarekisteriin. Ja jos korjauksen aikana ei ole vain asettelua, mutta myös asunnon pinta-alaa on muutettu, tarvitaan uusi omistusoikeus (virallistettu FRS-lomakkeessa). Vain tämän jälkeen voitte katsoa, että uudistaminen on täysin laillistettu.